что нового на вторичке?

[Natalena]

Ну как быстро? Дно летом 99, потом наверх. Сейчас уже не очень хорошо помню, но вроде к 2002-2003 они назад вернулись.В 2006 подскочили, в 2008 качели вниз и в 2009 летом дно.
Падение в два раза- это не лопнул? Тогда что называют " лопнул"?

Лопнул, это когда каждый может купить себе квартиру. На среднюю зарплату в 30 тысяч.

[Roller-Сoaster]

Ну как быстро? Дно летом 99, потом наверх. Сейчас уже не очень хорошо помню, но вроде к 2002-2003 они назад вернулись.В 2006 подскочили, в 2008 качели вниз и в 2009 летом дно.
Падение в два раза- это не лопнул? Тогда что называют " лопнул"?

98 год наверно нет смысла рассматривать, это совсем из другой оперы был балет. Нормальный, классический ипотечный пузырь был в 2008. И был он на фоне такой же общей экономической ситуации необузданного оптимизма. Сейчас такого нет, соответственно и падать особо некуда. Очень здоровый рынок с вменяемыми покупателями, но абсурдным продуктом (ячейка в неуправляемом кондоминиуме-человейнике на стадии ямы). Кризис будет только если покупцы поймут, что покупают себе в и-потеху геморрой на долгие годы.

[Roller-Сoaster]

С точки зрения математики -положено летом 2019
Но для этого должно что-то произойти ближайшие 3-4 месяца.
Будем надеяться, что цикличность нарушится. Надоело.

Наоборот, не хватает драйва. Ведь в России, только ощущение быстро меняющейся повседневности, дарит надежду. Недаром, на все просьбы, просто прекратить постоянные изменения, правительство РФ отвечает очередным повышением налогов и проч. Если не бить током - все заснут.

[Хельга]

Лопнул, это когда каждый может купить себе квартиру. На среднюю зарплату в 30 тысяч.

Не, это коммунизмом называется. Или же фантастикой.

[barsuk78]

98 год наверно нет смысла рассматривать, это совсем из другой оперы был балет. Нормальный, классический ипотечный пузырь был в 2008. И был он на фоне такой же общей экономической ситуации необузданного оптимизма. Сейчас такого нет, соответственно и падать особо некуда. Очень здоровый рынок с вменяемыми покупателями, но абсурдным продуктом (ячейка в неуправляемом кондоминиуме-человейнике на стадии ямы). Кризис будет только если покупцы поймут, что покупают себе в и-потеху геморрой на долгие годы.

прямо так все и поймут. у меня соседка живет в 44 м двухе впятером плюс собака, вот это геморрой. щас ей с помощью мк выстроили студию в девяткино, ура ипотеке.

[Oksana K.]

У него вроде нет доп дохода. Официального. Живет на съеме, приехал из какого-то города, я о таком вообще никогда не слышала.

Хм...доп доход так же пишется, когда один из супругов не может подтвердить доход, но идет созаемщиком.
Ну и для одобрения тоже, в основном как бы от сдачи квартиры в аренду)

[Хельга]

98 год наверно нет смысла рассматривать, это совсем из другой оперы был балет. Нормальный, классический ипотечный пузырь был в 2008. И был он на фоне такой же общей экономической ситуации необузданного оптимизма. Сейчас такого нет, соответственно и падать особо некуда. Очень здоровый рынок с вменяемыми покупателями, но абсурдным продуктом (ячейка в неуправляемом кондоминиуме-человейнике на стадии ямы). Кризис будет только если покупцы поймут, что покупают себе в и-потеху геморрой на долгие годы.

Смотря с какой точки зрения рассматривать.
В 98 да, было другое, а последствия те же. Это некая встряска, как землятресение.

[Natalena]

Не, это коммунизмом называется. Или же фантастикой.

Почему коммунизм?

Цитата не моя, где-то когда-то была вычитана мною на просторах интернета:

Золотое правило покупки недвижимости гласит о том, что недвижимость должна стоить в районе от 6 (в идеале) до 18 (максимум) месячных зарплат. Опять же, покупать можно как наличными, так и в рассрочку и кредит. Но при таком условии, вы всегда сможете покрывать все издержки, % по переплатам, и не чувствовать себя ущемленным.

Вот вам и коммунизм.

[Natalena]

Хм...доп доход так же пишется, когда один из супругов не может подтвердить доход, но идет созаемщиком.
Ну и для одобрения тоже, в основном как бы от сдачи квартиры в аренду)

Ну я в общем не знаю, просто написала, что у него з/п такая-то. Ипотеку ему одобрили.
Вряд ли у него есть квартира, которую он сдает. Если сам снимает и берет ипотеку.

[barsuk78]

Почему коммунизм?

Цитата не моя, где-то когда-то была вычитана мною на просторах интернета:


Вот вам и коммунизм.

тема месячных зарплат не раскрыта. если взять лв-ские зарплаты...