Перепланировка, этапы, согласование. Вопросы к знатокам.

[Топа]

Скажите у вас в ипотеке? Просто не понимаю с чем я должна идти в банк? Просто со словами я хочу? И что они мне должны дать?

[Топа]

ТСЖ должны поставить свою визу "Ознакомлены"

А это ТСЖ куда должны поставить?

[probelzaelo]

я все эти суммы указывала.

Нет, не указывали, после оплаты переобмеров и получения акта ввода в эксплуатацию, ещё платишь ПИБу за то, чтобы они нарисовали новый техплан, который потом сдаётся в Росреестр, это у меня вышло по цене сопоставимо с переобмерами (после переобмеров выдают техпаспорт с пометкой самовольная перепланировка и это после согласованного МВК плана, только после акта ввода в эксплуатацию ПИБ рисует новый техплан).
А по потраченному времени - ну, например, я четыре раза ездила в МВК, чтобы забрать акт ввода в эксплуатацию, меня все «кормили завтраками» (а МВК моего района работает один раз в неделю по два часа днём). Допустим, я относительно мобильна, хоть и работаю полный рабочий день, а хватит ли времени тем, кого из офиса не отпускают, так мотаться?

Это я зачем пишу? Когда я только все это начинала, читала здесь, на форуме, что согласование фирмой стоит около семидесяти, а самостоятельно около сорока тысяч. Ну и начинала эпопею под названием «согласование перепланировки» ориентируясь на эти цифры. По итогу, потратила около 65-70 тысяч на все, при этом не по одному разу (и даже не по пять) посетила ПИБ, МВК, плюс дни, потерянные из-за визитов трубочистов, переобмеров ПИБ, посещения техником МВК, ещё к этому пара визитов в МФЦ, в контору, готовящую документы СРО (другой район города, пол рабочего дня), ещё в ЖЭК (справка на выделенную мощность, про которую никто в моем ЖЭКе не знал, и поход к главному инженеру) и опа - «золотой ключик наш». Я бы не смогла это осилить, если бы работала как раньше с жестким графиком. Я просто хочу, чтобы на самостоятельное согласование перепланировки люди шли с открытыми глазами, без «розовых очков».
Согласовать абсолютно реально, но это займёт время и отнимет некоторое количество денег)))

[natali888]

Скажите у вас в ипотеке? Просто не понимаю с чем я должна идти в банк? Просто со словами я хочу? И что они мне должны дать?

В банк идёте уже с выданным вам на руки проектом

[Топа]

В банк идёте уже с выданным вам на руки проектом

А если банк откажет... то я зря потратила 30 штук на проект..

[Маша Ко]

А если банк откажет... то я зря потратила 30 штук на проект..

В нашем случае банку требовалась справка из страховой, а страховой мы давали нарисованный на старом плане ( зеленым нужные и возведенные стены, красным сиены под снос). Получилось что мы заплатили сначала страховой, а потом еще и банку. В МВК нужна справка из банка для согласования. Банк ВТБ.

[natali888]

В нашем случае банку требовалась справка из страховой, а страховой мы давали нарисованный на старом плане ( зеленым нужные и возведенные стены, красным сиены под снос). Получилось что мы заплатили сначала страховой, а потом еще и банку. В МВК нужна справка из банка для согласования. Банк ВТБ.

Мы страховой предоставили только план из проекта. Банку весь проект (его сканировал менеджер) +письмо из страховой.
Денег за эти справки не платили (Сбербанк)

[natali888]

А если банк откажет... то я зря потратила 30 штук на проект..

Если страховая примет вашу переделку, то банк одобрит.
Если страховая не примет переделку, предложит другие условия страхования на время ремонта.

[Топа]

Если страховая примет вашу переделку, то банк одобрит.
Если страховая не примет переделку, предложит другие условия страхования на время ремонта.

А.. ну вот это уже лучше.

[Kefira]

Подскажите, у этих проектов есть срок давности?
У меня сейчас есть время заняться перепланировкой. Однако, непосредственно ремонт делать мы будем только следующей весной. Хотелось бы сейчас сделать проект, чтобы уже согласованный ждал своего часа, но ждать почти год))