что нового на вторичке?

[Tulpan2017]

Да алкаши такое зло. То с окон падают, то на лестнице дерутся, про лужи в углах вообще молчу.

[Федора]

Вот это отчёт! Браво! Все так, как вы пишете.
Хочу сказать только, что там дом дому рознь. Где ТСЖ вменяемое, там и диванов с бычками нет и подъезд в приличном состоянии.

[Полля]

Уж если в комнате с 2 окнами темно, то вообще непонятно, как люди в комнатах с 1 окном живут Или вам нужно панорамное остекление стен?

вы наверное не понимаете как эти два окна расположены)))в кирпичной точке они находятся на разных стенах одной комнаты (я про торцевую квартиру).если бы два окна были по одной стене то и вопросов бы не было))выше планировки такой точки выкладывала Наталена))

[Natalena]

Я такие впервые вижу. Не понимаю: они встроены в сами оконные рамы как-то?

По разному. Есть вообще готовые такие, в Леруа, Домовом и Максидоме в полный рост продаются. Они вешаются на зажимы на створки окон.
У меня на заказ по размерам стекла сделаны.

И еще. На первом этаже лучше делать жалюзи, которые открываются снизу вверх, а не наоборот.
Вот так:

[Хельга]

Вот тоже так раньше думала , чтоб окна на юг. Главная причина была - мне трудно утром вставать из-за низкого давления, хоть за волосы тащи! Соответственно-
будет солнышко вставать и я легко буду вставать с ним. Купила с окнами на юг и восток - светло , радуюсь, деревья никак не мешают у меня 2 этаж. Я обожаю деревья.
Все замечательно было пока давления не стало высоким. Меня солнце в окнах стало раздражать - я просыпаюсь в выходные рано, а лучше бы спала в свои редкие выходные- просто хочу темноты. Ну и летом теперь жара.
Моя мечта иметь квартиру на три стороны. И чтоб спальню одну можно было иметь и на юг , а вторую на север. Вдруг опять давление станет низким?
Стремлюсь к этому .

Шторы блэкаут и кондиционер не? Двухсторонняя норм.

[Natalena]

Вот тоже так раньше думала , чтоб окна на юг. Главная причина была - мне трудно утром вставать из-за низкого давления, хоть за волосы тащи! Соответственно-
будет солнышко вставать и я легко буду вставать с ним. Купила с окнами на юг и восток - светло , радуюсь, деревья никак не мешают у меня 2 этаж. Я обожаю деревья.
Все замечательно было пока давления не стало высоким. Меня солнце в окнах стало раздражать - я просыпаюсь в выходные рано, а лучше бы спала в свои редкие выходные- просто хочу темноты. Ну и летом теперь жара.
Моя мечта иметь квартиру на три стороны. И чтоб спальню одну можно было иметь и на юг , а вторую на север. Вдруг опять давление станет низким?
Стремлюсь к этому .

Вот у меня такая квартира. На три стороны. Одно окно на север, два окна на восток и четыре окна на юг.
В спальне окна на север и восток.

[-I-r-i-n-a-]

Ваша 1/4 была с 2011, а потом ещё и муж Вам подарил 1/4 в 2016. Так? Вы были собственником с 2011, а в 2016 лишь увеличили долю. Налога не будет.
У детей доли с 2014, значит более 3 лет ( право возникло до 2016) , налога не будет.
Банки, которые разрешают выделение долей детям в приобретаемой ипотечной квартире- Сбербанк, Примсоцбанк. Ещё можно поинтересоваться в Юникредите, но давно сними не проводилась.
Когда найден покупатель и встречка+ Вы одобрены как заёмщик, то от банка берёте запрос для опеки+ доки по продаваемой и покупаемой= подаёте в опеку на рассмотрение. Через пару недель получаете разрешение. Параллельно( иногда последовательно ) банк рассматривает объект . Когда объект одобрен и получено постановление опеки, идёте и продаёте/ покупаете.

Да, все верно по долям.
Спасибо большое! Главное, что ипотека возможна в моем варианте.
Последовательность поняла, записала. Буду по шагам действовать.


Отправлено с моего ASUS_X008D через Tapatalk

[skazka71]

вы наверное не понимаете как эти два окна расположены)))в кирпичной точке они находятся на разных стенах одной комнаты (я про торцевую квартиру).если бы два окна были по одной стене то и вопросов бы не было))выше планировки такой точки выкладывала Наталена))

Да я понимаю про какую вы квартиру говорите, я полмолодости в такой квартире на вечеринках тусила Никакой затемненности не заметила, хотя у друзей ремонт в светлых тонах сделан и этаж последний 14, и окна на юг и запад - просто светлица, а не квартира

[Хельга]

Спасибо за отклики!
Район маленький, выбор тоже(((
С пискаревки я возить не смогу от слова совсем((((
Да, там на большеохтинском есть еще дома, но я в сериях не разбираюсь. Там есть длинные дома, есть типа точек. Просто ценник задран.

Этаж 3, состояние нормальное - чисто, косметический ремонт, без изысков, стеклопакеты, балкон не застеклен.

Это меня б устроило, но разброс какой-то дикий в нашем месте. Плюс опека, доля менее 3 лет. Боюсь, что снижаться сильно придется((((

А по ипотеке никто не подскажет? И вот одна доля подаренная еще волнует - что-то надо будет платить по налогам?

Отправлено с моего ASUS_X008D через Tapatalk

Где-то в мае-июне 2017 продавала там двушку в отличном (!) состоянии. Ушла недели за 3(плюс/минус). Стоила 5 млн, но симпатичному покупателю с симпатичными прямыми деньгами сделали скидку тыс 50-100.

[Хельга]

вы наверное не понимаете как эти два окна расположены)))в кирпичной точке они находятся на разных стенах одной комнаты (я про торцевую квартиру).если бы два окна были по одной стене то и вопросов бы не было))выше планировки такой точки выкладывала Наталена))

У нас это была ооочень светлая квартира! Ощущение воздушности.