Перепланировка, этапы, согласование. Вопросы к знатокам.

[fiola]

У нас Невский район, Ломоносовская
ПИБ тоже рядом и до МВК не на оленях
До метро от дома 250 м.
и школу детей из окна видно немного

не на основных путях миграции народа из метро

я долго искала

[janse]

У нас в квартире 2 собственника. Я ходила все оформляла. Со вторым собственником уже с готовым проектом сходили оформили согласие на перепланировку по проекту. 1700 на восстания. Проверить только достаточно ли этого мвк (должно быть достаточно по идее, чтобы не вести его на подачу проекта) пока не могу. Сосед зараза не выходит на связь уже месяц, а мне от него согласие нужно (((( я уже просто в отчаянии и готова сдаться и отдаться каким-нибудь согласователям.

Отправлено с моего SM-A520F через Tapatalk

[fiola]

У нас в квартире 2 собственника. Я ходила все оформляла. Со вторым собственником уже с готовым проектом сходили оформили согласие на перепланировку по проекту. 1700 на восстания. Проверить только достаточно ли этого мвк (должно быть достаточно по идее, чтобы не вести его на подачу проекта) пока не могу. Сосед зараза не выходит на связь уже месяц, а мне от него согласие нужно (((( я уже просто в отчаянии и готова сдаться и отдаться каким-нибудь согласователям.

Отправлено с моего SM-A520F через Tapatalk

спасибо
мне все ж проще, муж

[lenovi]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, 1) в каких случаях и кто может вскрывать финишную отделку. Очень не хотелось бы) Делаю расширение проема в панельном доме с усилением. Проектная организация с СРО, все официально. Строитель тоже с СРО, обещает все бумаги. И 2) что должно быть написано в акте скрытых работ, чтобы все-таки никто ничего не расковыривал. Да, 3) может ли договор о тех надзоре быть с тем же строителем (получается, он сам за собой "надзирает"). Спасибо!

[Kefira]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, 1) в каких случаях и кто может вскрывать финишную отделку. Очень не хотелось бы) Делаю расширение проема в панельном доме с усилением. Проектная организация с СРО, все официально. Строитель тоже с СРО, обещает все бумаги. И 2) что должно быть написано в акте скрытых работ, чтобы все-таки никто ничего не расковыривал. Да, 3) может ли договор о тех надзоре быть с тем же строителем (получается, он сам за собой "надзирает"). Спасибо!

Если есть акт скрытых работ - никто не должен ничего вскрывать. Вся ответственность в этом случае на том, кто подписал этот акт. Надзор с тем же строителем - это авторский надзор)) Поэтому для тех.надзора надо другую организацию. Может у него есть друг-строитель из другого юр.лица?

[Цветы вкуса]

Поделюсь своей информацией.
Решили сделать окно в фасаде дома, дом кирпич, этаж последний 18. Сходила я в КГА на приём ( всё таки записалась ) Там мне сказали, что с нашей стороны не видем препятствий, получайте тех.задание и в путь. Хорошо спросила про МВК, говорят она нам не нужна для согласования, но можете сходить и туда. Пошла я, и тут мне дядечка говорит: " может проще поменять квартиру?" Я говорю:"КГА мне почти уже согласовал" Ну тогда говорит, вместе с проектом предоставьте 100% согласие всех собственников дома, на изготовление оконного проёма, меньшее количество голосов- отказ" Я думаю, что за фигня. Обзваниваю организации и выясняю, что с 2109 года фасад дома является общим имуществом собственников и что бы что то сделать, надо 100% согласие собственников. Кто то из организаций сразу сказал что да, всё сделаем, только принесите подписи от всех собственников, кто то сказал сумма к 1000 000 руб и сделаем, кто то сказал что 500 000 руб и можно обсудить. И в общем то организации говорят, что это не реально собрать 100% подписей. Руки опустились ......

[Шалфей]

ПХорошо спросила про МВК, говорят она нам не нужна для согласования, но можете сходить и туда.

Так проект перепланировки согласует МВК и акт о вводе объекта в эсплуатацию выдает МВК. Это МВК для согласования нужна справка от КГА, но это не значит что если есть справка от КГА МВК автоматически согласует. У них куча своих требований.

[Kefira]

Поделюсь своей информацией.
Решили сделать окно в фасаде дома, дом кирпич, этаж последний 18. Сходила я в КГА на приём ( всё таки записалась ) Там мне сказали, что с нашей стороны не видем препятствий, получайте тех.задание и в путь. Хорошо спросила про МВК, говорят она нам не нужна для согласования, но можете сходить и туда. Пошла я, и тут мне дядечка говорит: " может проще поменять квартиру?" Я говорю:"КГА мне почти уже согласовал" Ну тогда говорит, вместе с проектом предоставьте 100% согласие всех собственников дома, на изготовление оконного проёма, меньшее количество голосов- отказ" Я думаю, что за фигня. Обзваниваю организации и выясняю, что с 2109 года фасад дома является общим имуществом собственников и что бы что то сделать, надо 100% согласие собственников. Кто то из организаций сразу сказал что да, всё сделаем, только принесите подписи от всех собственников, кто то сказал сумма к 1000 000 руб и сделаем, кто то сказал что 500 000 руб и можно обсудить. И в общем то организации говорят, что это не реально собрать 100% подписей. Руки опустились ......

Не слишком ли много - 100%?? Вы копали глубже? Или поверили на слово? При голосованиях собственников относительно управления дома что-то никто не требует 100%...

[Топа]

Не слишком ли много - 100%?? Вы копали глубже? Или поверили на слово? При голосованиях собственников относительно управления дома что-то никто не требует 100%...

Дык не с 2019 даже..... я в прошлом году ходила хотела кондиционер повесить, окна во двор на Ладожской 504 серия...счас.. мне сказали собирать подписи жильцов 100% согласие всех, что они не против что у меня будет кондей позвонила в пару фирм где согласуют эти дела, сказали все сделают , только я должна принести согласие жильцов и соответственно председателя ТСЖ. Забила ...

[Цветы вкуса]

Дык не с 2019 даже..... я в прошлом году ходила хотела кондиционер повесить, окна во двор на Ладожской 504 серия...счас.. мне сказали собирать подписи жильцов 100% согласие всех, что они не против что у меня будет кондей позвонила в пару фирм где согласуют эти дела, сказали все сделают , только я должна принести согласие жильцов и соответственно председателя ТСЖ. Забила ...

Вот и мне так же фирмы говорят- всё сделаем, только подписи принесите.
Звонила в одну фирму, которая проводит собрания собственников и собирает подписи, сказали что сделаю всё за 160 000 руб, НО это точно не 100% , т.к. это не реально