Да там, где зарегистрирован.
Ессли комната в частной собственности, так продавец и решает за сколько продать, хотя можно и поторговаться, ссылаясь что "скоро забудет как страшный сон про эту коммуналку" Если договоритесь по цене= соц.выплате, выкупите за выплату. Приоритет-это перечень, а последняя, или целая квартира расселяется-ждите согласно купленным билетам))