Покупайте на мужа и прописывайте детей и его и себя в отдельную купленную комнату, если родиться 3 малыш, то комнату "поменяете" может быть на квартиру, если квартиры будут еще давать, а потом свекры (возможно с Вашей материальной поддрежкой выкупят опять эту комнату за 30% стоимости).
"Делить" на семьи в ЖК будут сами при условии выдачи жилья, в остальном это не имеет смысла, субсидии на человека выдаются.