Сообщение от
led!
Здравствуйте, Дмитрий! Такая ситуация -
Двухкомнатная квартира по завещанию зарегистрирована в равных долях на двух собственников, мать и дочь. Кроме них в квартире прописан несовершеннолетний ребенок дочери. Доли в натуре не выделены, есть только право совместной собственности. Дочь хочет продать свое право совместной собственности. Мать на контакт не идет, добровольно участвовать в сделке, искать себе вариант для размена вряд ли будет. Цель дочери: с минимальным вредом для матери разделить имущество и получить на руки продажную цену. Предполагаемые варианты развития событий:
1. предложить матери выкупить право совместной собственности дочери ( мать этого категорически не хочет)
2. выделение доли в натуре через суд (если это вообще возможно) и продажа третьему лицу
3. дарение третьему лицу доли в общей совместной собственности.
Две комнаты, площадь 56,4 м2. Кадастровая стоимость 6 млн. рублей. Три года владения имуществом еще не прошло.
Что тут можно сделать? Какие оптимальные варианты? Сейчас в квартире живет мать, дочь туда не пускает, коммунальные услуги и налог не оплачивает. Может ли дочь удаленно и самостоятельно заплатить свою часть КУ, или это ничего не даст? Как вообще в жизни разрешаются подобные ситуации?
Заранее спасибо за ответ.