Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[yulichkka]

Люди добрые! Может есть кто здесь и таких, кто реализовал субсидию на покупку жилого дома с использованием субсидии. Поделитесь пожалуйста образцом договора, который устроил Горжилобмен. Нашли родителю домик жилой, хотим купить. Нужен корректный договор купли-продажи.
И сразу еще уточню, для регистрации перехода права собственности какие технические документы сдают в Росреестр? технический или кадастровый паспорт? или они вообще не нужны сейчас?!
Буду благодарна за шаблон договора в личку.

мы покупали за субсидию дом в деревне в ЛО,
из требований жилкомитета:
главное, чтобы степень износа дома была не более 50%, (это отражается в техническом паспорте на дом) .
Метраж не менее 10 кв.м. на человека, и земельный участок должен быть отмежеван и статус земли - ИЖС либо для ведения ЛПХ.

У продавцов должен быть тех.паспорт на дом, ф.7,9, межевание должно быть сделано, ну и правоустанавливающие доки (с июля 2016 г. выписка из егрн)
Если продавец один собственник - то можно договор в простой письменной форме (мы так делали), если долевая собственность - то только нотариальный договор )

[ppv]

Я зарегистрирован в ркк с 2016 где-то.
Оформлялся как без согласия соседей. Вчера соседка сказала, что встала на очередь(на улучшение условий, как я понял) и предлагает совместно расселяться. Всего 2 комнаты в квартире.
1. Если ли шансы успеть нам переоформится и вместе получить субсидию на 2019 или уже слишком поздно и не успеть?
2. Не уверен, что она встала в ркк на очередь, но есле уже встала, то есть ли шансы успеть? Ведь останется в администрацию сходить нам.
3. Если в ркк она есть, то достаточно только в администрации побывать вместе или в горжилобмен тоже что-то предоставить нужно?
4. Если в ркк её нет, то сперва нам в администрацию или ей на очередь вставать и потом уже в адм.?
5. Слышал про льготу тем, кто на очереди более 15 лет. Это ко мне тоже как-то относиться или только для жителей многокомнатных квартир? Очередь от 1991.
6. Если здесь кто-нибудь, кто расселился без согласия и без льгот? Не думал, что так все плохо. Если со льготой 2-3 года, то сколько без неё интересно.

[IRA_YA]

Я зарегистрирован в ркк с 2016 где-то.
Оформлялся как без согласия соседей. Вчера соседка сказала, что встала на очередь(на улучшение условий, как я понял) и предлагает совместно расселяться. Всего 2 комнаты в квартире.
1. Если ли шансы успеть нам переоформится и вместе получить субсидию на 2019 или уже слишком поздно и не успеть? на 2019 поздно уже
2. Не уверен, что она встала в ркк на очередь, но есле уже встала, то есть ли шансы успеть? Ведь останется в администрацию сходить нам. Она не могла без Вас встать, только вместе подают на ркк
3. Если в ркк она есть, то достаточно только в администрации побывать вместе или в горжилобмен тоже что-то предоставить нужно? Сначала в Администрацию
4. Если в ркк её нет, то сперва нам в администрацию или ей на очередь вставать и потом уже в адм.?В администрацию
5. Слышал про льготу тем, кто на очереди более 15 лет. Это ко мне тоже как-то относиться или только для жителей многокомнатных квартир? Очередь от 1991. к Вам Относится
6. Если здесь кто-нибудь, кто расселился без согласия и без льгот? Не думал, что так все плохо. Если со льготой 2-3 года, то сколько без неё интересно.

В ГЖО сходите на консультацию

[Oxanti]

Все верно выше кроме пункта 5. Льгота к вам не относится, она только для многокомнатных.

[Милая БЕРГЕН]

Я зарегистрирован в ркк с 2016 где-то.
Оформлялся как без согласия соседей. Вчера соседка сказала, что встала на очередь(на улучшение условий, как я понял) и предлагает совместно расселяться. Всего 2 комнаты в квартире.
1. Если ли шансы успеть нам переоформится и вместе получить субсидию на 2019 или уже слишком поздно и не успеть?
2. Не уверен, что она встала в ркк на очередь, но есле уже встала, то есть ли шансы успеть? Ведь останется в администрацию сходить нам.
3. Если в ркк она есть, то достаточно только в администрации побывать вместе или в горжилобмен тоже что-то предоставить нужно?
4. Если в ркк её нет, то сперва нам в администрацию или ей на очередь вставать и потом уже в адм.?
5. Слышал про льготу тем, кто на очереди более 15 лет. Это ко мне тоже как-то относиться или только для жителей многокомнатных квартир? Очередь от 1991.
6. Если здесь кто-нибудь, кто расселился без согласия и без льгот? Не думал, что так все плохо. Если со льготой 2-3 года, то сколько без неё интересно.

Если в следующем году получаете субсидию как старостоящий, то берите и реализуйте, и только потом встанете в Перечень и соседка выкупит у Вас за свою субсидию комнату, так у нее будет некоторое ускорение по Перечню (или добавит денежек еще к субсидии, тут как договоритесь).
Мне кажется это самый оптимальный вариант, но если без реализации комнаты не можете себе позволить отдельное жилье, то тогда ждите соседку, скорее всего получите через 2 года вместе.

[Цветы вкуса]

Я зарегистрирован в ркк с 2016 где-то.
Оформлялся как без согласия соседей. Вчера соседка сказала, что встала на очередь(на улучшение условий, как я понял) и предлагает совместно расселяться. Всего 2 комнаты в квартире.
1. Если ли шансы успеть нам переоформится и вместе получить субсидию на 2019 или уже слишком поздно и не успеть?
2. Не уверен, что она встала в ркк на очередь, но есле уже встала, то есть ли шансы успеть? Ведь останется в администрацию сходить нам.
3. Если в ркк она есть, то достаточно только в администрации побывать вместе или в горжилобмен тоже что-то предоставить нужно?
4. Если в ркк её нет, то сперва нам в администрацию или ей на очередь вставать и потом уже в адм.?
5. Слышал про льготу тем, кто на очереди более 15 лет. Это ко мне тоже как-то относиться или только для жителей многокомнатных квартир? Очередь от 1991.
6. Если здесь кто-нибудь, кто расселился без согласия и без льгот? Не думал, что так все плохо. Если со льготой 2-3 года, то сколько без неё интересно.

Льгота- это перечень, многодетность и многокомнатность с 15 лет ожидания!
Если вы будете стоять в программе без соседке, то льготы у вас не будет, 15 лет к вам не относится.

[zozula]

1.Нет, не успеете. Но попытаться можете.
2.Она могла встать в РКК и без Вас, как и Вы встали без неё. Администрация включает квартиру в Перечень 30 календарных дней.
3.Достаточно в администрацию, они сами передадут в ГЖО Перечень, Вам только проконтролировать
4.В администрацию сначала
5.Это относится только к многокомнатным.
6.Нисколько, второй год выдают только льготникам.

С Вашим 2016 годом получите спокойно в 2020 году или в 2019 в конце за счет отказных.

[ppv]

А может моя очередь слететь из-за соседки? Этого в основном и опасаюсь.

[zozula]

А может моя очередь слететь из-за соседки? Этого в основном и опасаюсь.

Если вы включаете квартиру в перечень, а соседка потом передумает, вы просто возвращаетесь в общую очередь, в которой состоите сейчас без льгот. Там идёт выдача по году постановки на жилищный учёт, а не по дате вступления в программу.

[Lebox]

Подскажите у РКК есть конечный срок действия программы, где-то наткнулась, что продлена до 2020 г., а дальше всё?