что нового на вторичке?

[Isidora]

А какое значение имеет кто где живет для выемки) АПП подписали и все. Мы сразу отдали ключи, наши продавцы нам через месяц после сделки - никак это ни на что не повлияло.

[Teriksa]

Как все сложно, ужас какой-то...чем больше читаю - тем, елки-палки, страшнее...🤦

[Ангелочек Олечка]

подскажите, плиз, в 606 серии как идут вода и отопление? интересует последний 9 этаж - может, кто-то знает : какой там напор?
я живу в 504 и соседи с 9 этажа жалуются, что у них течет тонкой струйкой, особенно по вечерам...

Я тоже живу в 504, но у меня на втором напор слабый, утром минут 5 жду когда горячая вода пойдет нормальной температуры.

Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk

[Natalena]

Я тоже живу в 504, но у меня на втором напор слабый, утром минут 5 жду когда горячая вода пойдет нормальной температуры.

Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk

А в 504 вроде вода и отопление идут сверху.

[Паштейш]

А какое значение имеет кто где живет для выемки) АПП подписали и все. Мы сразу отдали ключи, наши продавцы нам через месяц после сделки - никак это ни на что не повлияло.

Ну в нашем случае АПП не является условием выемки мной. Но теоретически, сделку провели, квартиру на покупателя зарегистрировали, она туда заехала, почему бы теперь не попросить вышить ковровую дорожку ак условие подписание АПП, по которому продавец получает деньги?


Но вот более всего меня волнует ячейка. Агент сегодня до Сбера не дозвонилась. Может кто все-таки помнит можно у них две ячейки если средства кредитные? Если нет, как моно обеспечить выемку не зависимо друг от друга? На выемку с обязательным присутствием обеих сторон я не пойду точно. Можно ли прописать что-то типа: Если документы предоставлены, а до такого то числа обе стороны не произвели выемку, то я могу после такого то числа забрать независимо от присутствия второй стороны. Т.с. выбывание по дате?

[вредина-мур]

Выскажитесь, пожалуйста!


Прислал мне покупатель договор на согласование.

В нем есть пункт:

Никогда ранее такого не видела. Стоит ли мне настаивать на исключении данного пункта? В своей квартире я уверенна.

В договоре нет пункта о том что проведение расчетов подтверждается распиской продавца. Стоит ли мне настаивать чтобы этот пункт включили?

Я,конечно, не гуру, но мне такой пункт не нравится.
Предположим, что покупатель окажется стоящим на учете в пнд, наркоманом,либо оказавшимся в сложной ситуации челом. И захочет через суд признать договор недействительным, тогда что? Как то двусмысленно сформулировано. Я бы предложила убрать. Или надо изменять, делать точнее формулировки.

[МирВнутри]

и вот ко мне память начинает возвращаться))

Первый раз я скрестила пальцы, чтобы пронесло. а второй раз... я просто пошла на первичку)))

Вот как тут решиться на вторичку при таких раскладах, которую я так хочу

Тут слишком много выдумывают "А вот если бы..." Есть квартиры, которые можно купить, проверив документы и оценив продавца.

Так и к покупателю надо присматриваться. Потому что и среди них встречаются мошенники и неадекваты психические.

[МирВнутри]

Выскажитесь, пожалуйста!


Прислал мне покупатель договор на согласование.

В нем есть пункт:

Никогда ранее такого не видела. Стоит ли мне настаивать на исключении данного пункта? В своей квартире я уверенна.

В договоре нет пункта о том что проведение расчетов подтверждается распиской продавца. Стоит ли мне настаивать чтобы этот пункт включили?

Ничего себе... Что значит свобода договора? Позже погуглю, сначала напишу, как я это вижу...
По какой-то причине квартира возвращается продавцу, а он вместо того, чтобы вернуть те деньги, которые он за неё получил, должен будет купить равнозначную и в том же районе... А вдруг цены подскочат? А тут ещё и убытки и расходы по приобретению...
Я б на такое не согласилась.

[МирВнутри]

Я,конечно, не гуру, но мне такой пункт не нравится.
Предположим, что покупатель окажется стоящим на учете в пнд, наркоманом,либо оказавшимся в сложной ситуации челом. И захочет через суд признать договор недействительным, тогда что? Как то двусмысленно сформулировано. Я бы предложила убрать. Или надо изменять, делать точнее формулировки.

И ещё попросить справки из ПНД у самого покупателя, и пробить ФИО на сайтах должников

Очень хитрый пункт.

[вредина-мур]

И ещё попросить справки из ПНД у самого покупателя, и пробить ФИО на сайтах должников

Очень хитрый пункт.

Пробить на сайте фссп не будет лишним.
Мы про фразу,так то.
Мне б в договоре такая была не нужна.