что нового на вторичке?

[mmv]

Вы должны быть участником договора купли-продажи так как получатель субсидии. И доля на оформленная на Вас должна быть равна субсидии Вашей+детской.

Спасибо!

[fifa]

Доброй ночи! подскажите, пожалуйста, может есть у кого опыт покупки квартиры с использованием ипотеки Сбербанка и субсидии горжилобмена (которая многодетным выдается). Вопрос вот в чем: Сбербанк не даст кредит, если по ДКП будут дети, а только на нас с мужем совместная собственность и нотариальное обязательство выделить доли детям, а нотариус говорит, что субсидию нам в таком случае не перечислят, так как собственниками должны быть дети..кто-то на практике с таким случаем уже сталкивался? как делают?

подтверждаю слова Карусельки. Вы пишете обязательство о выделении долей, текст берете в горжилобмене. если на папу не "плюсовалась " доля денег, он все равно считается получателем субсидии в составе семьи. Совместная собственность без выделения долей прокатывает.

[daryl]

Добрый день, уважаемые участники форума!
Хочу получить вашу поддержку и советы. Я в этом разделе новичок, почитываю только иногда.
Теперь решилась разменять свою двушку в 606 серии на 2 однушки во вторичке с доплатой и маткапиталом.
Продавать и покупать собираюсь методом прямой продажи-покупки.
Квартира еще не совсем готова к продаже - много наших вещей там и с регистрации еще не снялись.
Посему думаю: выставляться до Нового года, как есть, или ждать января.
Интуиция подсказывает, что ждать не надо. Что посоветуете?

[рыжий_капитан]

Доброе утро!
Скажите, а такая квартира - подозрительно дешевая? https://spb.cian.ru/sale/flat/164300839/
планировка, конечно, не оч, но центр и ремонт норм, при этом - 100 за квадрат

[Oksana K.]

Добрый день, уважаемые участники форума!
Хочу получить вашу поддержку и советы. Я в этом разделе новичок, почитываю только иногда.
Теперь решилась разменять свою двушку в 606 серии на 2 однушки во вторичке с доплатой и маткапиталом.
Продавать и покупать собираюсь методом прямой продажи-покупки.
Квартира еще не совсем готова к продаже - много наших вещей там и с регистрации еще не снялись.
Посему думаю: выставляться до Нового года, как есть, или ждать января.
Интуиция подсказывает, что ждать не надо. Что посоветуете?

Интуиция Вас не обманывает.
Сняться с рег учёта и перевезти вещи можно в процессе подготовки к сделке, а так же после подачи документов на регистрации или после регистрации у Вас будет время.

[манерная сновка]

место само не очень, окна в окна, план так себе, да и ремонт неизвестной породы. Лично меня не заинтересовало, хотя кому въехать и жить -- вариант неплохой.

[Ярмарка]

место само не очень

А чем место не очень? Я была предубеждена, но прошлась там недавно - не так уж плохо мне показалось. Пешеходная Тележная опять же напротив. Или там до сих пор задворки со всеми вытекающими?

[daryl]

Спасибо за совет!
Так и сделаю, тем более, знакомые говорят, что после Нового года рынок обычно затихает и продажи идут медленнее. Так и это?

[манерная сновка]

А чем место не очень? Я была предубеждена, но прошлась там недавно - не так уж плохо мне показалось. Пешеходная Тележная опять же напротив. Или там до сих пор задворки со всеми вытекающими?

Я там рядом работала долго. Действительно, облагородили здорово. Но. С т.з. контингента оно еще долго будет не очень -- это раз, для жизни с детьми все равно мрачновато -- два.
Но я ен считаю, что там прямо совсем ужас, просто не так круто, чтобы стоить больше

[Мэндерли]

товарищи, скажите пожалуйста, если цель - продать неликвид, а не "попродаваться", то раз в сколько дней снижать цену на емлс (если звонков нет) и каким "шагом" в рублях? речь про однушку под СПб, то есть сумма сама по себе небольшая