что нового на вторичке?

[Oksana K.]

У нас продается квартира, где был маткап и там все было выделено. В новой покупаемой квартире разве обязательно жене что то выделять? Или только детям с опекой переносить доли в новую квартиру?

Только детские доли обязательно выделять.

[МирВнутри]

Кирпич не нужен для строительства "жилья". Нынче строят из г...а и палок.

Имхо, это прекрасный повод, чтобы задрать ценник на стройку и вторичку. И не факт из чего они там построены.

[Roller-Сoaster]

Имхо, это прекрасный повод, чтобы задрать ценник на стройку и вторичку. И не факт из чего они там построены.

Поводов всегда миллион. Если можно задрать, задирают и без повода. Цена кирпичей никакой роли не играет.

[Пчевжинка]

Опять таки для соломинки взять такое заявление для продажи можно.
Но в законе четко и ясно прописано, что возобновить срок принятия наследства можно по уважительной причине.

Хм, не знали такого! А это ситуация с нашей стороны как продавцов (пока в теории). Значит, для наших гипотетических покупателей даже при наличии бумаги возможны сомнения: а вдруг тётка вспомнит о такой возможности и захочет судиться. Мы-то знаем, что ей это вот совсем не нужно, но посторонний человек будет опасаться. А мы-то порадовались, какая у нас прозрачная история владения, никаких приватизаций с отказниками Другой вопрос, покупатель же может вообще не узнать о второй дочери, потому что в этой квартире она никогда не была прописана и в форме 12 не отображается - так? Как всё сложно, а говорят, агенты не нужны

[Isidora]

Так вам-то зачем заморачиваться с этой ситуацией. Покупатель может не знать, что был еще наследник, агент тоже может про это не спросить. А если начнут спрашивать, всегда можете оформить эту бумажку. Я обошлась без агента при том, что я отказник от приватизации, сын стоит на учете в ПНД ( и квартиру он получал как больной хроническим заболеванием), у продавцов было 3 отказника и ребенок-инвалид.

[Natalena]

Имхо, это прекрасный повод, чтобы задрать ценник на стройку и вторичку. И не факт из чего они там построены.

Так вторичка-то уже построена. Из дешевого кирпича.

[Пчевжинка]

Так вам-то зачем заморачиваться с этой ситуацией.

Вы правы, нам, получается, незачем. А если б мы были в зеркальной ситуации в качестве покупателя - это был бы "подводный камень". С вами и вашими продавцами - это хорошо, что у всех были добрые намерения, а если бы нет?
Да, так рассуждая, конечно, можно вообще в паранойю впасть. Ну если б был запасной аэродром, другое дело, а когда эти несчастные метры твои единственные - трясешься за всё.

[Oksana K.]

Хм, не знали такого! А это ситуация с нашей стороны как продавцов (пока в теории). Значит, для наших гипотетических покупателей даже при наличии бумаги возможны сомнения: а вдруг тётка вспомнит о такой возможности и захочет судиться. Мы-то знаем, что ей это вот совсем не нужно, но посторонний человек будет опасаться. А мы-то порадовались, какая у нас прозрачная история владения, никаких приватизаций с отказниками Другой вопрос, покупатель же может вообще не узнать о второй дочери, потому что в этой квартире она никогда не была прописана и в форме 12 не отображается - так? Как всё сложно, а говорят, агенты не нужны

Вы совершенно правы в том, что узнать о наличии ещё дочери практически невозможно.
Писать отказ от наследства в то время дочь не обязана была.
Ежели она сейчас обратиться в суд о возобновление сроков в ступление в наследство, то у неё должна быть шибко уважительная причина. Длительная болезнь, командировка и т.д.
И ещё раз сошлюсь на постановление Верховного суда о вновь выявленных наследниках.

[dom_na]

Летом закроют Академическую на ремонт.
Как считаете, повлияет на цены?

[Natalena]

Летом закроют Академическую на ремонт.
Как считаете, повлияет на цены?

Думаю нет. К сожалению. Ее через год откроют.