Тема: Арендатор съехал без предупреждения.

  1. #1
    Banned Аватар для XXXX
    Регистрация
    18.06.2010
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    188

    Арендатор съехал без предупреждения.

    Добрый день !
    У нас такая ситуация :
    Мы сдали в аренду однокомнатную квартиру в новом доме, в квартире нет ремонта и мебели, составили договор на 18 мес.,о том, что арендатор будет делать ремонт в счет арендной платы из расчета 14 т. в мес. + комуналка. ( ремонт согласно смете, она прилагается). В итоге, прошло 12 месяцев, ремонта на сумму за 12 месяцев нет, задолженность по комуналке. Арендатор съехал и вывес свои вещи. Скажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации ? Договор нотариально не заверен, в договоре указаны паспортные данные. Если нужно могу Вам его отправить.

  2. ответ для XXXX , на сообщение « Арендатор съехал без предупреждения. »
    #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от XXXX Посмотреть сообщение
    Добрый день !
    У нас такая ситуация :
    Мы сдали в аренду однокомнатную квартиру в новом доме, в квартире нет ремонта и мебели, составили договор на 18 мес.,о том, что арендатор будет делать ремонт в счет арендной платы из расчета 14 т. в мес. + комуналка. ( ремонт согласно смете, она прилагается). В итоге, прошло 12 месяцев, ремонта на сумму за 12 месяцев нет, задолженность по комуналке. Арендатор съехал и вывес свои вещи. Скажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации ? Договор нотариально не заверен, в договоре указаны паспортные данные. Если нужно могу Вам его отправить.
    Ничего.Договор, заключенный свыше года подлежит государственной регистрации, т.е. договор аренды у Вас недействительный, решить Ваш вопрос в правовом поле не представляется возможным.

  3. ответ для XXXX , на сообщение « Арендатор съехал без предупреждения. »
    #3
    Элита Аватар для климоля
    Регистрация
    29.11.2009
    Адрес
    на Ленинском
    Сообщений
    2 569

    Не согласна с тем, что в правовом поле не решить. Есть договор. Есть акт приема- передачи. Соответственно, заявлять нужно исковое заявление в рамках фактического пользования квартирой. Если смотреть судебную практику, то при суды признают задолженность за фактическое пользование



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena