Недвижимость:ВТОРИЧКА.НОВОСТРОЙКИ. КОНСУЛЬТАЦИИ ОПЫТНОГО АГЕНТА ,СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК

[ДМИТРИЙ 1971]

Добрый , все не так происходит ,у них только наличка и мат капитал без ипотеки ?

[Zorg]

Да, только наличка и маткапитал. Ипотеку им не дадут.

[ДМИТРИЙ 1971]

залог в данной ситуации не нужен , схема сделки совершенно другая .

[ДМИТРИЙ 1971]

Добрый , участка или строения ?

[Ress]

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, покупаем квартиру (вторичку),квартира находится в долевой собственности у продавца ( есть маленький ребенок). Какие документы необходимо у них запросить? Сколько будут стоить Ваши услуги по сопровождению сделки? С нашей стороны покупка 70% нал, 30% ипотека. Документы готовы подавать сами, интересует так сказать юридическая сторона вопроса. Проверка документов, составляение преддоговра кп ( он обязательный?), составление договора кп и в целом разъяснение алгоритма наших действий. Спасибо!

[ДМИТРИЙ 1971]

добрый , нужно получить распоряжение органов опеки на продажу , это должен делать продавец . Стоимость моих услуг в данной ситуации 40 000 , оплата по факту

[Топа]

Добрый день! Прошу помощи... хочу продать квартиру которая в ипотеке Сбера, закрыть ее, и купить другую дешевле под новую ипотеку. Но сделка будет купля-продажа. Сижу читаю анкету сбера и не понимаю как мне указать, что я не просто беру новую ипотеку, а грубо-говоря перекидываю часть незакрытой ипотеки на новую квартиру. В анкете это не предусмотрено. А если заполнить анкету как есть, получиться что я хочу еще одну ипотеку имея старую, будет отказ и потом мораторий....

[ДМИТРИЙ 1971]

Добрый
я недавно проводил такую сделку , но мы сначала продавали ( таким образом закрывали ипотеку ) , потом соответственно одобрялись , получали согласие банка и снова покупали . Старая ипотека в зачет на новую , не верен что такое вообще практикуется , особенно в сбере . Где квартира и за какую сумму хотите продать ?

[Топа]

Спасибо за ответ! С это сделкой все понятно. Мне нужна именно встречка, так как жить мне больше не где. А варианты новой ипотеки - банк отказал или с квартирой которую я выберу будет какие-то заморочки, это все может затянуться на долго, и где при этом жить. Квартира в Красногвардейском р-не. Разрыв будет небольшой тыс 700, еще 1 млн остается на новую ипотеку.

Добрый
я недавно проводил такую сделку , но мы сначала продавали ( таким образом закрывали ипотеку ) , потом соответственно одобрялись , получали согласие банка и снова покупали . Старая ипотека в зачет на новую , не верен что такое вообще практикуется , особенно в сбере . Где квартира и за какую сумму хотите продать ?

[ДМИТРИЙ 1971]

Если все грамотно провести ( продажу ) то можно избежать большого разрыва