что нового на вторичке?

[Девушка Аня]

Конечно не айс. Самая *опа мира, Уткина заводь. Метро на оленях три дня.

А пишут 10 мин))

[Девушка Аня]

Была я там несколько недель назад, на олене( автобусе) от Ломоносовской доехала очень быстро, даже не ожидала. Местечко конечно специфическое, в таком месте наверно хорошо жить тем, кому никуда каждый день ездить не надо.

Можно поподробнее

[Ольга1891]

И вообще, я думала, продать сложно. Сложно. Но купить не проще. Обзвонила сейчас 10 вариантов, уже голова кругом, а ничего хорошего. То с документами не пойми что, типа свежего и мутного наследства, то ипотеку не хотят, только прямые, то еще что... И главное, адекватных вариантов по цене раз-два и обчелся((

под ипоту иих квартира может не пройти. не потому что не хотят скорее всего. или сами без агента продают и не знают что с этим делать. да. при вызванивании больше 60% лажей оказывается. то попродаваться то доки. то еще кого рожна..

[Asorty]

Вчера дошло до того что продавец нас в письме мошенниками назвал т.к. мы ему для чего то скан своего паспорта не отправили.
На этом решили закончить сообщив им если есть желание продать давайте оформляться если нет досвидания

вы боитесь чего-то? Или от чего-то скрываетесь? =)
ваше поведение хоть и логичное, но весьма настораживающее.
Нет ничего страшного в скане вашего паспорта.
На месте продавца я бы тоже хотела видеть паспорт. Посмотреть глазами и скан в общем-то равнозначны.
Может продавец такой же боязливый, как вы. Хочет проверить, не должны ли вы государству или кому-то денег, которые могут быть сняты с вашего счета в какой-либо неудобный момент.
Или проверить, женаты ли вы и нужно/не нужно согласие жены на покупку.
Наверняка что-то ещё можно придумать.
Действительно, при таких жестких условиях с вашей стороны, нельзя ожидать, что в день сделки что-то не всплывет и все не полетит в тартарары.

[Полля]

вы боитесь чего-то? Или от чего-то скрываетесь? =)
ваше поведение хоть и логичное, но весьма настораживающее.
Нет ничего страшного в скане вашего паспорта.
На месте продавца я бы тоже хотела видеть паспорт. Посмотреть глазами и скан в общем-то равнозначны.
Может продавец такой же боязливый, как вы. Хочет проверить, не должны ли вы государству или кому-то денег, которые могут быть сняты с вашего счета в какой-либо неудобный момент.
Или проверить, женаты ли вы и нужно/не нужно согласие жены на покупку.
Наверняка что-то ещё можно придумать.
Действительно, при таких жестких условиях с вашей стороны, нельзя ожидать, что в день сделки что-то не всплывет и все не полетит в тартарары.

ну не знаю..я бы тоже не стала вот так предварительно ни о чем не договорившись,отправлять кому-то скан паспорта..

[Irinа-N]

Ну тогда посоветую выбрать точно, что вам нужно, какие конкретно кварталы и смотреть там уже более пристально. Лично мне в северных районах нравится Академка, Гражданский пр. метро, район площади Мужества, немножко Озерков и немножко Просвещения.

А немножко Просвещения и Озерков это где именно ?

[Полля]

А пишут 10 мин))

10 мин пешком пишут??точно нет))там и на машине как повезет))набережная постоянно то в ремонтах..то в пробках.. до метро точно на оленях))

[Инесса Фёдоровна]

Да почему по понятиям-то? Как раз все цивильно. В день сделки все нервничают, это нормально. Можно забыть отразить какие-то важные вещи в ДКП или пропустить необходимое. Поэтому и ПДКП.
Вас, как покупателя, не интересует сейчас:
-порядок/сроки расчетов
-сроки выписки прежних хозяев
-срок и порядок освобождения и передачи Вам хатки?

Это просто навскидку некоторая часть, есть еще у каждого свои нюансы. И вот это все в Ваших интересах закрепить в ПДКП, чтобы потом увидеть в ДКП.
Вот это все решать в день сделки? Разругаться и разбежаться?

Дело в том, что есть агентства, которые взяли аванс и отказались от сделки. И все.

[Natalena]

А немножко Просвещения и Озерков это где именно ?

по Озеркам люблю квадрат Есенина-Северный-Луначарского-Художников, а по Просвещения люблю опять же начиная с Есенина-Поэтический-Просвещения-Кустодиева.

[Инесса Фёдоровна]

Люди сведующие, помогите разбраться.

Только погружаюсь в тему, ветку прочитала, объявления посмотрела и в сомнениях... Суть вопроса: имеется 2-шка рядом с Академической. Судя по обяъвлениям, она стоит 4100-4500т.р. Раздумываю о том, можно ли ее продать и за эти деньги купить трешку. Не у метро, естессно, подальше от инфраструктуры и т.п. Объявления с трешками за эти деньги есть, но меня смущает - это все заведамо ерунда или такой вариант и правда возможен? Или возможен, но не на вторичке? Имеет ли смысл пробовать смотреть эти квартиры?

Спасибо большое за советы!

В моем доме, кирпич, треха прдавалась за 4400 тр. Но там мумия была в той квартире, полтора года пролежала.