что нового на вторичке?

[Mynimon]

Спасибо большое за рассуждения на тему первичная как бы двушка / кирпич караулить...будем караулить))

Отправлено с моего SM-A300F через Tapatalk

[sova_xenia]

На это, в любом случае, тыщ 200 нужно, как минимум. То на то и выйдет в итоге. Но Вы правы, ремонт, наверное, нужен по любому.

Не обязательно, если самим делать, то дешевле выйдет. На убитую будут торговать вниз 100%, и если у вас будут прижимать сроки, то вам придется сдаться.
На бюджетный ремонт можете поймать желающих с разными целями. Могут жить, могут купить и сразу сдать. Локация там не плохая.
Окна ваши стоят порядка 35 т, если без балкона, унитаз можно купить на авито новый, из новостройки, дверь оттуда же. Обои на распродажах в строймаркетах, метраж у вас небольшой, немного надо. И даже если клеить не самим, то максимум, тысяч 15 за работу заплатите, за всю квартиру вместе с побелкой потолка.
С разводкой повозиться надо конечно, если трубы старые, но тоже не вот прям затраты.
Линолеум тоже, не надо выпендриваться. Простенько и чистенько главное. Столько сейчас насмотрела квартир разных, совсем в хлам убитые создают печальное впечатление. Ремонт делать не все могут и хотят самое главное. Тем более, если квартира инвестиция.

[Rudaria]

Я просто переклеила обои и покрасила ванну ( стены), чтоб на фото было " прилично". Ну, конечно, при пристальном рассмотрении это был ужас, но совсем ужас настал, когда вывезли вещи.
Но мы и не заявляли квартиру, как " с ремонтом", я писала везде, что ремонт нужен. Но для фоток сделала...

Меня же убивает сейчас, когда вроде все прилично, а бардак на фото...ну ладно ремонт, обои, но хоть бы вещи из кадра убирали! Сфоткали бы и обратно раскидывали...
Я просто еще так рассуждаю, что если человек не заморочился сделать приличные фото, без бардака, то и с остальным могут быть проблемы...
Хотя смотреть квартиру, если сильно нужна, пойду и с бардаком

[Майорка!]

Если я правильно понимаю, народ поселят не в парке с лебедями и фонтаном.. мы ж за дом гутарили)

Народ будет жить через дорогу от парка и лебедей. А ещё через пруд Полюстровский пр., с пятиэтажками. Там, в принципе, тихий и спокойный район, соловьи поют весной. Раньше около пруда шашлычники разбивали шатры-палатки и кайфовали весь день

[ИринаЗ]

Не обязательно, если самим делать, то дешевле выйдет. На убитую будут торговать вниз 100%, и если у вас будут прижимать сроки, то вам придется сдаться.
На бюджетный ремонт можете поймать желающих с разными целями. Могут жить, могут купить и сразу сдать. Локация там не плохая.
Окна ваши стоят порядка 35 т, если без балкона, унитаз можно купить на авито новый, из новостройки, дверь оттуда же. Обои на распродажах в строймаркетах, метраж у вас небольшой, немного надо. И даже если клеить не самим, то максимум, тысяч 15 за работу заплатите, за всю квартиру вместе с побелкой потолка.
С разводкой повозиться надо конечно, если трубы старые, но тоже не вот прям затраты.
Линолеум тоже, не надо выпендриваться. Простенько и чистенько главное. Столько сейчас насмотрела квартир разных, совсем в хлам убитые создают печальное впечатление. Ремонт делать не все могут и хотят самое главное. Тем более, если квартира инвестиция.

Мы сейчас делали ремонт...не дорого относительно...но не 15 т конечно же....цена даже комнаты-потолок-стены гораздо больше 15 т...

[sova_xenia]

Мы сейчас делали ремонт...не дорого относительно...но не 15 т конечно же....цена даже комнаты-потолок-стены гораздо больше 15 т...

Зимой, кухня 8 м обои с побелкой потолка стоили нам 5 т. Сделали за 2 дня.

[sova_xenia]

Народ будет жить через дорогу от парка и лебедей. А ещё через пруд Полюстровский пр., с пятиэтажками. Там, в принципе, тихий и спокойный район, соловьи поют весной. Раньше около пруда шашлычники разбивали шатры-палатки и кайфовали весь день

В принципе тихий и спокойный) если не учитывать трамвай под окнами)
Соловьи и на Парнасе поют) от этого Парнас милее не становится. Я собссно о посторойках, именуемые 5 звезд. А не о соловьях))
Вот где бы я уверенно брала хатку, это на излучине, там да, все очень и очень. Но увы и ах.. ценник там.. ой

[Конфетка_25]

Может у кого на примете есть однушка за 3+- млн.? С приличным видом под сдачу.

[lenivaya]

Зимой, кухня 8 м обои с побелкой потолка стоили нам 5 т. Сделали за 2 дня.

Надо же, у меня никогда так дешево не выходило! Это талант находить такие ценовые варианты по работам и материалам! Но я еще в принципе решаю, стоит ли продавать квартиру, если она так дешево стоит. Район потихоньку развиваться стал. Охта Молл открыли, Артплэй рядом, промзоны начали понемногу убирать и застраивать новыми жк. Центр рядом, много ОТ. Если бы еще перепланировки можно было легко сделать, то, не думала бы, оставила бы в семье. Но с газом все сложно.

[Морозко]

Девочки, почитала про архивную Ф9... Испужалась ))
Как она должна выглядеть? Есть фото какое-нибудь? И если я сейчас новый владелец - мне дадут, чтоб я спала спокойно?