что нового на вторичке?

[Molinar]

Я бы там и дешевле не взяла, место шумное. Окна одной комнаты на ТК Континент выходят, на первом этаже Семья.

в этой половине дома (ближайшая к метро) со стороны Звездной вход в Рюмочную у Ромы и СемьЯ. Погрузку-разгрузку никогда с этой стороны не видела. Вывод - она происходит со стороны "тихого двора". Сама жила чуть дальше окнами на зад Пятерочки - постоянная погрузо-разгрузочная кутерьма там была и гроханье паллетами. у рюмочной конкретные такие завсегдатаи отираются. Но я ходила строго в 8 утра туда и 18:00 часов обратно, что там ночью я не видела. вход в подъезд в этот дом со двора, там совсем непроходимое место, несмотря на то, что метро в 50 метрах. Это с точки зрения пешеходов. с тз транспорта - там погрузо-разгрузочные.

Значит и смотреть не пойду. Так сфотографировали (как впрочем всегда)) что я подумала, это совсем не тот дом,где семья.
Недавно в этом же продавали трешку за 4,9 (+/-) ушла быстро, но там правда убитость и окна на дорогу.

[Molinar]

Вот кстати дешевая сталинка нашлась на Удельной, и почему у нас таких нет(
Я бы за такие деньги взяла, 5 не пугает.
Ремонт конечно такой....решили все идеи применить)
https://www.emls.ru/fullinfo/1/1193757.html

[Molinar]

у нас завершилась сделка, кто хотел обречь себя на долгую ипотеку, тот обрек, кому повезло забрать деньги с продажи наследной квартиры, тот забрал, а мы имеем, то что имеем) теперь можно рассказать про эту нескончаемую эпопею, которая длилась с октября месяца. в общем в октябре мы нашли покупателя, по сути люди переезжают в нашу новую квартиру во Всеволожске из того места, куда уезжаем мы. покупатели покупателей нашей квартиры говорят у них 2 недели, как заканчивается срок одобрения ипотеки и переезжать вот вот. мы с мужем даже решили не искать встречку, съехать в съем или к свекрови, чтоб не брать первое попавшееся. и тут начались сюрпризы. первый в цепочке, у кого огромная ипотека, захотел еще добыть денег и пошел в другой банк за кредитом, естественно сбербанк это прознал и ему зарубили его одобреную сумму. видимо он был настроен серьезно и пошел отдавать 500 тыл кредита, но по условиям договора проценты он должен вернуть, человек заплатил более 100 тыл низачто) мы тем временем нашли квартиру, внесли аванс, с нашей частью цепочки практически не было никаких проблем. а у этого человека они продолжаются. наша агент, хотя в цепочке их 3 водила этого человека за руку во все банки чтоб ему дали кредит, практически во всех кроме сбера отказ. попутно по квартирам собирались справки то се. на сделку вышли 21 декабря. когда сидя на сделке кучей народа, оказалось что сбер недодал горемыке тыщ 200, это выяснилось уже у нотариуса. мы уже смеялись что нам проще всем скинутся и сделка состоится, но человек таки добыл где-то еще денег и мы уже пошли в сбер на оформление, я так понимаю там расписка была.. хотели переехать на праздниках, но не сложилось. в итоге сегодня мы как заключительное звено приняли квартиру и народ в банке решил свои вопросы. при этом у того человека должна родить жена, через неделю и нас пытались уговорить съехать вот прям завтра, но муж не может с работы уйти, и мне вот честно похрен (это допустимое слово?) на это. а так у нас попались вполне адекватные люди, но жить 3 месяца в коробках это морально тяжело, мы их домой еще в октябре притащили и что-то начали упаковывать. отсюда вывод хороший агент вывезет сделку даже из клоаки.

Как долго!
Ну и история, не знаешь с какой стороны ждать подвоха(
Какой у вас авантюрист попался в цепочке.
Поздравляю с завершением

[Natalena]

Вот кстати дешевая сталинка нашлась на Удельной, и почему у нас таких нет(
Я бы за такие деньги взяла, 5 не пугает.
Ремонт конечно такой....решили все идеи применить)
https://www.emls.ru/fullinfo/1/1193757.html

Это 405 серия. Постсталинка, недохрущ. Дома хорошие. Место отличное. Я бы даже не думала, купила бы.

[Полля]

у нас завершилась сделка, кто хотел обречь себя на долгую ипотеку, тот обрек, кому повезло забрать деньги с продажи наследной квартиры, тот забрал, а мы имеем, то что имеем) теперь можно рассказать про эту нескончаемую эпопею, которая длилась с октября месяца. в общем в октябре мы нашли покупателя, по сути люди переезжают в нашу новую квартиру во Всеволожске из того места, куда уезжаем мы. покупатели покупателей нашей квартиры говорят у них 2 недели, как заканчивается срок одобрения ипотеки и переезжать вот вот. мы с мужем даже решили не искать встречку, съехать в съем или к свекрови, чтоб не брать первое попавшееся. и тут начались сюрпризы. первый в цепочке, у кого огромная ипотека, захотел еще добыть денег и пошел в другой банк за кредитом, естественно сбербанк это прознал и ему зарубили его одобреную сумму. видимо он был настроен серьезно и пошел отдавать 500 тыл кредита, но по условиям договора проценты он должен вернуть, человек заплатил более 100 тыл низачто) мы тем временем нашли квартиру, внесли аванс, с нашей частью цепочки практически не было никаких проблем. а у этого человека они продолжаются. наша агент, хотя в цепочке их 3 водила этого человека за руку во все банки чтоб ему дали кредит, практически во всех кроме сбера отказ. попутно по квартирам собирались справки то се. на сделку вышли 21 декабря. когда сидя на сделке кучей народа, оказалось что сбер недодал горемыке тыщ 200, это выяснилось уже у нотариуса. мы уже смеялись что нам проще всем скинутся и сделка состоится, но человек таки добыл где-то еще денег и мы уже пошли в сбер на оформление, я так понимаю там расписка была.. хотели переехать на праздниках, но не сложилось. в итоге сегодня мы как заключительное звено приняли квартиру и народ в банке решил свои вопросы. при этом у того человека должна родить жена, через неделю и нас пытались уговорить съехать вот прям завтра, но муж не может с работы уйти, и мне вот честно похрен (это допустимое слово?) на это. а так у нас попались вполне адекватные люди, но жить 3 месяца в коробках это морально тяжело, мы их домой еще в октябре притащили и что-то начали упаковывать. отсюда вывод хороший агент вывезет сделку даже из клоаки.

по вот этим пунктам поясни пжл))
1,как успели покупатели покупателей-если срок одобрения закончился?? или других нашли??
2.не додал-сбер обсчитался или в принципе одобрил на 200 тыщ меньше??
а вообще весело там все у вас прошло))

[irinushe4ka]

по началу у них просто выходил срок по ипотеке 3 месяца или сколько там дается я не знаю.
а по второму пункту.просто одобрили меньше, хотя озвучена была нужная сумма

[Полля]

по началу у них просто выходил срок по ипотеке 3 месяца или сколько там дается я не знаю.
а по второму пункту.просто одобрили меньше, хотя озвучена была нужная сумма

так в итоге им продлили ипотеку или другие покупатели нашлись?

[irinushe4ka]

так в итоге им продлили ипотеку или другие покупатели нашлись?

не так. им ее зарубили и он начал все снова. во всех банках просить и в итоге снова сбер одобрил.я точно и досконально эту историю не знаю.знаю что отказы были

[Natalija]

Это 405 серия. Постсталинка, недохрущ. Дома хорошие. Место отличное. Я бы даже не думала, купила бы.

5 из 5 и без лифта

[Natalena]

5 из 5 и без лифта

Так Маремму не пугает.
Цена с учетом 5 этажа без лифта, да.