Страница 1 из 14 1234511 Последняя »

Тема: оплата квартплаты,если там не живешь

  1. #1
    Активный участник Аватар для Агидель
    Регистрация
    03.10.2009
    Адрес
    Приморски р-н тел 8-911-26З-75-6З
    Сообщений
    511

    оплата квартплаты,если там не живешь

    подскажите,пожалуйста
    можем ли мы не оплачивать квартплату,если мы в этой квартире не живем,а только прописаны?
    т.е я,муж и двое детей прописаны в комнате(коммуналка),но сами в ней не живем.Снимаем квартиру,в которой,тоже оплачиваем квартплату
    спасибо

  2. #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 904

    Цитата Сообщение от Агидель Посмотреть сообщение
    подскажите,пожалуйста
    можем ли мы не оплачивать квартплату,если мы в этой квартире не живем,а только прописаны?
    т.е я,муж и двое детей прописаны в комнате(коммуналка),но сами в ней не живем.Снимаем квартиру,в которой,тоже оплачиваем квартплату
    спасибо
    Здравствуйте!
    Полностью не оплачивать нельзя.Вам нужно по месту проживания взять справку из жилконторы, что Вы там оплачиваете КУ, и на основании этой справки попросить пересчитать Вам КУ по месту прописки.

  3. #3
    с Марса Аватар для РоДаВиОл
    Регистрация
    29.07.2008
    Адрес
    Ленинский проспект, и Героев
    Сообщений
    36 907

    Подскажите пож.У нас сложилась такая ситуация, прописаны мы в другом городе, зарегистрированы временно вПитере и человеку к которому мы зарегистрировались приходит счет и на нас хотя проживаем не по регистрации(здесь мы тоже платим за себя).Справку предоставляли они их игнорируют.Как нам поступить оплачивать за 2 места проживания + арендную плату

  4. #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 904

    Цитата Сообщение от МУРЛО Посмотреть сообщение
    Подскажите пож.У нас сложилась такая ситуация, прописаны мы в другом городе, зарегистрированы временно вПитере и человеку к которому мы зарегистрировались приходит счет и на нас хотя проживаем не по регистрации(здесь мы тоже платим за себя).Справку предоставляли они их игнорируют.Как нам поступить оплачивать за 2 места проживания + арендную плату
    Здравствуйте!
    Напишите письменное заявление в ЖЭК, где попросите их письменно обосновать свой отказ в пересчете вам КУ.После этого если не пересчитают, звоните, что- нибудь придумаем.

  5. #5

    Добрый день, у меня сложная ситуация.
    Я прописана у родителей, но там не живу. Отец меня не пускает в их квартиру, но заставляет платить КУ (раз в 3 месяца, там еще прописаны родители)
    За что я должна платить (может за какие-то отдельные "услуги" или целиком квартплату?)
    заранее спасибо, очень важен ваш ответ
    и еще вопрос, он может без моего ведома меня выписать?

  6. #6
    Мега-элита Аватар для Na33i
    Регистрация
    12.09.2010
    Адрес
    Автово
    Сообщений
    3 039

    Цитата Сообщение от Chaika666 Посмотреть сообщение
    Добрый день, у меня сложная ситуация.
    Я прописана у родителей, но там не живу. Отец меня не пускает в их квартиру, но заставляет платить КУ (раз в 3 месяца, там еще прописаны родители)
    За что я должна платить (может за какие-то отдельные "услуги" или целиком квартплату?)
    заранее спасибо, очень важен ваш ответ
    и еще вопрос, он может без моего ведома меня выписать?
    Может,зря вмешалась,и всё же:сумму кварплаты поделите на количество прописанных,это и будет Ваша сумма,которую Вы обязаны платить.Оплачивать по отдельной квитанции(жёлтого цвета,В петроэлектросбыте)На второй вопрос можно ответить,если знать приватизирована или нет,сколько Вам лет.

