Зачем нужны агенты? И как их готтвить? )). Мы завершили сделку продажи квартиры подруги. Со стороны покупателя был квест. Сперва они привели агента... агент оказался на стооолько не компетентен, что я в шоке. Позиционировала себя как агент с 90х.. но видимо последняя сделка у нее была именно в те далекие 90е. Меня не агента спрашивала о последовательности... что мы делаем... не смогла записаться в горжилобмен. Приехав на согласование договора (меня там не должно было быть, но решила проконтролировать) оказалось что мы не записаны. И след запичь только через неделю! С учетом того, что сделка итак занимала полтора месяца... ну как бы...вы понимаете! Вообщем мне пришлось там поорганизовывать подождать и понервничать. Но к вечеру нас приняли. На самой сделке был цирк. Создавалось ощущение что якобы агент делает все, чтобы сорвать сделку. Агент закатывала истерики в тех моментах, которые не требовали этого. И абсолютно не подстраховала своих клиентов от наследства менее трех лет больле половины. Т.е. истерила там где не надо и не клала соломы там где надо. Косячила с документами на подачу на регистрацию. Смекнув что чтото не то, покупатели от нее отказались посередине процесса. И подавали на перечисление субсидии уже без этого чуда. Люди адекватные. И доверчивые. Хорошо, что им попались мы. С правильной хорошей квартирой. Мне было с ними не сложно. Сделали все по совести. Но пребывая на их месте... я бы конечно до много докапывалась бы! Не зня бролу не суйся в воду. Вот они конечно и с агентом попали... и сами не зали куда смотреть. Нужен человек конечно понимающий... и умеющий отстаивать интересы и договариваться. Считаю экономить на сопровождении нельзя! Была бы квартира с душком.. ребята попали бы. Продавали не дорого. Сразу в рынке. Отдались субсидентам, тк они первые согласились. Желающих было много. Но с не полными три года полагаю много народа отвалилось бы. Поэтому пошли в сделку и подруге нужно было как можно срочнее. А съедят ли наши документы был влпрос. Плюс в парадной в процессе показов прорвало какую то трубу и стоял в парадке невероятный запах.
У меня агент нашего продавца спрашивала последовательность наших действий по продаже нашей Недвижимости с детскими долями! Я была в шоке 🤯 кто у кого ещё должен спрашивать... Полнейшая не компетентность! За что бабло рубя , мне не понятно!
22.11.2001
26.02.2007
22.06.2012
09.11.2019
11.01.2024
Оле хельга спасибо большое! За дельные советы!! Помогло в отстаивании своих интересов. Не смотря на давление не адекватного агента... на которого не действовали аргументы.. я строго стояла на своем как трамвай вспоминая олины слова- "мы действуем согласно гк рф и никак иначе не можем"))))))
Тут возможны варианты. Если агент не ваш это может быть проминание почвы. На сколько вы в теме и на сколько можно вас отжать и на сколько вы способны сами организовать если вы без агента и нужно ли вас дополнительно контролировать. Оч частая история, когда агенты под дурака прикидываются. В вашем случае я бы тоже со стороны продавца тестрировал бы на знание предмета. Но конечно как наш случай тоже вариант. Видимо она истериками отжимает... но с нами не удалось.
Есть ли здесь такие, кто жил в точечном корабле? Разрываюсь между однушкой на Ветеранов в пешей доступности с точечном корабле без ремонта и даже металлопластика и студией в Солнечном городе или Кудрово.