что нового на вторичке?

[Aspin]

Если что-то присмотрите, то пишите в личку, может расскажу что-нибудь про двор.

Спасибо
Обязательно проконсультируюсь у Вас, когда будем конкретные вприанты смотреть.

[Sashinamama]

в своем квартале (напротив дендария) и центр

А что там в дендрарии, можете сказать? Там можно гулять? Или это закрытое место?

[Oksana K.]

Подскажите пожалуйста как действовать в такой ситуации:
бывшая жена хочет "переписать" на бывшего мужа причитающуюся ей часть ипотечной квартиры.
Насколько я понимаю, ипотечная квартира все равно считается собственностью, только будет указано обременение. Т.е. надо передать право собственности. Получается дарить. Тогда у мужа налог?
И порядок какой, если они в разных городах:
1. Оформить у нотариуса дарение
2. Муж пойдет с этим свидетельством (или что там) в росреестр, уплатит пошлину и там перерегистрируют и выдадут ему новую выписку
так?

по любому любые движения ипотечной квартиры с согласия банка. Дарение только через нотариуса. Идите в банк и узнавайте.

Подарить увы не получится, только брачным договором.
Банк согласен на Ваши действия?

[Asorty]

Подарить увы не получится, только брачным договором.
Банк согласен на Ваши действия?

спасибо!
Брачный договор можно у нотариуса? Он обычно знает как и что?
Это я не себе, родственнику. Он просто в таких вопросах не разбирается и скорее пустит на самотек все. Пытаюсь я разобраться

Получается этот брачный договор ещё как бы задним числом надо заключить, чтобы на момент брака действителен был?

[Маташулька]

По ДКП вы попадете на налог, лучше дарение. Деньги перед подписанием ДКП закладываете в банк в ячейку деньги

Почему попадаю? У нас собственность 10 лет..

Отправлено с моего HUAWEI P6 S-U06 через Tapatalk

[Oksana K.]

спасибо!
Брачный договор можно у нотариуса? Он обычно знает как и что?
Это я не себе, родственнику. Он просто в таких вопросах не разбирается и скорее пустит на самотек все. Пытаюсь я разобраться

Получается этот брачный договор ещё как бы задним числом надо заключить, чтобы на момент брака действителен был?

У нотариуса.
Никаких задних чисел. Брачным договором определяете-кто будет собственников квартиры.
Раз ипотека оформлена только на мужа и в ДКП супруга не участвует, ее нужно выводить из созаемщиков/поручителя с согласия банка.
Банк какой?

[Oksana K.]

Здравствуйте, уважаемые знатоки! ))Подходит время решать вопрос о продаже квартиры .А я не могу решить, как мне лучше поступить.… Прошу у вас совета…
Дано: двухкомнатная квартира в новой вторичке, одна остановка от м. Академическая. Есть два собственника (мать и дочь). Надо разъезжаться. Первый вариант решения обычен: Продать квартиру, деньги пополам, каждый покупает себе что хочет/может. И есть второй вариант, мутный: Третье лицо(бабушка) хочет , чтобы эта квартира осталась у одного собственника и предлагает выкупить долю у другого (т.е. у меня)
Вопрос, а точнее вопросы)): Какую сумму просить за свою долю, ведь не известно, за сколько продастся квартира? Примерно, конечно, я знаю сколько она стоит, но по нижней планке тоже не хочется продавать.
Как оформить собственность только на дочь (дарение или купля-продажа) и приобрести себе квартиру, и чтобы третье лицо в документах не фигурировало?
Во втором варианте подкупает то, что не надо ждать, когда найдется покупатель на мою квартиру, придется только искать приемлемое жилье для себя и когда оно найдется, то в этой квартире можно оставаться достаточно долго, пока в новой можно будет делать потихоньку ремонт, никто гнать не будет)) Отталкивает в этом варианте то, что из-за того, что бабушка дочери «оплачивает банкет» мне придется с ней общаться… Можно ли как-то этого избежать?? …ну.. бабушка , например, открывает вклад на имя внучки, и купля\продажа уже ведется между мной и дочерью?… или, она переводит деньги на мой счет, и я покупаю себе квартиру , и подписываю дарственную на дочь..?
Прошу прощения, если коряво изъяснила ситуацию... но очень, очень надеюсь на ваши опытные советы…

А сколько предлагает бабушка за долю? Может там сумма и неплохая, можно будет и потерпеть общение)
Оформлять все как положено-через договор купли-продажи. Т.е. Вы продаете бабушке или сособственнику. Как аргумент-лучше сособственнику: не нужно брать отказ (в случае продаже бабушке) и ждать потом 5 лет собственности (ну вдруг продать захотят).

[Натали12]

А что там в дендрарии, можете сказать? Там можно гулять? Или это закрытое место?

В дендрарии - питомник, высажены много деревьев редкостных основателем был аптекарь царского двора) , развил в последствии ученый Вавилов - выращивали со студентами, уч.работниками редкие породы растений, деревьев привезенных из разных стран и уголках необъятной нашей) для озеленения Северо-Запада..о..вообще там такая история, в том числе и имеет отношение к нашему разделу
Сейчас не погулять- закрытая территория к счастью, место выбрано было не спроста - уникальная система родников нарушение которой ведет к к заболачиванию территории долгие годы общественность и неравнодушные жители города боролись за него и таки отстояли, хотя небольшой участок все же удалось новоришам захватить, построены дома на месте как мне рассказывали бабульки-аборигены), те самые что боролись за него стоя с плакатами, на том участке - где была высажена редкого сорта французская сирень продолжателями ученого Вавилова, поговаривают подтапливают дома все же эти
и вот уже многие годы они приводят в порядок теплицы,питомники на территории,потому как была мусорка и чуть-чуть не дошло дело до бульдозеров - снабжают город для озеленения, вроде бы строят оранжереи - удивят чем-нибудь еще

[Маташулька]

Вы себя порекламировать или так? Если первое, то странный способ.
Этот раздел как раз для бесплатной консультации.
И я уже давно сделку провела. Не осилила зачем вы старое сообщение достали. И я как раз на последней сделке "насмотрелась на таких риэлторов", которых еле удавалось сдерживать, чтоб они сделку не развалили. Ни в коем разе это не про всех риэлторов.

Вот и я удивилась, что уже вроде пока по моему вопросу все разобрали уже давно.

Отправлено с моего HUAWEI P6 S-U06 через Tapatalk

[ta_nushka]

Почему попадаю? У нас собственность 10 лет..

Отправлено с моего HUAWEI P6 S-U06 через Tapatalk

тогда нет, вы же не написали про 10 лет.