  7. #7
    Участник Аватар для Ek_lll_Vel
    Регистрация
    21.08.2007
    Адрес
    С-Петербург,Гражданский/Луначарского
    Сообщений
    222

    Примерно такая же ситуация у свекрови, только обратная: младший сын давно не живёт по месту прописки, платить не хочет, приватизировать не хочет, вообще не хочет иметь дела ни по каким вопросам ; мой муж( все мы живем у меня) сказал, что матери поможет, но часть брата принципиально оплачивать не будет...в общем, имеется вопрос - а не может всё же как-то можно его выписать? Я в эти дрязги не лезу, но вопрос задам в этой теме,может что новое узнаю для мужа...

  8. #8
    Элита Аватар для Orienta
    Регистрация
    22.01.2007
    Адрес
    Ч.речка, дача-Синявино, Петр.р-н
    Сообщений
    2 262

    если удастся доказать, что он добровольно выехал на другое местожительства и приобрел там право пользования, тогда его можно (по суду) выписать на основаии ст 83 ЖК
    Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

    1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

    2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

    3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда
    но доказать такое обычно трудно. Потому что ответчик тут же бросится доказывать, что его выезд был вынужденным и временным, потому что отношения плохие, а у него тут даже вещи остались...
    Фактически, сын выбрал правильную линию. С уходом родителей оон остантся в квартире прописан один, вот тогда и приватизирует. А если приватизирует сейчас, то на доли родителей еще наследники будут
    ДЛя того, чтобы не платить за него ужно идти в ЖЭК и делить платежки. НЕ лицевые счета- их с 2005 года не делят, а платежные документы. тогда к остальным нанимателем прентезий не будет. В бухгалтерии, разумеется этого не любят, им проще, когда просто все деньги сразу получить, а не собирать по частям. Поэтому с собой имейте заявление, что мол, "прошу оформлять отдельный платежный документ на имя.. " и в случае отказа требуейти письменный отказ - будет с чем идти в суд

  9. #9
    Участник Аватар для Ek_lll_Vel
    Регистрация
    21.08.2007
    Адрес
    С-Петербург,Гражданский/Луначарского
    Сообщений
    222

    В нашем случае - не приватизирует один - там кроме свекрови и его, и мой муж(его брат, получается) прописан, у матери бывает каждую неделю, за свою часть платит, хотя живем у меня ...в общем, пока решили, что пусть как есть, так и будет... муж во все эти бумажные и судебные дела лезть не хочет... а там будет видно...но насчет платёжных документов - это надо попробовать...

  10. #10
    Элита Аватар для Orienta
    Регистрация
    22.01.2007
    Адрес
    Ч.речка, дача-Синявино, Петр.р-н
    Сообщений
    2 262

    Цитата Сообщение от Ek_lll_Vel Посмотреть сообщение
    В нашем случае - не приватизирует один - там кроме свекрови и его, и мой муж(его брат, получается) прописан, у матери бывает каждую неделю, за свою часть платит, хотя живем у меня ...в общем, пока решили, что пусть как есть, так и будет... муж во все эти бумажные и судебные дела лезть не хочет... а там будет видно...но насчет платёжных документов - это надо попробовать...
    Жилищный кодекс

    Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

    4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Примерно так: (цитата)
    В СПб выписывается и приносится на дом "СЧЕТ", состоящий из двух частей: "счёт-извещение" и "счёт-квитанция". Я бы употреблял именно эти термины. Что-то типа: на основании ст. 69 п. 4 Жилищного Кодекса .... прошу обязать УО расчитывать квартирную плату и выписывать счета раздельно для ........ согласно занимаемой ими жилой площади. То есть, делить или не делить "лицевой счёт" — это внутреннее делло УО, а вот разделить ответственность по квартплате и расчитать врозь — будьте добры.

    ------------------------------
    Стоит заметить, что ЖЭКи всячески сопротивляются подобным вещам, т.к для них это означает вероятные проблемы со взысканием с неплательщиков. Возможно, что придется решать вопрос через суд, а возможно и через не один
    ----------------------------------
    на всякий случай, для тех у кго квартира в собственности
    Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2006 года


    Вопрос 27: Вправе ли сособственники жилого помещения требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги при наличии соглашения между ними о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также в случае, если такое соглашение между ними не достигнуто?


    Ответ: Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

    Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа
    Главное - с любовью и добродушием проходить все трудные моменты в жизни

Страница 1 из 14 1234511 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena