Ну что, сходили на Брянцева в трешку, понравилась гораздо больше, чем на фото. Легкая косметика там конечно нужна, а вообще отличная, спокойная очень уютная квартира от чистоплотной хозяйки...
аааа! точняк! на плане балкон находится в комнате, а кухня без окна! на 3 фото маленькая комната, хотя в плане нет таких маленьких комнат, а у кухни есть балкон и кухня огромная! вытяжка на балкон! они протащили мокрую зону через комнату в следующую! труба в 2 комнатах на фото видна! на другой фото она прикрыта неожиданно стоящим в углу пустых стен стулом! по бывшей кухне, через соседнюю и выходит в новую кухню в помещение 20 метров на плане. в описании - кухня 9.7 метров. выгородили ее. и из нее же по плану вход в торцевую комнату!
Квартира, которая сейчас моей свекрови принадлежит, раньше была квартирой моей бабушки и я там много времени провела, ну а сейчас я живу тоже рядом, уже говорила, на Просвещения 102. Троллейбусный парк точно никем вообще не замечается, даже домами, которые непосредственно вплотную стоят. И никакой вереницы троллейбусов нет вообще. Да там вообще всего 2 номера, 6 и 38. Лучше бы они почаще ходили))).
Так что как аргумент для торга, согласна, пусть будет))))), а вот как фактор для сомнений, вообще его не учитывайте, если кто-то захочет поселиться в этом квадрате...
И сейчас, уже посмотрев ту квартиру на Брянцева, и уже согласившись на нее в душе, все равно могу сказать, что если бы на Гражданском 124 была именно она, т.е с данным ремонтом, т.к все остальное совпадает, то цены бы ей вообще небыло. Т.к брянцева от метро заметно дальше...
Мы смотрели четырешку как раз в 124 доме 4 года назад. Именно место не понравилось.
Но если привык к месту, то почему нет? Но на торг я бы упиралась.
Понимаете, есть некие объективные критерии что-ли... Мне тоже к примеру неприятно, когда говорят, что первый этаж это фу и бе, неликвид полный. Но во-первых я не горничная, чтобы обижаться, а во-вторых я прекрасно понимаю, что в сложившемся рынке недвижимости первый этаж это действительно неликвид и стоит он дешевле. Так и здесь. Есть места не очень с точки зрения РН. Так вот за Просвещения к Суздалю места уже хуже, чем до Просвещения. Причем на всем протяжении Просвещения. Ну вот так исторически сложилось.
Всё ИМХО, абсолютно всё.
«Собачьи и кошачьи носы- это пуговицы, которыми к миру пристёгивается нежность…» (с)