Тема: что нового на вторичке?

  1. ответ для Полля , на сообщение « хотела вас спросить..тут недавно... »
    #143801
    可愛い Аватар для Natalena
    Регистрация
    25.11.2005
    Адрес
    5 минут от м. Академическая
    Сообщений
    87 096

    Цитата Сообщение от Полля Посмотреть сообщение
    хотела вас спросить..тут недавно увидела в 606 серии в большой комнате два окна..бывают такие планировки в этой серии??квартира торцевая или продавцы опять что-то наврали?
    Конечно бывают. Это торцевые квартиры. Надо мной такая.
    Если это 606М, то там только в одной комнате 2 окна. Если как у меня, 606В, то в двушке две комнаты с двумя окнами.
    Маленький Профессор Андрей Владимирович родился 26.07.2013
    Сынуля Владимир Владимирович ( 07.09.2000)
    Сынуля Михаил Владимирович (27.11.2007)


    "...Знаю я эти культурные дома. Иконы, самовары, Хемингуэй, Нефертити... а водки- на донышке..."(@) Довлатов. "Компромисс".

  2. ответ для -I-r-i-n-a- , на сообщение « Вы правы. Надо походить по банкам,... »
    #143802

    Цитата Сообщение от -I-r-i-n-a- Посмотреть сообщение
    Вы правы. Надо походить по банкам, разузнать насчет ипотеки. В местную опеку тоже схожу, чтоб понимать, что у них там за царство.
    Сделка меня не пугает, у меня уже 4 будет. Ипотека тоже была. Смущают как раз доли и владение ими несовершеннолетними. Раньше такого не было. Если такого рода ипотеку дают, то выбор будет больше. Просто может за последние 6 лет так всё поменялось, что я не в курсе и вдруг щас варежку раскрою, а все и так знают, что не светит)))))
    Вот и продумываю разные варианты решения своего вопроса.
    С долями детей так у меня было. Дети не мои , а продавца. В-общем надо согласие опеки на продажу долей детей и обязательно нотариальное согласие от 2 родителей ребёнка, это на каждого несовершеннолетнего.

    Маткапитал если использовали, то ещё нюансы по выделению доли в новой квартире, если нет - справку из ПФР для покупателей.
    На ипотеку нужно в банк подать 2 ндфл и копию заверенную трудовой - узнаете сумму возможной ипотеки. Можно одновременно в разные подать - получите разные результаты.
    Я не специалист, но технически так представляю.
    Просто вам надо максимально подготовить документы по квартире и по долям всех собственников.
    Мой китайский смартфон провалил ЕГЭ по русскому языку.

  3. #143803

    Цитата Сообщение от Natalena Посмотреть сообщение
    Конечно бывают. Это торцевые квартиры. Надо мной такая.
    Если это 606М, то там только в одной комнате 2 окна. Если как у меня, 606В, то в двушке две комнаты с двумя окнами.
    Наталена, я скоро с вами все дома выучу с планировками!!!
    Мой китайский смартфон провалил ЕГЭ по русскому языку.

  4. #143804
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    31 042

    Цитата Сообщение от Полля Посмотреть сообщение
    оо и что скажете про такую планировку?и все остальные минусы и плюсы??мне все говорят что ужасная планировка и очень темно в квартире((
    У меня была почти такая.
    Серия 1-528КП-40. Отличие в том, что балкон располагался в большой комнате там, где другое окно.
    Мне эта планировка нравится больше, чем у той, которая нравится Наталене.
    О квартире самые тёплые ( в прямом и переносном смысле ) воспоминания.
    Маловата, конечно, но для её площади все вполне.

  5. #143805
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    31 042

    Цитата Сообщение от Tulpan2017 Посмотреть сообщение
    Деревья это хорошо. Удерживают пыль, поглощабт звуки. Только тополя спорно.
    Летом прохладно. А зимой все равно листва опадает.
    Не люблю, когда в квартире темно. В СПб мало солнечных дней и если в ненастную погоду заслоняют деревья или же остеклённая лоджия, то сумрачно.

  6. #143806
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    31 042

    Цитата Сообщение от Маремма Посмотреть сообщение
    Да. У нас так. Еще из-за застекленного балкона света совсем нет.
    Всегда включен.
    Поэтому я за пятый-последний) и без балконов-лоджий.
    👍🏻
    Но пятый последний если без лифта, то бесплатный фитнес. Тоже не гуд.

