Оцените хрущ в Петергофе.

[Чупакабра]

Прошу помощи в оценке квартиры.Дано:4х этажная хрущевка 1961 года не далеко от фонтанов.Квартира 3х комнатная(Две комнаты смежные,одна изолирована)общая площадь 55 метров,балкон,кухня 5 метров.Состояние:свежий косметический ремонт,стеклопакеты.Пожалуйста помогите,т.к 5 собственников и мнения на счет цены разные.

[Константин 1974]

Судя по предложению в Петергофе между 4 100 000 - 4 300 000,как то так....реалии покажет реклама

[Рамбовский]

В районе Разводной-Разведчика-Озерковой? 4 в лучшем случае.

[KFP]

В апреле на Озерковой 51 покупал двуху 43 метра на 1 этаже за 2950 тысяч рублей без ремонта.Смотрели много квартир.За 3200 тысяч уже год продается точно такая же за 3200 Бульвар разведчиков 6 корпус 4.Там их дофига . По этой цене неликвид полный.Поэтому надо смотреть что с ремонтом.Если без ремонта 3700.У меня на ремонт двухи ушло 600 тысяч.

[Константин 1974]

В апреле на Озерковой 51 покупал двуху 43 метра на 1 этаже за 2950 тысяч рублей без ремонта.Смотрели много квартир.За 3200 тысяч уже год продается точно такая же за 3200 Бульвар разведчиков 6 корпус 4.Там их дофига . По этой цене неликвид полный.Поэтому надо смотреть что с ремонтом.Если без ремонта 3700.У меня на ремонт двухи ушло 600 тысяч.

Здесь про 3еху спрашивают...

[ТИВОМ]

Этаж какой? Дом кирпичный?

[KFP]

[QUOTE=Константин 1974;144794770]Здесь про 3еху спрашивают..

http://www.emls.ru/fullinfo/1/951298.html

Так я и пишу про треху.Вот треха 3650 тысяч на 6/9 этаже на озерковой 39 52 метра висит с июня этого года.И очереди нет.А ведь корабль с кухней 7 метров да и ремонт не как в хруще.

[ТИВОМ]

[QUOTE=KFP;144797316]

Здесь про 3еху спрашивают..

http://www.emls.ru/fullinfo/1/951298.html

Так я и пишу про треху.Вот треха 3650 тысяч на 6/9 этаже на озерковой 39 52 метра висит с июня этого года.И очереди нет.А ведь корабль с кухней 7 метров да и ремонт не как в хруще.

Особенно в ванной ремонт просто впечатляет. И кирпичная хрущевка все же лучше корабля.

[Константин 1974]

Ну с нынешним спросом ,сильно не вижу смысла копья ломать по поводу оценки,тем более мы не видели состояние квартиры,да и адрес нам не известен,где то у парка,не самое точное место

[KFP]

Молодежь не хочет покупать в ипотеку трехи.Всё таки они в основном без ремонта.Я вот ремонт делал в двухе в Петергофе за что не возмёшся везде старье.Пришлось полы полностью деревянные снять и засыпать керамзитом 30 см а потом стяжку армировать.Перегордки все разобрал даже в туалете с ванной.Входную дверь и окна пришлось заменить.Всю сантехнику.Потолки натяжные.Получилась полностью новая начинка.А в соседних квартирах везде бабушкин ремонт.У людей денег нет.Молодые семьи все хотят в новостройки и не рассматривают хрущи как жильё на постоянку . Вот родители в двухе живут им нравиться.