Страница 141 из 164 « Первая 4191131137138139140141142143144145151 Последняя »

Тема: Перепланировка, этапы, согласование. Вопросы к знатокам.

  1. #1401
    ... Аватар для Юльсан
    Регистрация
    03.12.2004
    Адрес
    Новая Европа на пр.Славы
    Сообщений
    30 948

    Цитата Сообщение от Муренция Посмотреть сообщение
    Трубочисты пишут(вернее, рисуют ) схему вентканалов. Это мне обошлось 3000, дом панельный. Наверное, если печи-камины будет дороже.
    ясно) и в какой организации они числятся?

  2. ответ для Подарок , на сообщение « куда заплатить? у нас перенос... »
    #1402
    Старожил Аватар для probelzaelo
    Регистрация
    09.01.2011
    Адрес
    Долгое озеро
    Сообщений
    1 309

    Цитата Сообщение от Подарок Посмотреть сообщение
    куда заплатить?

    у нас перенос ненесущей стены + увеличение сан.узлов за счет коридора и замена ванны на кабину. Итого проект в ГУИОНе 30 т.р. + 8 т.р. за проект по переносу гидро коммуникаций + 8 т.р. за контрольные замеры по факту перепланировки. Заплатили 2,5 т.р. трубочистам за их согласие на перепланировку. Остальное все получились бесплатно. Сейчас проект на комиссии в МВК.
    все.
    После перепланировки максимум еще заплатить какой-нибудь конторе, чтобы подготовила пакет доков по СРО.
    Где еще платить?
    Помимо того, что Вы описали, платить за поэтажные планы в ПИБ (Вам их бесплатно выдали? я платила), потом за пакет документов СРО и другие документы для приемки МВК (вывоз мусора), потом за переобмеры в ПИБ, и после получения акта ввода в эксплуатацию МВК за новый техплан в ПИБ. У меня не было проемов в несущей стене , что удорожает согласование перепланировки, не было отдельного проекта по переносу коммуникаций, хотя я расширяла санузел и и полностью его переоборудовала, но стоимость самостоятельного согласования составила около 70 тысяч за все. И достаточно много потраченного времени.

  3. #1403
    Наш человек Аватар для Подарок
    Регистрация
    04.06.2005
    Адрес
    Металлистов проспект
    Сообщений
    6 874

    Цитата Сообщение от Юльсан Посмотреть сообщение
    а по каким инстанциям Вы ходили? много времени занимает именно хождение, очереди, бюрократия так сказать?
    неужели замену ванны на кабину тоже надо согласовывать??????
    у Вас дом с печами действующими? зачем трубочисты?
    Если вы идете на согласование, то, конечно, и замену ванны надо согласовывать, даже перенос раковины с одной стены на другую..
    Трубочисты вент. каналы оценивают. По факту только деньги берут, никуда не смотрели, акт выписали и ушли.

    Вам разве в МВК ничего не сказали? Мне по пунктам объяснили, куда идти и какие справки получить.

    Перво наперво проект. (Наш в ПИБе стоил 38 вместе с гидро частью)
    Если ипотека - разрешение у банка получить.
    ТСЖ должны поставить свою визу "Ознакомлены"
    Трубочисты (2500 руб.)
    Пожарники
    Со всем этим на согласование в МВК. Они дают разрешение и у вас есть год на перепланировку.

    После ремонта:
    Контрольные замеры нового помещения (8 т.р.)
    Пакет документов СРО и на вывоз мусора. (Если ремонт делают без СРО, тогда пакет доков будет стоить около 10 т.р. плюс-минус)
    и снова в МВК на согласование...далее новый план зарегить в Росреестре.
    Концовка в моем сознании немного скомкана, т.к. мы до нее еще не дошли, нет четкости действий))

    Все траты я написала на этом пути, где они не зафиксированы, там бесплатно делают справки.

    Очередей я нигде не встречала, только время все берут на ознакомление и выписки.. У нас пока ничего заморочного не было.

    Цитата Сообщение от рита32 Посмотреть сообщение
    Помимо того, что Вы описали, платить за поэтажные планы в ПИБ (Вам их бесплатно выдали? я платила)
    мы в ПИБе проект рисовали, ничего не платили за поэтажки, все в проекте было включено, видимо.

    потом за пакет документов СРО и другие документы для приемки МВК (вывоз мусора), потом за переобмеры в ПИБ, и после получения акта ввода в эксплуатацию МВК за новый техплан в ПИБ
    я все эти суммы указывала.

    не было отдельного проекта по переносу коммуникаций, хотя я расширяла санузел и и полностью его переоборудовала
    и МВК приняли? повезло! нам они указали, что нужен отдельный проект по переносу труб..

  4. #1404
    Элита Аватар для Топа
    Регистрация
    21.05.2011
    Адрес
    Индустриальный
    Сообщений
    2 099

    Скажите у вас в ипотеке? Просто не понимаю с чем я должна идти в банк? Просто со словами я хочу? И что они мне должны дать?

