что нового на вторичке?

[Tulpan2017]

Место там неплохое, да, согласен. Сам там думал двуху взять. Но с таким качеством... передумал. А в соседних более нормальных домах было не по карману. Так что доволен своей Переменой. Единственно что поближе бы к метро. Но уж тут протягиваю ножки по одёжке. .

Там Московская пешем 15 минут. Район такой классный был, спокойный, зелёный, все домами поистыкали, а! Везде стройка!
Рядом с Переменой ЖК Москва - как вам цены на стройку ?

[Барон Мюнхгаузен]

Там Московская пешем 15 минут. Район такой классный был, спокойный, зелёный, все домами поистыкали, а! Везде стройка!
Рядом с Переменой ЖК Москва - как вам цены на стройку ?

Рядом ЖК Философия - даже котлован ещё не копали, а цены выставили дороже готовой Перемены.

[-I-r-i-n-a-]

Уважаемые форумчане, нужна помощь. Или хотя бы в каком направлении начинать двигаться?
Есть маленькая двушка хрущевка кирпичная, метров 43-44, Металлистов 16. Комнаты смежные, с.у.раздельный. Ремонт обычный, но жить сразу можно. Можно и снести все к чертям и сделать раздельные комнаты с коридором.
Дом во дворе, между металлистов и среднеохтинским.
Собственность: моя (1/4 от 2011 года, 1/4 подарена мужем в 2016) и по 1/4 у сына и дочери от 2014.
Привязка к микрорайону есть - школа сына, сад дочки.
Понимаю, что гемор, но надо же как-то выбираться. Даже не знаю, за сколько смогу продать вот такое добро и на какие налоги попадаю?
Из плюсов - теплый дом, в радиусе 4 сада, школа немецкая и дальше еще есть парочка.
Из минусов - нет рядом метро, есть правда ли маршрутка до Охтамолла)))))). Парков нет, разве что только выход к неве.
На многое не рассчитываю, но очень хочу поменять жилье. Другого жилья нет, продавать нечего.

В радиусе только хрущи (не хочу), сталинки, местами сф и еще дома на большеохтинском. Про них ничего не знаю, но по ценам что-то не лучше(((

Ипотеку взять могу, но вот даже не знаю - дают ли банки с долями детей? И одобрит ли опека?
Взять потреб могу, но что-то миллион меня не спасет как мне кажется.
Мне б хоть двушку. Очень хотела в доме на набережной, но там ценник(((( и да, этаж хочу повыше, чем 3.

И на елку хочу...и как известно...

[Natalena]

Этаж какой? Состояние?

[Tulpan2017]

Рядом ЖК Философия - даже котлован ещё не копали, а цены выставили дороже готовой Перемены.

Скоро из Кубинской промку выживут, там понавтыкают дома. Бедный Московский! Как жаль такой красивый, шумный, добрый район.

[Полля]

Уважаемые форумчане, нужна помощь. Или хотя бы в каком направлении начинать двигаться?
Есть маленькая двушка хрущевка кирпичная, метров 43-44, Металлистов 16. Комнаты смежные, с.у.раздельный. Ремонт обычный, но жить сразу можно. Можно и снести все к чертям и сделать раздельные комнаты с коридором.
Дом во дворе, между металлистов и среднеохтинским.
Собственность: моя (1/4 от 2011 года, 1/4 подарена мужем в 2016) и по 1/4 у сына и дочери от 2014.
Привязка к микрорайону есть - школа сына, сад дочки.
Понимаю, что гемор, но надо же как-то выбираться. Даже не знаю, за сколько смогу продать вот такое добро и на какие налоги попадаю?
Из плюсов - теплый дом, в радиусе 4 сада, школа немецкая и дальше еще есть парочка.
Из минусов - нет рядом метро, есть правда ли маршрутка до Охтамолла)))))). Парков нет, разве что только выход к неве.
На многое не рассчитываю, но очень хочу поменять жилье. Другого жилья нет, продавать нечего.

В радиусе только хрущи (не хочу), сталинки, местами сф и еще дома на большеохтинском. Про них ничего не знаю, но по ценам что-то не лучше(((

Ипотеку взять могу, но вот даже не знаю - дают ли банки с долями детей? И одобрит ли опека?
Взять потреб могу, но что-то миллион меня не спасет как мне кажется.
Мне б хоть двушку. Очень хотела в доме на набережной, но там ценник(((( и да, этаж хочу повыше, чем 3.

