АДВОКАТ: жилищные, семейные споры, долевое участие,сопровождение сделок,защита в суде

[nengirit]

Дмитрий, спасибо за ответ, но можно уточнить, не могу разобраться. Могу ли я подать на субсидию.У моего мужа 1/5 доли в квартире 71.9 кв.м. там прописано 5 взрослых и трое детей. У меня 1/4 доли в квартире 54.10 кв.м. прописано 2 взрослых. У меня двое детей . Старший ребенок прописан на доле бывшего мужа. Младшая прописана с мужем. Подскажите как считать 71.9/5= 14.38. - это получаются метры мужа. И 54.10/4= 13.525- это получаются мои метры. Наша семья 4 человека 14.38+13.525/4=27.905/4= 6.97 на человека. Влияет ли как то , что старший ребенок прописан у бывшего мужа?

Здравствуйте.
Подать можете.. за спрос денег не имут... А далее жилищный комитет изучит ситуацию с метражом в той и другой квартире и примет решение об удовлетворении заявления или отказе. Минимальной учетной нормой при постановке в коммунальных квартирах является норма 15 кв.м. на человека, в отдельных- 9 кв.м. Считают от общей площади. Коммунальными признают квартиры, которые занимались по отдельным договорам найма до приватизации. Приватизированные квартиры при раздельных лицевых счетах и порядке пользования по мнению судов ( уже несколько лет) коммунальными не являются, хотя из закона усматривается обратное. Позицию проверял лично и жаловался до Верховного суда, бесполезно- вопрос "политический".

[Svetylya_555]

Здравствуйте.
Подать можете.. за спрос денег не имут... А далее жилищный комитет изучит ситуацию с метражом в той и другой квартире и примет решение об удовлетворении заявления или отказе. Минимальной учетной нормой при постановке в коммунальных квартирах является норма 15 кв.м. на человека, в отдельных- 9 кв.м. Считают от общей площади. Коммунальными признают квартиры, которые занимались по отдельным договорам найма до приватизации. Приватизированные квартиры при раздельных лицевых счетах и порядке пользования по мнению судов ( уже несколько лет) коммунальными не являются, хотя из закона усматривается обратное. Позицию проверял лично и жаловался до Верховного суда, бесполезно- вопрос "политический".

Спасибо

[led!]

Здравствуйте! Подскажите, если я хочу подарить маме свою квартиру (единоличная собственность, приобретена не в браке) , нужно ли эту сделку удостоверять у нотариуса? Спасибо

[nengirit]

Здравствуйте! Подскажите, если я хочу подарить маме свою квартиру (единоличная собственность, приобретена не в браке) , нужно ли эту сделку удостоверять у нотариуса? Спасибо

Здравствуйте.
Вам можно заключить договор в простой письменной форме, это намного дешевле. При необходимости составления можете записаться на прием.

[~Катюшка~]

Дмитрий, здравствуйте. Подскажите,пожалуйста. Мы покупали квартиру по договору ЖСК,на тот момент другой формы договора не было,позднее в нашем доме стали продавать квартиры по договору дду. Можем ли требовать неустойку за задержку сроков строительства( задержка более года) есть ли шанс в таких случаях выиграть?

[led!]

Здравствуйте.
Вам можно заключить договор в простой письменной форме, это намного дешевле. При необходимости составления можете записаться на прием.

Спасибо вам за ответ!

[Акваль]

Дмитрий, здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться.

Ситуация такая.

У нас с дочкой в долевой собственности квартира. Дочка выросла, вышла замуж, купили они с мужем квартиру в ипотеку.

Хочу отдать ей её долю (чтобы они погасили ипотеку). Для этого нашу общую квартиру хотим продать.

Если ей отдать её долю просто деньгами, то, в случае их развода, будет не доказать, что это её добрачная часть.

Хотим юридически как-то это закрепить. Ничего, кроме изменения размера доли (у них сейчас по 1/2) в голову не приходит.

К тому же изменение долей, похоже, ничего не даст, все равно будет считаться совместно нажитым (?)

В общем, как закрепить юридически вот эту добрачную часть для дочки???

