что нового на вторичке?

[Jao]

да справка от пнд это больше плацебо. веселая у вас сделка была. типа одной из нашей. в таких моментах конечно материально денежные отношения позволяют сделке свершится)

да уж, смешно может потом, а в тот момент, когда не можешь в ситуации , которая тебя оскорбляет послать и отказаться - не смешно было , нервов ушло много. Поэтому больше никаких материально денежных ограничений и никаких договоров с залогом, полная свобода , не понравились покупатели или продавцы- сделки нет.

[Полля]

Вот не говорите. Наш юрист (бывший следователь отдела дознания), говорит, вот ты не представляешь, сколько вокруг психов. Она многих отправляла на суд-мед экспертизу, или как это называется, и говорит, вот смотришь на одного - дурак дураком, а по комиссии - дееспособен, другой абсолютно нормальный вроде, а по заключению - недееспособен. Как жить?

страшно жить..согласна

[Jao]

Справка может и не означает, но доказать, что оно было становится уже тяжелее.

Почему? Справка= свидетельство того, что человек не обращался за мед. помощью ранее. И всё. Он может в тот же день обратится за ней после сделки.

[Морковкин]

Это совсем грустный ценник, реальная стоимость гораздо выше. По этой цене продают без отделки однушки (((( студию быстро нужно было слить, поэтому и цена была такая не высокая ((( Спасибо большое за оценку...будем думать!

Однушки без отделки за эту цену стоЯт, а не продаются, увы.
Весной в соседней "Вене" похожая однушка ушла за 3280 на первом этаже, но отделка более качественная, кухню оставляли классную с техникой. При чем за 3300 висела, а за 3280 сразу нашлись покупатели ))
Мне видится цена 3350-3400.

[Asorty]

да уж, смешно может потом, а в тот момент, когда не можешь в ситуации , которая тебя оскорбляет послать и отказаться - не смешно было , нервов ушло много. Поэтому больше никаких материально денежных ограничений и никаких договоров с залогом, полная свобода , не понравились покупатели или продавцы- сделки нет.

ну прям вот оскорбительно. Честное слово не понимаю вас. Если права получить, то не оскорбительно пройти. А если квартиру за несколько млн другой на свой страх и риск покупает, то оскорбительно.
Да, иногда может перегибают с требованиями. Выше девушка писала, что она думает спросить. Но не спроста же, а т.к. 100% страховки нет. Несколько млн не каждый хочет вдруг потерять, потому что кому-то там оскорбительно. А откуда что-то всплывет в сделке сиди угадывай. И бойся как бы кого не оскорбить, отдавая ему свои млн.

Почему? Справка= свидетельство того, что человек не обращался за мед. помощью ранее. И всё. Он может в тот же день обратится за ней после сделки.

все, что касается судов и скользких тем лучше смотреть в судебной практике на мой взгляд. Логично может быть одно, а на деле совсем другое.

[ЗНАЮ МЕРУ]

Потому что медосвидетельствование это сильно, конечно. Я бы послала такого покупателя. Ваш список сильно большой, имхо. Я обычный человек. И не подписалась бы.

Sent from my SPH-L720 using Tapatalk

Вот я очень жалею, что не послали сразу наших покупателей с такими требованиями.
Тем более, что к моменту нотариата, покупатель сказала, что справки ничего не гарантируют и лучше бы пригласить специалиста-врача прямо на подписание ДКП.

Потому что у вас нереальные и нелогичные хотелки, извините. Я на себя сейчас примерила роль продавца и прямо изумилась от половины списка. Особенно в части где я взяла деньги на покупку и справка из ПНД со всей страны. Тем более справка от жены, которая вообще не является собственником.
У меня нет перечня. Все зависит от правоустановки прежде всего. А если потенциальный интересант спросит меня, где я взяла деньги на покупку, я попрощаюсь сразу же.
А, да. Я вас обидеть не хотела, правда. Прошу прощения.

Люди, по-моему вообще не понимают зачем им нужны некоторые документы, но требуют их в ультимативной форме, как у нас, например, архивную форму 9, которой нет в природе в нашем случае.

В справке ПНД нет ничего зазорного на самом деле, особенно для пожилых. Но по всей стране? И всех родственников?

Зазорного нет, но она ничего абсолютно не даёт в качестве страховки, а старикам лишний стресс обеспечен. Моим родителям совершенно не понравилось беседовать с врачом и отвечать на вопросы. Второй раз я точно не буду подвергать их этому бесполезному испытанию. Справку о том, что не состоят на учёте могу взять, но это тоже совершенно не нужная бумажка.

[Kisyaka]

Однушки без отделки за эту цену стоЯт, а не продаются, увы.
Весной в соседней "Вене" похожая однушка ушла за 3280 на первом этаже, но отделка более качественная, кухню оставляли классную с техникой. При чем за 3300 висела, а за 3280 сразу нашлись покупатели ))
Мне видится цена 3350-3400.

Спасибо за оценку. Психологически думаю готовы к торгу ((((

[Jao]

ну прям вот оскорбительно. Честное слово не понимаю вас

так вы конкетную ситуацию прочтите сначала потом понимайте или нет. Это в том числе юрист отметила (про оскорбление достоинства в данной ситуации).

Если требование справки было оговорено заранее - то проблем бы не было. В нашем случае , всё что мы были должны было прописано в договоре, остальное - уже не имеют права требовать, только по нашему желанию. ПДК подписан.

[Jao]

Спасибо за оценку. Психологически думаю готовы к торгу ((((

А реально там до метро пешком ходить или лучше на транспорте?

[Asorty]

так вы конкетную ситуацию прочтите сначала потом понимайте или нет. Это в том числе юрист отметила (про оскорбление достоинства в данной ситуации).

Если требование справки было оговорено заранее - то проблем бы не было. В нашем случае , всё что мы были должны было прописано в договоре, остальное - уже не имеют права требовать, только по нашему желанию. ПДК подписан.

да, я вашу ситуацию поняла. ПДКП подписали - поезд ушел.
Ясно дело, что покупатель нервничает. Прочитал что-то в интернете, боится. Уж точно не оскорбить чье-то достоинство он хочет, а в первую очередь себя обезопасить.
А если требование оговорено заранее, то уже не оскорбление достоинства? =)

Может в вашем случае странный покупатель был и поэтому юрист так решил, не знаю.
Кстати, тут писали о случаях, когда даже документы на квартиру не хотели до ПДКП показывать. Т.е. сначала подпиши - потом доки ужасные тебе покажем, но уже все, поезд ушел =)