Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Oksana K.]

Платежка это и есть расписка? А ключи когда передаются?

Я одобрялась до повышения. А объект сам согласовали после. Мне ставку не повысили

Да, платёжка и есть подтверждение оплаты.
Акт и ключи уже по договорённости между продавцом и покупателем, как в дкп пропишите.

[Oksana K.]

Продавались в сентябре и одобрили кредит 3 октября. Объект одобрили в этот понедельник.
По поводу рефинансирования по второму ребенку, я так понимаю через 6 месяцев можем? Или не можем?
Страховка нужна после подписания кредитного или до?
Нельзя, наверное уже добавить наш объект?

В этом случае ставка должна сохранится прежняя.
Объект после одобрения уже бесполезно добавлять на домклик. Да и комнаты не добавить, только квартиры.
Страховка нужна в день подписания кредитного договора.
Рефинансирование это только на первичку.

[tatiashka]

При ЭДО требуется заявление о семейном положении, есть отдельная "графа" для крепления.
Никак при безопасных расчетах нельзя заложить акт ПП и чистую форму 9, денежные средства переведут по регистрации.
Т.е. в данном случае надеемся на добросовестность продавца и его исполнения договора купли-продажи.
Платежка Вам придет на почту.

Не согласна с безопасными расчетами и не возможностью прописания акта ПП и формы 9. Мы это прописали в безопасных расчетах и теперь мне, как продавцу, деньги без акта не переводят. А покупатель хочет "денег на ремонт" и отказывается подписывать акт пп. Не приятная история...

[Фреш]

В этом случае ставка должна сохранится прежняя.
Объект после одобрения уже бесполезно добавлять на домклик. Да и комнаты не добавить, только квартиры.
Страховка нужна в день подписания кредитного договора.
Рефинансирование это только на первичку.

Спасибо большое!

[Oksana K.]

Не согласна с безопасными расчетами и не возможностью прописания акта ПП и формы 9. Мы это прописали в безопасных расчетах и теперь мне, как продавцу, деньги без акта не переводят. А покупатель хочет "денег на ремонт" и отказывается подписывать акт пп. Не приятная история...

Открывайте договор ЦНС и читайте внимательно.
Даже если Вы подписали какое то доп соглашение по акту, оно противоречит самому договору цнс.
Ножками с руководителю отделения с претензией.

[Antava]

Добрый день.

В Сбере возможно пересмотреть % ставку по ипотеке?? Кредиту год,хотелось бы уменьшить проценты

[Oksana K.]

Добрый день.

В Сбере возможно пересмотреть % ставку по ипотеке?? Кредиту год,хотелось бы уменьшить проценты

Написать заявление Вы можете конечно же.
Какая у Вас сейчас ставка?

[Antava]

Написать заявление Вы можете конечно же.
Какая у Вас сейчас ставка?

10%. Оксана подскажите пож.с этим вопросом в любое отл.обратиться можно?? Или туда где оф.ипотека?

[Oksana K.]

10%. Оксана подскажите пож.с этим вопросом в любое отл.обратиться можно?? Или туда где оф.ипотека?

Вам не снизят ставку, к сожалению.
Сейчас действующая без дисконтов 10,1.
А написать можно в любом отделении ипотечном.

[angellaz]

Вам не снизят ставку, к сожалению.
Сейчас действующая без дисконтов 10,1.
А написать можно в любом отделении ипотечном.

У сбера на сайте пишут:
Рассмотрение обращений своих ипотечных заемщиков о снижении процентных ставок по действующей ипотеке Сбербанком не производится