[24vip1]

Здравствуйте.
Ситуация следующая.
У мамы была в собственности 2 к.кв. Прописаны были мама, трое ее детей (34,33,27 лет) и моя дочь 13 лет.
Мама лет пять назад подарила ее среднему ребенку.
Младший купил квартиру и выписался из квартиры.
Теперь средний ребенок т.е. мой брат подал на меня в Суд о Снятии с регистрационного учета (также и моей дочери).
Выписываться нам некуда.
Живем у гражданского мужа в квартире, но кв. не его собственность а свекрови. Свекровь прописывать не планирует.
Что меня ожидает в суде?? И как защитить себя в данной ситуации??? Стоит ли обращаться к адвокату? Могу ли я просить суд о не снятии меня с регистрации?
П.С. Задумываемся с мужем о приобретении жилья.
Заранее благодарю.

[nengirit]

Дмитрий, здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться.

Ситуация такая.

У нас с дочкой в долевой собственности квартира. Дочка выросла, вышла замуж, купили они с мужем квартиру в ипотеку.

Хочу отдать ей её долю (чтобы они погасили ипотеку). Для этого нашу общую квартиру хотим продать.

Если ей отдать её долю просто деньгами, то, в случае их развода, будет не доказать, что это её добрачная часть.

Хотим юридически как-то это закрепить. Ничего, кроме изменения размера доли (у них сейчас по 1/2) в голову не приходит.

К тому же изменение долей, похоже, ничего не даст, все равно будет считаться совместно нажитым (?)

В общем, как закрепить юридически вот эту добрачную часть для дочки???

Здравствуйте.
Если дочь с мужем смотрят на вещи прагматично, предложите им оформить брачный договор и установить в нем, что доля в размере переданных Вами ей средств ( допустим , это соответствует 1/2) будет личной долей дочери.
Если подобные разговоры не корректны,оформите с дочкой у нотариуса договор дарения денежных средств и пропишите в договоре, что деньги вы передаете ей путем перевода в счет погашения ее долга по ипотеке с указанием соответствующих счетов и реквизитов договора. Далее с вашего расчетного счета ( не со счета дочери) переведите деньги на погашение ипотеки. Тогда в случае судебной тяжбы дочь сможет доказать, что эти деньги были ее личными имуществом и разделит квартиру в соответствии с ее личными вложениями. По последнему абзацу не так, как Вы думаете. В случае если суд установит, что часть средств, истраченных на приобретение имущества является личными, он может отступить от равенства долей.

[nengirit]

Здравствуйте.
Ситуация следующая.
У мамы была в собственности 2 к.кв. Прописаны были мама, трое ее детей (34,33,27 лет) и моя дочь 13 лет.
Мама лет пять назад подарила ее среднему ребенку.
Младший купил квартиру и выписался из квартиры.
Теперь средний ребенок т.е. мой брат подал на меня в Суд о Снятии с регистрационного учета (также и моей дочери).
Выписываться нам некуда.
Живем у гражданского мужа в квартире, но кв. не его собственность а свекрови. Свекровь прописывать не планирует.
Что меня ожидает в суде?? И как защитить себя в данной ситуации??? Стоит ли обращаться к адвокату? Могу ли я просить суд о не снятии меня с регистрации?
П.С. Задумываемся с мужем о приобретении жилья.
Заранее благодарю.

Здравствуйте.
Возникает много вопросов на Ваш вопрос. Жили ли Вы в квартире, оплачиваете ли коммунальные платежи, были ли конфликтные отношения с истцом, каков уровень вашего дохода? Если дело только в регистрации , тогда суд вас обязательно снимет, поскольку регистрация не является основанием для возникновения или лишения права, а является процедурой уведомительного характера. Возражение "мне негде прописаться" суд однозначно отклонит, если установит, что Вы постоянно проживаете в другом месте и утратили интерес к спорному жилью и не реализовывали свое право на проживание ранее при отсутствии конфликта. Есть и факторы, которые могут быть в Вашу пользу: необеспеченность жильем, минимальный доход и т.п. Тогда можно просить суд применить закон и выселить с ограничением права собственника Вас при условии достижения ребенком совершеннолетия.
Не менее важным является то, как досталась квартира, были ли Вы прописаны с мамой до приватизации, если да, то участвовали или отказывались?
Подытожу, что вопрос сложный и комплексный, а защита требует предметной подготовки и изучения ситуации. При необходимости записывайтесь на прием и приходите, постараюсь помочь.