  7. ответ для -I-r-i-n-a- , на сообщение « Вы правы. Надо походить по банкам,... »
    #143807
    Наш человек Аватар для Isidora
    Регистрация
    16.01.2008
    Адрес
    Славянка.... уже скоро!
    Сообщений
    5 967

    Цитата Сообщение от -I-r-i-n-a- Посмотреть сообщение
    Вы правы. Надо походить по банкам, разузнать насчет ипотеки. В местную опеку тоже схожу, чтоб понимать, что у них там за царство.
    Сделка меня не пугает, у меня уже 4 будет. Ипотека тоже была. Смущают как раз доли и владение ими несовершеннолетними. Раньше такого не было. Если такого рода ипотеку дают, то выбор будет больше. Просто может за последние 6 лет так всё поменялось, что я не в курсе и вдруг щас варежку раскрою, а все и так знают, что не светит)))))
    Вот и продумываю разные варианты решения своего вопроса.
    Мы продали квартиру чисто в детской собственности - 4 несовершеннолетних. Проблема с опекой основная в том, что долго разрешения ждать - 15 рабочих дней или около 3 недель, не все покупатели этого хотят. Опека дает разрешение только при уже подобранной квартире и приходить туда нужно с продавцами, детьми старше 14 и их отцом. А вот у нотариуса отец уже не нужен и ничего он там не подписывает - постановления опеки достаточно.
    Ипотеку с детьми дают, исходя из того, что народ обсуждает, что доли надо выделять после погашения ипотеки. И в опеке это надо как-то отдельно обговаривать - нас спрашивали с ипотекой мы или без.
    У нас тоже было меньше 3 лет, но на всю квартиру. Есть очень познавательная тема тут - "как продать квартиру меньше 3 лет в собственности". Насколько я понимаю, что если в декларации указать цену подаренной доли меньше млн (а оно видимо так и есть), то и налога на нее не будет.

  8. ответ для syrok , на сообщение « что нового на вторичке? »
    #143808

    Наталена, вопросы к вам как к жителю первого этажа.
    Во-первых, говорят, есть какая-то пленка на окна, делающая их непрозрачными снаружи. Не знаете про такое?
    Во-вторых, что лучше ставить-вешать на окна невысокого первого этажа, если они таки прозрачные: жалюзи (горизонтальные или вертикальные?) или тюль и занавески, чтобы и светло было, и не жить, как в шоу "за стеклом"?

  9. ответ для Хельга , на сообщение « У меня была почти такая.:) Серия... »
    #143809
    Наш человек Аватар для Полля
    Регистрация
    01.01.2015
    Адрес
    Приморский р-н
    Сообщений
    8 745

    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    У меня была почти такая.
    Серия 1-528КП-40. Отличие в том, что балкон располагался в большой комнате там, где другое окно.
    Мне эта планировка нравится больше, чем у той, которая нравится Наталене.
    О квартире самые тёплые ( в прямом и переносном смысле ) воспоминания.
    Маловата, конечно, но для её площади все вполне.
    так самое главное-темно в ней как все говорят??там довольно большой угол между окнами торцевой..там темно ((и в прихожей-вошел и некуда деться..узкий маленький коридр..потом уже направо начинается нормальная прихожая..
    Только вперед

    Никогда ни о чем не сожалей: иногда неприятности случаются во благо, а мечты не исполняются к лучшему.
    ©

  10. ответ для терем , на сообщение « Наталена, вопросы к вам как к жителю... »
    #143810
    可愛い Аватар для Natalena
    Регистрация
    25.11.2005
    Адрес
    5 минут от м. Академическая
    Сообщений
    87 096

    Цитата Сообщение от терем Посмотреть сообщение
    Наталена, вопросы к вам как к жителю первого этажа.
    Во-первых, говорят, есть какая-то пленка на окна, делающая их непрозрачными снаружи. Не знаете про такое?
    Во-вторых, что лучше ставить-вешать на окна невысокого первого этажа, если они таки прозрачные: жалюзи (горизонтальные или вертикальные?) или тюль и занавески, чтобы и светло было, и не жить, как в шоу "за стеклом"?
    Про пленку не знаю, честно.
    У меня везде по разному. В спальне и детской классические шторы и тюль, в комнате старшего жалюзи день-ночь, на кухне одно окно только в тюле вуальке, а на второе я купила вот такую штуку ( окно не мое, фото из сети)

    Маленький Профессор Андрей Владимирович родился 26.07.2013
    Сынуля Владимир Владимирович ( 07.09.2000)
    Сынуля Михаил Владимирович (27.11.2007)


    "...Знаю я эти культурные дома. Иконы, самовары, Хемингуэй, Нефертити... а водки- на донышке..."(@) Довлатов. "Компромисс".

Страница 14381 из 15440 « Первая 13381138811428114331143711437714378143791438014381143821438314384143851439114431144811488115381 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena