Тема: переоформление дачи

  1. #1

    переоформление дачи

    Здравствуйте. Прошу совета в следующей ситуации.Я и мой несовершеннолетний сын прописаны в квартире у моих родителей (не приватизирована). Кроме нас там прописаны родители, моя родная сестра с ребенком. Родители просят нас выписаться (у нас есть куда) с условием, что квартира останется сестре а мне будет дача(меня это устраивает). Делать дарственную на дачу не хотят (хотят оставаться хозяивами), предлагая завещание.Но ведь завещание можно потом изменить (я не исключаю этого), оспорить и т.д.. Ведь выписавшись из квартиры я теряю все права на нее.

  2. ответ для alexs75 , на сообщение « переоформление дачи »
    #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Здравствуйте!
    Вы совершенно правы. Потому что , если родители вдруг передумают отдавать дачу Вам или забудут написать завещание на вас, то сестра после смерти родителей может претендовать на половину этой дачи. А вы на квартиру претендовать не сможете, т.к она неприватизирована и по наследству не передается. Кроме того, если сестра на момент смерти родителей будет пенсионеркой, то у нее будет возможность, даже при наличии завещания на вас, получить обязательную долю в наследстве. Вам нужно либо настаивать на дарении дачи сейчас, либо с общего согласия приватизировать квартиру и тогда Вы сможете договориться с сестрой об обмене своих с сыном долей в квартире на ее доли в даче.

  3. ответ для alexs75 , на сообщение « переоформление дачи »
    #3
    Элита
    Регистрация
    17.11.2009
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    1 586

    Здравствуйте, подскажите, как правильно сделать и с чего начать.....
    Имеется два родных брата. Родители хотят свою дачу оформить (подарить, отдать или как угодно) одному из братьев. Какие правильные действия, чтоб второй брат ничего не мог потом изменить. И с чего этот процесс начинать. Спасибо.

  4. #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от Antsyh Посмотреть сообщение
    Здравствуйте, подскажите, как правильно сделать и с чего начать.....
    Имеется два родных брата. Родители хотят свою дачу оформить (подарить, отдать или как угодно) одному из братьев. Какие правильные действия, чтоб второй брат ничего не мог потом изменить. И с чего этот процесс начинать. Спасибо.
    Здравствуйте! Родители имеют право распорядиться свои имуществом как им угодно, не спрашивая мнения детей. Единственно, что у завещания есть такая тонкость как обязательная доля, т.е если дача завещана одному брату, а на момент смерти наследодателей второй будет пенсионером или инвалидом, то у него будет право получить обязательную долю. В этом случае 1/4 в праве собственности на дачу.
    Поэтому лучше уже сейчас подарить или продать дачу.

  5. ответ для alexs75 , на сообщение « переоформление дачи »
    #5
    Элита
    Регистрация
    17.11.2009
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    1 586

    Подскажите, пожалуйста: "подарить" - с чего начать? куда бежать?
    Спасибо.

  6. ответ для alexs75 , на сообщение « переоформление дачи »
    #6
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Нужно определиться с тем, кто указан собственником, составить договор дарения( можно и не нотариальный), и идти вместе с одаряемым в Росреестр . Пакет документов на саму недвижимость нужно смотреть на сайте rosreestr.ru
    Лучше родителям идти обоим, т.к в некоторых случаях могут потребовать согласие супруга на сделку

  7. ответ для alexs75 , на сообщение « переоформление дачи »
    #7
    Элита
    Регистрация
    17.11.2009
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    1 586

    Значит договор дарения - пакет документов - перерегистрация. Так?

  8. ответ для alexs75 , на сообщение « переоформление дачи »
    #8
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    договор дарения + пакет документов+ присутствие сторон =>перерегистрация.

  9. ответ для alexs75 , на сообщение « переоформление дачи »
    #9
    Элита
    Регистрация
    17.11.2009
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    1 586

    Спасибо огромное, разобралась.



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena