Страница 1 из 7 12345 Последняя »

Тема: Снятие ипот. обременения - подскажите.

  1. #1

    Снятие ипот. обременения - подскажите.

    Коллеги по ипотеке, всем привет.

    Вопрос тем, кто в последнее время снимал ипотечное обременение. В банке мне сказалаи, что можем мы сами этим заниматься, а могут они, но тогда они не гарантируют сроков и т.п. У нас Невский район.

    Посоветуйте, плиз, как лучше: самим или все же банк нагрузить?
    Если самим - то какие доки надо? И какова процедура?
    Сколько дней официально на это уходит?
    Есть ли для таких операций отдельное окошко?

    Всем заранее спасибо

  2. #2
    В мечтах о море Аватар для Stefany
    Регистрация
    12.03.2007
    Адрес
    Вологда
    Сообщений
    16 055

    Поздравляем! Помню вашу классную историю. Если у вас ипотека с закладной, можно и самим.
    Официально должно уходить 3 рабочих дня. Если надо новое свидетельство, то месяц.

  3. #3
    Banned
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    t.me/Хрюн, Хирург и все-все-все
    Сообщений
    53 654

    Это Ваша квартира, поэтому делать лучше самим, чтобы не было проволочек.

  4. ответ для Stefany , на сообщение « Поздравляем! Помню вашу классную... »
    #4

    Спасибо за поздравления.

    Нам нужно чистое свидетельство, потому что собираемся тут же продавать квартиру. То есть наверно все же месяц... А что именно ГБР делает за 3 дня? Делает у себя пометку, что обременения нет и все (а свидетельство о собственности при этом с отметкой об ипотеке)?

  5. #5
    В мечтах о море Аватар для Stefany
    Регистрация
    12.03.2007
    Адрес
    Вологда
    Сообщений
    16 055

    По закону, за 3 рабочих дня Управление Росреестра должно погасить регистрационную запись об ипотеке и погасить закладную. После этого выдается свидетельство о государственной регистрации права уже без отметки об ипотеке (не совсем отметка). Иначе зачем его просят?
    Вы про закладную не ответили.

  6. ответ для Stefany , на сообщение « Поздравляем! Помню вашу классную... »
    #6
    Элита Аватар для SENI SEVIREM
    Регистрация
    09.08.2009
    Адрес
    СПб м. Чёрная речка/ Пионерка
    Сообщений
    1 912

    Цитата Сообщение от Stefany Посмотреть сообщение
    Поздравляем! Помню вашу классную историю.
    и я поздравляю!
    автор, а не могли бы кратенько рассказать свою историю? люблю хорошие истории
    прошу прощения, часто пропускаю букоФФки, клавиатура заедает!
    Когда мне встречается в людях дурное,
    То долгое время я верить стараюсь,
    Что это скорее всего напускное,
    Что это случайность. И я ошибаюсь.

    И, мыслям подобным ища подтвержденья,
    Стремлюсь я поверить, забыв про укор,
    Что лжец, может, просто большой фантазер,
    А хам, он, наверно, такой от смущенья.... (с)

  7. #7
    Элита Аватар для @lsu
    Регистрация
    27.10.2009
    Адрес
    пр. Богатырский
    Сообщений
    2 271

    Только на днях получили новое свид-во регистрации без обременения и тоже планируем продать квартиру, вернее уже занялись этим делом. Всего у нас ушло около 2-х недель, занимались сами, на руках была закладная от банка, самое проблематичное для нас это были очереди в ГБР Невского района, подготовьтесь к этому . Очередь занимали с 4-5 утра и если даже не получалось сдать документы в этот день, обязательно нужно оставаться на перекличку, чтоб на следующий день попасть уже наверняка. Да, и еще когда будете сдавать документы напишите заявление на ускорение, в справочной у них есть бланк заявления.
    Не прилагай столько усилий, всё самое лучшее случается неожиданно

  8. ответ для @lsu , на сообщение « Только на днях получили новое свид-во... »
    #8

    Stefany, да, у нас обычная закладная. Банк обещал отдать их оригинал закладной примерно в 10 дней после дня списания долга (пришлют из головного офиса из Москвы).

    ТОРИ, спасибо за инфу. Проблему с часовыми очередями будем решать.

    SENI SEVIREM, ну слушайте.
    В 2005 году, мы с будущим мужем решили пожениться. Я в Питере, он из Украины, накоплений ноль. И мы вместе поехали на два года работать в Конго. Причем не являемся супер-спецами в какой-то области: мужу предложили по знакомству управлять там русской транспортной компанией. А я поехала с ним за компанию, но у меня хорошие языки и через пару месяяцев я сама нашла там работу. Оба получали по 1500$ - не космос, но больше, чем было на родине.

    Итого, когда мы вернулись летом 2007-го в Питер, у нас было накоплено 830 тыс. руб. Я оперативненько вернулась на свою старую работу, а муж в поте лица стал работать над гражданством (найти без гр-ва работу было сложно).
    Через полгода - в январе 2008-го купили единичку 29,2 кв.м на первом этаже в "панельке" 75-го года за 2,5 млн у Большевиков. Это был оргазм души!

    Математика сделки:
    - 830 тыр. своих.
    - 200 тыр. ссуду дал мой работадатель на два года (методично 24 месяца вычитали у меня по 8300 руб.; то есть 2 года я не имела никакого морального права поменять работу или уйти в декрет)
    - 100 тыр дала мама, без процентов, вернули за полгода.
    - 200 тыр. дала тетя на полтора года под 5% годовых.
    - 1,23 млн. ипотека на 15 лет под 12,7% годовых.

    Важный момент: купленную квартиру мы тут же сдали в аренду под 15 тыр., а сами живем с моими родителями. Ну вот. С долгами по квартире справились за 2 года 9 месяцев. Когда покупали, рассчитывали, что если расплатимся за 4 года - это будет счастье!

  9. ответ для Stefany , на сообщение « По закону, за 3 рабочих дня Управление... »
    #9
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 682

    Цитата Сообщение от Stefany Посмотреть сообщение
    По закону, за 3 рабочих дня Управление Росреестра должно погасить регистрационную запись об ипотеке и погасить закладную. После этого выдается свидетельство о государственной регистрации права уже без отметки об ипотеке (не совсем отметка). Иначе зачем его просят?
    Вы про закладную не ответили.
    На прошлой неделе сдавали доки на снятие обременения в Пушкине. Снятие обременения -3 дня, новое свидетельство - 7 календарных дней. Сегодня получили в срок. Правда документы были не готовы, попросили "посидеть" и пошли делать. Через 1.5 часа вынесли готовые. Смех!

  10. #10
    Краевед Аватар для JoyStick
    Регистрация
    24.03.2005
    Адрес
    Серебристый
    Сообщений
    20 921

    МММММ и у меня скоро день икс...
    уже деньги внесли и заявление написали на досрочку...за 6 лет вместо 10...
    но я 3 года из них в декрете еще была...

Страница 1 из 7 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena