что нового на вторичке?

[Kisyaka]

Ерунда ! типовые панельки. Я считаю что 8 этажей красная высота




Шалом!!!
свою однуху с кухней 13 метров брали за 3 млн тут https://vk.com/topic-35608560_26673510
с собственностью в жк Каменка или жк Новая Каменка
можно на авито найти введя в поле жк Каменка по поиску,
район Приморский 3 минуты от метро комендантский проспект на маршрутке.
Можно взять у застройщика http://rc-realty.ru/real_estate/ Банка Российский Капитал.
Дома есть как и сданные так и высокой степени готовности
Веб камеры с ходом строительства строящихся домов видео записи http://kamenka.xr0.ru/

Кирпич/монолит

[Kisyaka]

12 этажей - это уже малоэтажные?

По меркам Кудрово это малоэтажка ))))))

[Мисс Акация]

Подскажите, пожалуйста, какие документы попросить от продавца (старше 60 лет)?

Один собственник, был (и есть) в браке; основание права собственности - ДДУ 90-х годов.

Примерный перечень:
1. Паспорт собственника - просто проверить на действительность на сайте или еще что-то можно сделать?
2. ДДУ
3. Свидетельство о регистрации права + выписка из ЕГРН (обычная или расширенная?);
4. Форма 7,9,12;
5. свидетельство о заключении брака с сегодняшней супругой (если она есть) и согласие от нее на текущую продажу;
6. информация о наличии (отстутствии) супруги на момент покупки, если была - разрешение и от нее на продажу либо брачный контракт либо соглашение о разделе имущества;
7. Документальное подтверждение происхождение средств на приобретение этой кв продавцом в 90-х годах (вдруг он в кредит ее брал и только щас погасил маткапом нынешней жены, например);
8. Справки для продавца и жены (на момент его покупки и настоящей жены) о несостоянии их всех на учете во всех ПНД страны;
9. Мед. освидетельствование всех на предмет психического здоровья - а у каких специалистов?
10. Последние квитанции на предмет долга за КУ.

Больше не могу пока ничего придумать.
Дополните, кто может, или если лишнее что, скажите, пожалуйста!

[Tulpan2017]

Это малоэтажные дома ЖК Лондон сетл сити с полной отделкой прямо у Меги, не глубоко в Кудрово. Студию 26 метров продали в сентябре за 2.45 млн ...спрос был сумасшедший...очередь стояла...а рядом однуху стали продавать и зависла ((((

тут видете ли какое дело. Инвестиционная привлекательность называется . Вот вашу студию за 20 ку можно сдать, а вот однуху за 30 -ку трудно.
А вообще - мало просмотров - значит снижайтесь по цене!

[Ольга1891]

так вы поставьте ценник согласно метрам предыдущей вашей продажи. 3,3 может тоже очередь выстроится. раз есть просмотры то надо как то мотивировать бОльшее кол=во. еще полтиник скиньте. выж понимаете.. раз результата нет то ... только ценой можете. а чем еще?
про 12 этажей и малоэтажку.. это конечно да... это сильно.

[Tulpan2017]

так вы поставьте ценник согласно метрам предыдущей вашей продажи. 3,3 может тоже очередь выстроится. раз есть просмотры то надо как то мотивировать бОльшее кол=во. еще полтиник скиньте. выж понимаете.. раз результата нет то ... только ценой можете. а чем еще?
про 12 этажей и малоэтажку.. это конечно да... это сильно.

согласна
3298000 получилось согласно ценнику на студию за меетр.
200 тысяч сверху исходя из очереди покупателей на студию?

[Ольга1891]

последний пункт повеселил)))))))))))))))) у нотариуса сделку обязательно. четко понимать куда будет прописываться после.
тут звонит мне приятельница.. и с ужасом робко... ты представляешь.... меня попросили справку из пнд.. ))))))) я ей говорю знаешь.. сейчас это нормально. отнесись с юмором)) она сильно удивлялась)))) даже в какой то степени не годовала))) так что потом расскажите про то как на идею мед освидетельствования отреагируют))))))))))))))))))))))

[Tulpan2017]

последний пункт повеселил)))))))))))))))) у нотариуса сделку обязательно. четко понимать куда будет прописываться после.
тут звонит мне приятельница.. и с ужасом робко... ты представляешь.... меня попросили справку из пнд.. ))))))) я ей говорю знаешь.. сейчас это нормально. отнесись с юмором)) она сильно удивлялась)))) даже в какой то степени не годовала))) так что потом расскажите про то как на идею мед освидетельствования отреагируют))))))))))))))))))))))

погодите может справку еще о судимостях будут требовать с продавца

[Карнавал]

погодите может справку еще о судимостях будут требовать с продавца

... а от гинеколога? тоже вроде как пригодится...

[Nistelrooy]

Спасибо всем за ответы про хрущей) я просто не видела нормальных хрущей наверное) все были какие-то такие, из которых хотелось бежать) при этом качество новостроя, согласна, оставляет желать лучшего.


Отправлено с моего iPad используя Tapatalk