что нового на вторичке?

[Isidora]

В справке из ПНД никогда не напишут, что человек состоит на учете - это как раз противозаконно. Обычно пишут - за медпомощью не обращался)
Дееспособность, кстати, не заболевание - а вот что: способность лица своими действиями приобретать и осуществлять права и обязанности, то бишь - ставить подпись в документе и тп. Моя бабушка была полностью парализована и не говорила и при этом дееспособна до тех пор, пока тетка не оформила на себя право расписываться за нее, то есть быть опекуном.

[Полля]

пдкп подписали. взяли обязательства на себя.

про пдкп то понятно..просто человек написал по закону..вот меня этот закон и интересует)

[Natalena]

В справке из ПНД никогда не напишут, что человек состоит на учете - это как раз противозаконно. Обычно пишут - за медпомощью не обращался)
Дееспособность, кстати, не заболевание - а вот что: способность лица своими действиями приобретать и осуществлять права и обязанности, то бишь - ставить подпись в документе и тп. Моя бабушка была полностью парализована и не говорила и при этом дееспособна до тех пор, пока тетка не оформила на себя право расписываться за нее, то есть быть опекуном.

А смысл тогда в этой справке? Если там ничего не пишут?

[Isidora]

Вот и я про то же)

[Вeсенняя]

сильно в этом сомневаюсь..а психами и маньяками могут быть наимилейшие люди..обычно про которых ни в жисть не подумаешь..как можно адекватно оценить дееспособность человека (а он этим не занимается нотариус).не врачу.не психиатру..подразумеваю что в данном контексте под дееспособностью подразумевается нечто другое))

Вот не говорите. Наш юрист (бывший следователь отдела дознания), говорит, вот ты не представляешь, сколько вокруг психов. Она многих отправляла на суд-мед экспертизу, или как это называется, и говорит, вот смотришь на одного - дурак дураком, а по комиссии - дееспособен, другой абсолютно нормальный вроде, а по заключению - недееспособен. Как жить?

[Asorty]

Она могла отказаться, это не входит в обязательный пакет документов, затем документы , которые требует покупатель обговариваются заранее! У нас был такой же случай. При продаже квартиры заключался предварительный договор, в нем обсуждались все документы, которые мы должны были предоставить к сделке. В день сделки , сделка в 12-00, а в 8-00 утра мне звонит покупатель и требует , чтобы продавец прямо сейчас шла за справкой в ПНД! Я отказываюсь, она настаивает, я положила телефон. На сделку мы пришли без справки. Покупатели начали отказываться от сделки-и мы были этому рады, т.к общение с ними было крайне неприятным. Но по закону сторона отказывающаяся от сделки теряет отданный залог, они хотели переложить вину на нас- но мы не отказывались от сделки.

В результате всего этого , нам пришлось от нотариуса(где составлялся договор) идти к юристу и практикующему адвокату за разъяснением ситуации. Она сказала, что при составлении договора априори подразумевается, что лица в ней участвующие дееспособны. И справка из ПНД -не является гарантом того, что человек психически здоров, т.к для этого нужна комиссия, а для комиссии нужны обоснования ее проведения, таким образом справка сама по себе ничего не гарантирует. Ну и в нашем случае требовать они ее не имеют право т.к перечень документов уже обговорен в предварительном договоре. А подобными действиями -не правомочными требованиями они унижают достоинство продавца в данной ситуации.
Если честно, мы уже больше не хотели им ничего продавать , но у нас был внесен залог за новую кв. Если бы не это, то от сделки с людьми , которые трепят вам нервы лучше отказаться я считаю.

недавно выкладывали статью о том, что начали набирать популярность схемы мошенничества как раз с пожилыми. Особенно убитых квартир. Дедуля продает, а потом идет в суд и говорит, что не понял и не знал. Вроде там про нотариальные сделки даже было. Типа думал про что-то другое. Т.е. дело не только в дееспособности, а ещё в том, чтобы человек полностью осознавал, что происходит. И в этом случае справка из ПНД не является гарантом, но придя с ней в суд у вас наверное будет веский аргумент, что вот проверили все ок. Может и не до конца, может и не с комиссией, но все-таки вы поинтересовались и получили бумажку. А бумажки у нас много значат =))

[Jao]

Я не вдавалась в подробности по какому, но точно помню, что юрист именно так ответил, что , несмотря на наш предварительный договор есть ещё и закон регулирующий договор о задатке или залоге. В общем, это в случае суда. Точно не помню какой. А так и без него у нас это было прописано- я именно это имела ввиду больше.

[Вeсенняя]

недавно выкладывали статью о том, что начали набирать популярность схемы мошенничества как раз с пожилыми. Особенно убитых квартир. Дедуля продает, а потом идет в суд и говорит, что не понял и не знал. Вроде там про нотариальные сделки даже было. Типа думал про что-то другое. Т.е. дело не только в дееспособности, а ещё в том, чтобы человек полностью осознавал, что происходит. И в этом случае справка из ПНД не является гарантом, но придя с ней в суд у вас наверное будет веский аргумент, что вот проверили все ок. Может и не до конца, может и не с комиссией, но все-таки вы поинтересовались и получили бумажку. А бумажки у нас много значат =))

нет, для суда это ничего не значит, т.к. справка из ПНД, как писали выше, не означает, что не было помутнения рассудка именно в этот момент продажи.

[Jao]

недавно выкладывали статью о том, что начали набирать популярность схемы мошенничества как раз с пожилыми. Особенно убитых квартир. Дедуля продает, а потом идет в суд и говорит, что не понял и не знал. Вроде там про нотариальные сделки даже было. Типа думал про что-то другое. Т.е. дело не только в дееспособности, а ещё в том, чтобы человек полностью осознавал, что происходит. И в этом случае справка из ПНД не является гарантом, но придя с ней в суд у вас наверное будет веский аргумент, что вот проверили все ок. Может и не до конца, может и не с комиссией, но все-таки вы поинтересовались и получили бумажку. А бумажки у нас много значат =))

у нас не пожилой человек, у нас покупатели "ограниченные" были. А так интересно , как в данном случае мошенничества себя страховать т.к справка-ничего не решает. Захотят потом скажут , что он не понимал ничего и всё. интересно какие выходы есть из ситуации.

[Asorty]

нет, для суда это ничего не значит, т.к. справка из ПНД, как писали выше, не означает, что не было помутнения рассудка именно в этот момент продажи.

вы точно знаете, что для суда ничего не значит?
Я бы в этом вопросе смотрела судебную практику.

Справка может и не означает, но доказать, что оно было становится уже тяжелее.