Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Stary]

Вот

Спасибо большое

[Oksana K.]

Все-таки мне не очень понятно..., собственник доли по доверенности может с таким же успехом в последний момент отозвать эту доверенность. Или явиться в страну после сделки и заявить, что состоит на учете в ПНД штата Арканзас и не контролировал свои действия. Как нотариус гарантирует что этого не произойдет? И как наш российский нотариус может проверить дееспособность лица, давно живущего на территории США?

Я если честно не в курсе американского законодательства, так же не в курсе признают ли там граждан РФ по суду недееспособными. Не путайте с учётом ПНД.
Где выдана доверенность?

[Oранжевая]

Оксана, мы с Вами обсуждали россельхоз, в др теме. Подала 2 недели назад заяву на ипоту - вообще никакого движения
Сказать я в шоке это ничего не сказать. Поеду в офис узнаю одобрили ли вообще

[Authentic]

А если от 2007 г, подойдет?

На усмотрение юристов

Подошёл, но зато сберу потребовалась архивная справка, кто был прописан на момент приватизации в 1994 году.( Квартира принадлежит на основании 1/4 приватизации и 3/4 дарение от родителей).
Где взять архивную? Это ф12?Или архивная ф9?

[Пчевжинка]

Помнится, тут в теме в 2014-2016 годах у многих были неприятности с ежегодным продлением страховки, когда люди приносили страховку, а им ее не отмечали вовремя и начисляли неустойки. И потом некоторые месяцами добивались возвратов. Сейчас вроде нет такого, по крайней мере в топе не отписываются. Неужели сервис улучшили?
И ещё я не очень поняла, от страхования жизни и здоровья ежегодно можно и отказаться (получив ставку выше на 1%), но страховка квартиры ведь все равно ежегодно продлевается? То есть проблемы с возможным начислением неустойки из-за чьей-то халатности все равно нельзя исключить?

[Oksana K.]

Подошёл, но зато сберу потребовалась архивная справка, кто был прописан на момент приватизации в 1994 году.( Квартира принадлежит на основании 1/4 приватизации и 3/4 дарение от родителей).
Где взять архивную? Это ф12?Или архивная ф9?

В паспортном столе-архивная форма 9 и форма 12 ( разные формы). Ещё там же возьмите копию ордера.

[Oksana K.]

Помнится, тут в теме в 2014-2016 годах у многих были неприятности с ежегодным продлением страховки, когда люди приносили страховку, а им ее не отмечали вовремя и начисляли неустойки. И потом некоторые месяцами добивались возвратов. Сейчас вроде нет такого, по крайней мере в топе не отписываются. Неужели сервис улучшили?
И ещё я не очень поняла, от страхования жизни и здоровья ежегодно можно и отказаться (получив ставку выше на 1%), но страховка квартиры ведь все равно ежегодно продлевается? То есть проблемы с возможным начислением неустойки из-за чьей-то халатности все равно нельзя исключить?

Можно отказаться только от страхования жизни и здоровья, от страхования объекта отказаться нельзя по закону об ипотеке.
Рекомендуется контролировать самостоятельно любую принесенную бумажку и это не только Сбера касается.

[Authentic]

В паспортном столе-архивная форма 9 и форма 12 ( разные формы). Ещё там же возьмите копию ордера.

Спасибо

[Хельга]

Гуру, объясните, пожалуйста, стоит ли связываться с такой квартирой:
4 взрослых собственника,
один из собственников живет в США и продает свою долю по доверенности, на сделке, разумеется, присутствовать не будет.

Мне кажется, риск большой и собственников слишком много. Может этот собственник невменяемый?
Сделка через нотариуса. Но нотариусы, как известно, к судам в случае чего не привлекаются и в реальности ни за что не отвечают.
Или такой вариант (без присутствия одного из собственников на сделке) часто случается на практике?

Количество собственников делу не вредит.
А вот доверенность- это не гуд.

[Eлeнa]

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, как правильно внести залог за дачный участок и как его описать в предварительном договоре? В стандартном предварительном не нашла такого пункта вообще.