И на елку хочу...и как известно...

если вы рядом хотите..то там действительно только хрущи и сталинки(ценник ,конечно((( видела парочку на набережной панели 606 серии вроде..но состояние вообчем 4,9-5 млн на панель надо будет более менее нормальную..чем дальше от метро тем больше вариантов ..на пискаревском и иже с ними

[preobrazovanie furie]

Уважаемые форумчане, нужна помощь. Или хотя бы в каком направлении начинать двигаться?
Есть маленькая двушка хрущевка кирпичная, метров 43-44, Металлистов 16. Комнаты смежные, с.у.раздельный. Ремонт обычный, но жить сразу можно. Можно и снести все к чертям и сделать раздельные комнаты с коридором.
Дом во дворе, между металлистов и среднеохтинским.
Собственность: моя (1/4 от 2011 года, 1/4 подарена мужем в 2016) и по 1/4 у сына и дочери от 2014.
Привязка к микрорайону есть - школа сына, сад дочки.
Понимаю, что гемор, но надо же как-то выбираться. Даже не знаю, за сколько смогу продать вот такое добро и на какие налоги попадаю?
Из плюсов - теплый дом, в радиусе 4 сада, школа немецкая и дальше еще есть парочка.
Из минусов - нет рядом метро, есть правда ли маршрутка до Охтамолла)))))). Парков нет, разве что только выход к неве.
На многое не рассчитываю, но очень хочу поменять жилье. Другого жилья нет, продавать нечего.

В радиусе только хрущи (не хочу), сталинки, местами сф и еще дома на большеохтинском. Про них ничего не знаю, но по ценам что-то не лучше(((

Ипотеку взять могу, но вот даже не знаю - дают ли банки с долями детей? И одобрит ли опека?
Взять потреб могу, но что-то миллион меня не спасет как мне кажется.
Мне б хоть двушку. Очень хотела в доме на набережной, но там ценник(((( и да, этаж хочу повыше, чем 3.

И на елку хочу...и как известно...

Может быть можно продать за 3900.

[-I-r-i-n-a-]

Спасибо за отклики!

если вы рядом хотите..то там действительно только хрущи и сталинки(ценник ,конечно((( видела парочку на набережной панели 606 серии вроде..но состояние вообчем 4,9-5 млн на панель надо будет более менее нормальную..чем дальше от метро тем больше вариантов ..на пискаревском и иже с ними

Район маленький, выбор тоже(((
С пискаревки я возить не смогу от слова совсем((((
Да, там на большеохтинском есть еще дома, но я в сериях не разбираюсь. Там есть длинные дома, есть типа точек. Просто ценник задран.

Этаж какой? Состояние?

Этаж 3, состояние нормальное - чисто, косметический ремонт, без изысков, стеклопакеты, балкон не застеклен.

Может быть можно продать за 3900.

Это меня б устроило, но разброс какой-то дикий в нашем месте. Плюс опека, доля менее 3 лет. Боюсь, что снижаться сильно придется((((

А по ипотеке никто не подскажет? И вот одна доля подаренная еще волнует - что-то надо будет платить по налогам?

Отправлено с моего ASUS_X008D через Tapatalk

[Tulpan2017]

Ну волков бояться- в лес не ходить.
Идеальной встречки с ипотекой не бывает, тем более у вас дольки. Даже прямой покупки- продажи не бывает, чтоб вот не за сомневаться - непродешевил ли с продажей.
Но дорогу осилит идущий.
Как говорится если сами не умеете - идите в агентство- вон сколько агентов!

[-I-r-i-n-a-]

Ну волков бояться- в лес не ходить.
Идеальной встречки с ипотекой не бывает, тем более у вас дольки.
Но дорогу осилит идущий.
Как говорится если сами не умеете - идите в агентство- вон сколько агентов!

Вы правы. Надо походить по банкам, разузнать насчет ипотеки. В местную опеку тоже схожу, чтоб понимать, что у них там за царство.
Сделка меня не пугает, у меня уже 4 будет. Ипотека тоже была. Смущают как раз доли и владение ими несовершеннолетними. Раньше такого не было. Если такого рода ипотеку дают, то выбор будет больше. Просто может за последние 6 лет так всё поменялось, что я не в курсе и вдруг щас варежку раскрою, а все и так знают, что не светит)))))
Вот и продумываю разные варианты решения своего вопроса.