  5. #1405
    Элита Аватар для Топа
    Регистрация
    21.05.2011
    Адрес
    Индустриальный
    Сообщений
    2 099

    ТСЖ должны поставить свою визу "Ознакомлены"

    А это ТСЖ куда должны поставить?

  6. ответ для Подарок , на сообщение « Если вы идете на согласование, то,... »
    #1406
    Старожил Аватар для probelzaelo
    Регистрация
    09.01.2011
    Адрес
    Долгое озеро
    Сообщений
    1 309

    Цитата Сообщение от Подарок Посмотреть сообщение
    я все эти суммы указывала.
    Нет, не указывали, после оплаты переобмеров и получения акта ввода в эксплуатацию, ещё платишь ПИБу за то, чтобы они нарисовали новый техплан, который потом сдаётся в Росреестр, это у меня вышло по цене сопоставимо с переобмерами (после переобмеров выдают техпаспорт с пометкой самовольная перепланировка и это после согласованного МВК плана, только после акта ввода в эксплуатацию ПИБ рисует новый техплан).
    А по потраченному времени - ну, например, я четыре раза ездила в МВК, чтобы забрать акт ввода в эксплуатацию, меня все «кормили завтраками» (а МВК моего района работает один раз в неделю по два часа днём). Допустим, я относительно мобильна, хоть и работаю полный рабочий день, а хватит ли времени тем, кого из офиса не отпускают, так мотаться?

    Это я зачем пишу? Когда я только все это начинала, читала здесь, на форуме, что согласование фирмой стоит около семидесяти, а самостоятельно около сорока тысяч. Ну и начинала эпопею под названием «согласование перепланировки» ориентируясь на эти цифры. По итогу, потратила около 65-70 тысяч на все, при этом не по одному разу (и даже не по пять) посетила ПИБ, МВК, плюс дни, потерянные из-за визитов трубочистов, переобмеров ПИБ, посещения техником МВК, ещё к этому пара визитов в МФЦ, в контору, готовящую документы СРО (другой район города, пол рабочего дня), ещё в ЖЭК (справка на выделенную мощность, про которую никто в моем ЖЭКе не знал, и поход к главному инженеру) и опа - «золотой ключик наш». Я бы не смогла это осилить, если бы работала как раньше с жестким графиком. Я просто хочу, чтобы на самостоятельное согласование перепланировки люди шли с открытыми глазами, без «розовых очков».
    Согласовать абсолютно реально, но это займёт время и отнимет некоторое количество денег)))

  7. ответ для Топа , на сообщение « Скажите у вас в ипотеке? Просто не... »
    #1407
    Ветеран Аватар для natali888
    Регистрация
    18.08.2010
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    867

    Цитата Сообщение от Топа Посмотреть сообщение
    Скажите у вас в ипотеке? Просто не понимаю с чем я должна идти в банк? Просто со словами я хочу? И что они мне должны дать?
    В банк идёте уже с выданным вам на руки проектом

  8. #1408
    Элита Аватар для Топа
    Регистрация
    21.05.2011
    Адрес
    Индустриальный
    Сообщений
    2 099

    Цитата Сообщение от natali888 Посмотреть сообщение
    В банк идёте уже с выданным вам на руки проектом
    А если банк откажет... то я зря потратила 30 штук на проект..

  9. ответ для Топа , на сообщение « А если банк откажет... то я зря... »
    #1409
    Ветеран Аватар для Маша Ко
    Регистрация
    20.05.2010
    Адрес
    Ленинский проспект, ул.Зины Портновой д.4
    Сообщений
    913

    Цитата Сообщение от Топа Посмотреть сообщение
    А если банк откажет... то я зря потратила 30 штук на проект..
    В нашем случае банку требовалась справка из страховой, а страховой мы давали нарисованный на старом плане ( зеленым нужные и возведенные стены, красным сиены под снос). Получилось что мы заплатили сначала страховой, а потом еще и банку. В МВК нужна справка из банка для согласования. Банк ВТБ.

  10. ответ для Маша Ко , на сообщение « В нашем случае банку требовалась... »
    #1410
    Ветеран Аватар для natali888
    Регистрация
    18.08.2010
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    867

    Цитата Сообщение от Маша Ко Посмотреть сообщение
    В нашем случае банку требовалась справка из страховой, а страховой мы давали нарисованный на старом плане ( зеленым нужные и возведенные стены, красным сиены под снос). Получилось что мы заплатили сначала страховой, а потом еще и банку. В МВК нужна справка из банка для согласования. Банк ВТБ.
    Мы страховой предоставили только план из проекта. Банку весь проект (его сканировал менеджер) +письмо из страховой.
    Денег за эти справки не платили (Сбербанк)

Страница 141 из 164 « Первая 4191131137138139140141142143144145151 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena