Страница 41 из 353 « Первая  «  313738394041424344455191141 Последняя »  » 

Тема: Перепланировка, этапы, согласование. Вопросы к знатокам.

  1. Старожил Аватар для Мы и СаМи с уСаМи
    Регистрация
    04.06.2009
    Адрес
    Почти Центр
    Сообщений
    1 344

    Цитата Сообщение от ДюдюкаБарбидонская Посмотреть сообщение
    И снова здравствуйте. Кто подскажет - надо ж при перепланировке установить Пожарный кран (ПК) с присоединением крана (как написано в нашей поиснительной записке к перепланировке). Как объяснили - шланг не нужен, нужен сам кран, но какого (размера) диаметра я ни где не могу найти.. Вроде краны разных размеров. Может кто в курсе?
    П.7.4.5 СП 54.13330 (не менее 15мм).
    [IMG]http://s7.**********/be0f199ed7bff3a1ff529dd42b809abe.gif[/IMG]
    Никогда не теряй терпения — это последний ключ, открывающий двери (Антуан де Сент-Экзюпери)

  2. ответ для Мы и СаМи с уСаМи , на сообщение « П.7.4.5 СП 54.13330 (не менее 15мм). »
    #402
    Элита Аватар для ДюдюкаБарбидонская
    Регистрация
    31.03.2009
    Адрес
    метро Ветеранов
    Сообщений
    2 642

    Спасибо!!! Буду знать и почитаю)))

  3. #403
    ... Аватар для НЕтранжира
    Регистрация
    21.04.2005
    Адрес
    там чудеса, там...
    Сообщений
    8 233

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, осенью сделав демонтаж отделки в квартире обнаружилось что большая часть стен внутри квартиры из пенобетона (который уже сыпался и имел кучу трещин, щелей и дырок)
    прораб предложил их снести и взамен сделать двойные стены из гипрока, что и сделали плюс звукоизоляцию везде проложили
    НО две стены чуть сдвинули на 15-20см.

    весной сосед снизу заявил что у него по потолку пошли трещины, дескать мои рабочие много сняли старой стяжки и много залили новой...из тсж пришли к нему, составили акт, ему отдали, но пока тишина...

    а сейчас летом (через полгода после замены внутриквартирных стен-перекрытий из пенобетона) соседка сверху утверждает, что у нее из-за нас просел пол в ванной и отвалилась плитка со стен а дверь цепляет пол...
    НО с тсж никого не пригласила акт составлять, только пришла наорала там на всех матом и спросила есть ли у нас согласование на замену стен

    Прораб уверяет, что соседи сговорились (они пенсионеры) что бы с нас денег содрать а ремонт у них в квартирах лет 10 назад делался вот все и отваливается и трескается

    Но мы все равно побежим делать согласование, вопрос согласуют ли?!??? Замену стен из пенобетона и их смещение на 20см? особенно волнует стена ванна-комната там как раз вынос стены сделан на 20см в сторону комнаты (( или придется обратно переносить?! уже сделала вся черновая отделка, в ванне плитка уложена, вот-вот обои поклеют

  4. #404

    Цитата Сообщение от НЕтранжира Посмотреть сообщение
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, осенью сделав демонтаж отделки в квартире обнаружилось что большая часть стен внутри квартиры из пенобетона (который уже сыпался и имел кучу трещин, щелей и дырок)
    прораб предложил их снести и взамен сделать двойные стены из гипрока, что и сделали плюс звукоизоляцию везде проложили
    НО две стены чуть сдвинули на 15-20см. (между комнатой и кухней 4м в длину) и между ванной и комнатой (2метра в длину)

    весной сосед снизу заявил что у него по потолку пошли трещины, дескать мои рабочие много сняли старой стяжки и много залили новой...из тсж пришли к нему, составили акт, ему отдали, но пока тишина...

    а сейчас летом (через полгода после замены внутриквартирных стен-перекрытий из пенобетона) соседка сверху утверждает, что у нее из-за нас просел пол в ванной и отвалилась плитка со стен а дверь цепляет пол...
    НО с тсж никого не пригласила акт составлять, только пришла наорала там на всех матом и спросила есть ли у нас согласование на замену стен

    Сейчас побежим делать согласование, вопрос согласуют ли?!??? Замену стен из пенобетона и их смещение на 20см? особенно волнует стена ванна-комната там как раз вынос стены сделан на 20см в сторону комнаты (( или придется обратно переносить?! уже сделала вся черновая отделка, в ванне плитка уложена, вот-вот обои поклеют

    Здравствуйте. Какой у Вас район, какой этаж, сколько этажей в доме.
    Направили ли соседи жалобы?

    Нужно смотреть кадастровый паспорт. Действительно ли эти стены были не несущими.
    Необходимо сделать проект, но не через пиб, чтобы не поставили штамп о незаконной Перепланировке, а-то пойдете в суд.

    Согласовать можно. Это не проблема.
    В крайнем случае сделаете Негосударственную экспертизу.
    В ванной нужно шкаф сделать на размер выноса стены.
    У корабля, который никуда не плывет, не бывает попутного ветра

  5. ответ для Илона К , на сообщение « Здравствуйте. А Вы в каком районе? ... »
    #405
    Участник
    Регистрация
    30.10.2012
    Адрес
    Озерки
    Сообщений
    236

    Цитата Сообщение от Илона К Посмотреть сообщение

    Затем Вы делаете ремонт-это второй этап.
    Третий-ввод в эксплуатацию:переобмеры после ремонита (пиб или кадастровый инженер, примерно 4-6 тыс.), строительные докменты(договор с подрядно организацией, которая в СРО, акт техеадзора, акт скрытых работ и т.д.10-15тыс),
    Договор на вывоз мусора с конторой, котрая имеет лицензию, или справку от тсж,что претензий к Вам нет, выход мвк на приемку, получение акта ввода в эксплуатацию, и потом идем в мфц, сдаем диск от кадастрового инженера с проектом кадастровогр(не помню цену, копейки) и акт ввода в эксплуатацию, и получаем новый кадастровый.
    Илона, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста про этап ремонта-ввода в эксплуатацию. Вы упомянули договор с подрядной организацией, которая в СРО. А что если ремонт делает частная бригада? Или на те участки ремонта, которые касаются перепланировки, надо обязательно юр. лицо нанимать? (У нас ничего не сносится/не ломается, мокрые места не переносятся, назначение помещений не меняется, возводятся три дополнительные перегородки , работы еще не начаты, проект в ПИБе делается. Район Выборгский).

  6. ответ для Svetlana74 , на сообщение « Илона, здравствуйте! Подскажите,... »
    #406

    Цитата Сообщение от Svetlana74 Посмотреть сообщение
    Илона, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста про этап ремонта-ввода в эксплуатацию. Вы упомянули договор с подрядной организацией, которая в СРО. А что если ремонт делает частная бригада? Или на те участки ремонта, которые касаются перепланировки, надо обязательно юр. лицо нанимать? (У нас ничего не сносится/не ломается, мокрые места не переносятся, назначение помещений не меняется, возводятся три дополнительные перегородки , работы еще не начаты, проект в ПИБе делается. Район Выборгский).
    К сожалению, МВК требует чтобы ремонт делала конторка со СРО. Ну есть еще вариант(им обычно и пользуются):ремонт делает джамшуд, Вы фотографируете все этапы(проводку, усиления, сантехнику), а пакет документов(договор, акт скрытых работ, акт технадзора и т.д.) заказываете
    У корабля, который никуда не плывет, не бывает попутного ветра

  7. #407
    Участник
    Регистрация
    30.10.2012
    Адрес
    Озерки
    Сообщений
    236

    Цитата Сообщение от Илона К Посмотреть сообщение
    К сожалению, МВК требует чтобы ремонт делала конторка со СРО. Ну есть еще вариант(им обычно и пользуются):ремонт делает джамшуд, Вы фотографируете все этапы(проводку, усиления, сантехнику), а пакет документов(договор, акт скрытых работ, акт технадзора и т.д.) заказываете
    Спасибо! Еще более тупой вопрос - как выяснить, что "конторка со СРО" ? Это какая-то лицензия? Сертификат? Свидетельство?

  8. #408
    Наш человек Аватар для Контрамарка
    Регистрация
    16.10.2014
    Адрес
    Звездная
    Сообщений
    8 639

    Зачем проводка и сантехника, скажите, пожалуйста.
    В проекте же об этом ни слова.

  9. #409

    Цитата Сообщение от Контрамарка Посмотреть сообщение
    Зачем проводка и сантехника, скажите, пожалуйста.
    В проекте же об этом ни слова.
    В проекте расстановка сантехнических приборов и плиты.
    По электроснабжению там отдельный лист(но его не стоит путать с проектом по электрике, его отдельно не требубт)

    Для того, чтобы сделать акт скрытых работ и акт технадзора, без них объект в эксплуатацию не примут(это часть пакета строительных документов, увы).
    У корабля, который никуда не плывет, не бывает попутного ветра

  10. #410

    У них должно быть свидетельство о допуске к строительным работам
    У корабля, который никуда не плывет, не бывает попутного ветра

Страница 41 из 353 « Первая  «  313738394041424344455191141 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •