что нового на вторичке?

[Хельга]

Девушки, подскажите, так ли страшна покупка квартиры с перепланировкой? Объединены комната с кухней в однушке 606 серии, евроремонт. Не узаконено. Цена ниже рынка. Совсем не рассматривать такой вариант?

Почему не рассматривать?
Цена ниже рынка позволяет впоследствии (в случае острой необходимости) поставить перегородку между кухней и комнатой. Можно, например, раздвижную.

[Oksana K.]

У нас дома дебаты. ))) У нас большие детки, пока живут с нами (в съёмной двушке-хрущевке). Моя точка зрения, что нам надо брать такую же двушку, в локации 5-10 минут от метро, но внутри дворов (как локация дома Новочеркасский проспект 36к2). Коммуналка за двушку меньше. )) Двушку потом легче продать и даже сдать. Но удачного варианта пока не подобрала. Муж за трешку (так как по цене за квадрат трешки выходят дешевле), в локации до 20 минут до метро. Например, как вариант на Гранитной, 56. На мои аргументы, что трешку сложно будет продать, считает, что ее по-комнатно можно будет сдавать. А себе купим для нас двоих квартиру поменьше. С какой точкой зрения согласны вы?

Согласна с мужем. И трешке на аренду востребованы.
И продавать трешку не сложнее двушки.
А молодежь сейчас все позднее из родительского дома отчаливает.

[Oksana K.]

Так он и так берет ипотеку. Она же написала, что ПВ по ипотеке-это МК. Проблем ноль.

Немножко по другому написала, как раз об ожидании МК на своем счету после регистрации.

Сегодня этот дятел выдает,что продолжает настаивать на дисконте и первоначальный взнос по ипотеке собирается платить мат капиталом. Т.е. мне придется ждать этих денег пару месяцев,но вот моя встречка меня столько ждать не готова.

Да и не каждый заемщик в курсе как можно использовать МК.

[Стекло]

Сыну 22 г. порывается от нас переехать уже год. )) Младшей 18 лет, пока 11 класс. Объясняю мужу, что, если мы купим трешку, то потом их от себя не выселим. )))) К нам же свои семьи и приведут. Муж аргументирует тем, что из трешки можно сделать хорошую двушку. С этим я согласна. )) Но коммуналка дороже, продать тяжело.

Так ли дороже коммуналка на 3-ку, чем на 2-ку? Это 1 тыс. рублей. Мне бы хотелось, чтобы у моих детей был бы дом. И внуки могли бы ночевать спокойно.

И как- жить юноше и девушке в одной комнате даже не представляю.

Нам было тяжело купить 4-х комнатную квартиру - только одни 2-ки и 3-ки в продаже. Требования и необходимость у всех разные. Сейчас огромное количество семей с 3+ детьми. Им же нужно где-то жить)

[VILLI-WINKE]

газовая

[Хельга]

Я же писала,он после аванса начал хамить,угрожать,требовать еще скидку(((
Я не удивлюсь,что он на сделку не явится(((
А мой продавец согласился исключительно на 50 невозвратных,у него прямая продажа и условие было такое(((

Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Если исключить эмоции, то что останется?
Просит/ требует дисконт? Либо соглашаетесь, попытавшись сторговать у встречки. Либо не соглашаетесь. Если не соглашаетесь, то он обязан купить на оговорённых условиях и по оговорённой цене. Не покупает- удерживается 30 тыс и компенсируются Ваши потери ( хоть и не полностью, увы). Если соглашается- проводите сделку.
Если включить эмоции, то да, за свои эмоции заплатите 50 тыс.

[Хельга]

Немножко по другому написала, как раз об ожидании МК на своем счету после регистрации.
.

Не поняла. О каком ожидании? Ожидать будет банк, а не продавец.

[prohoronok]

Если исключить эмоции, то что останется?
Просит/ требует дисконт? Либо соглашаетесь, попытавшись сторговать у встречки. Либо не соглашаетесь. Если не соглашаетесь, то он обязан купить на оговорённых условиях и по оговорённой цене. Не покупает- удерживается 30 тыс и компенсируются Ваши потери ( хоть и не полностью, увы). Если соглашается- проводите сделку.
Если включить эмоции, то да, за свои эмоции заплатите 50 тыс.

Спасибо)


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Хельга]

газовая

Такую перепланировку не согласуют, но это и не так важно , поскольку http://forum.littleone.ru/showpost.p...stcount=149160

[Oksana K.]

Не поняла. О каком ожидании? Ожидать будет банк, а не продавец.

Еще раз по мнению продавца и покупателя.

Сегодня этот дятел выдает,что продолжает настаивать на дисконте и первоначальный взнос по ипотеке собирается платить мат капиталом. Т.е. мне придется ждать этих денег пару месяцев,но вот моя встречка меня столько ждать не готова.