Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Oksana K.]

Подскажите пожалуйста по ситуации.
Мама хочет брать ипотеку. З\п у неё 90000+, но не официальная и работодатель подтверждает только официальную часть, а это около 20000 ипотеку с таким доходом вряд ли дадут. Подумали сделать ещё одну справку о доходах по форме банка от моего ИП, но фамилии у нас с мамой одинаковые. Вот думаем прокатит такое или не заморачиваться и искать другие способы подтвердить доход.
И ещё вопрос, договор о аренде квартиры(мама сдаёт) только агентский в банке принимают?

Сколько маме лет? З/п клиентом Сбера является? Какая сумма ипотеки требуется?
При подачи заявки указывайте доп доход +20-25 тыс.
Сбер не очень любит ИП.
Агентского договора не бывает, только шаблон. Договор между сторонами: наниматель и наймодатель.

[Где-то кто-то]

Сколько маме лет? З/п клиентом Сбера является? Какая сумма ипотеки требуется?
При подачи заявки указывайте доп доход +20-25 тыс.
Сбер не очень любит ИП.
Агентского договора не бывает, только шаблон. Договор между сторонами: наниматель и наймодатель.

Маме 52 года, з\п в сбере, ипотека 3300.
А как подтвердить этот доп доход?
Мама работает у ИП
Т.е. со съемщиками составить договор(шаблон из инета взять) и банк его примет?

[ja`Lake]

Планирует поднять ипотечную ставку с 14 января и Сбербанк, сообщает агентство «РИА Новости» со ссылкой на источник в кредитной организации. Ставка, уточнил он, поднимется в среднем на 1–1,5 п.п. Эту же информацию подтвердил РБК сотрудник Сбербанка. По его информации, 14 января будет последним днем с прежней ставкой, а со следующего дня она повысится на 1 п.п. как на новостройки, так и на готовое жилье.​

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/11/01/20...df40?from=main

[Bred]

Можно ли просто уменьшить срока кредитования по действующему договору без частично-досрочного погашения? Правда, договор, заключался еще до 7 ноября 2016.

[Oksana K.]

Маме 52 года, з\п в сбере, ипотека 3300.
А как подтвердить этот доп доход?
Мама работает у ИП
Т.е. со съемщиками составить договор(шаблон из инета взять) и банк его примет?

Перед НГ с такими же параметрами заемщику одобрили 3500 млн.
В банке особо и не спросят про договор найма, просто на этапе подачи заявки укажите доп. доход. Если попросят подтвердить в топе аренды с Вам поделятся шаблоном.

[Счастливица]

Насчёт дохода от сдачи - мы просто указали доп.доход без всякого подтверждения. Потом нам звонили из Сбера и спрашивали про все эти доп.доходы. И мы просто на словах все рассказали. Одобрили.
При этом, у нас доход общий на семью из 4х человек всего 120 тыр, включая все доп.доходы. Подтвержденные зарплатой на карту сбербанка - только около 65-70 тыр. И одобрили нам 3500 на 20 лет

[Где-то кто-то]

Перед НГ с такими же параметрами заемщику одобрили 3500 млн.
В банке особо и не спросят про договор найма, просто на этапе подачи заявки укажите доп. доход. Если попросят подтвердить в топе аренды с Вам поделятся шаблоном.

Насчёт дохода от сдачи - мы просто указали доп.доход без всякого подтверждения. Потом нам звонили из Сбера и спрашивали про все эти доп.доходы. И мы просто на словах все рассказали. Одобрили.
При этом, у нас доход общий на семью из 4х человек всего 120 тыр, включая все доп.доходы. Подтвержденные зарплатой на карту сбербанка - только около 65-70 тыр. И одобрили нам 3500 на 20 лет

Спасибо огромное

[TANUSP]

Можно ли просто уменьшить срока кредитования по действующему договору без частично-досрочного погашения? Правда, договор, заключался еще до 7 ноября 2016.

Зачем?

[ДМИТРИЙ 1971]

Насчёт дохода от сдачи - мы просто указали доп.доход без всякого подтверждения. Потом нам звонили из Сбера и спрашивали про все эти доп.доходы. И мы просто на словах все рассказали. Одобрили.
При этом, у нас доход общий на семью из 4х человек всего 120 тыр, включая все доп.доходы. Подтвержденные зарплатой на карту сбербанка - только около 65-70 тыр. И одобрили нам 3500 на 20 лет

будите брать ?

[Счастливица]

будите брать ?

Ага. Уже взяли. А что?