что нового на вторичке?

[avtoman]

курс рубля не слишком влияет на доходы граждан, они у большинства рублевые

[Хельга]

курс рубля не слишком влияет на доходы граждан, они у большинства рублевые

Ага.Доходы рублёвые.А продукты в основном импортные.

[avtoman]

и как это влияет на возможности граждан по покупке недвиги?

[Хельга]

и как это влияет на возможности граждан по покупке недвиги?

И действительно.
Разве это может влиять на платежеспособность населения?
Ну и что , что на хлеб может не хватать.Главное, чтоб на квартиры хватало.
Доход константа+ расход прогрессивный= остаток регрессивный.

[avtoman]

сомневаюсь, что квартиры покупают те, которым еле хватает на питание

[Beatriks]

сомневаюсь, что квартиры покупают те, которым еле хватает на питание

Сейчас очень много покупают квартиры те, у кого на квартиру денег не хватает.

[avtoman]

имеете в виду зажимаются во всем и берут ипотеку?

[Beatriks]

имеете в виду зажимаются во всем и берут ипотеку?

Ну как-то так.
И. Если при нынешнем курсе у них после выплат хватает остатка денег от з/п чтобы купить 3 литра молока, 5 кг. картошки и мешок макарон (это схематично), то при подскочившем курсе у них может хватать денег только на 3 кг. картошки.
Это касается и тех, кто ипотеку еще не взял, но планирует.

А если учесть еще то, что многие даже в ипотеку берут себе то, что не могут позволить.....

[Хельга]

сомневаюсь, что квартиры покупают те, которым еле хватает на питание

Основная масса покупателей - обычные граждане.Не инвесторы.
Основная масса сделок - обмены через продажу, либо ПП, когда просто разрывают, в результате чего продавец ПП = покупатель с прямыми.

[попрыгунья стрекоза]

Ну как-то так.
И. Если при нынешнем курсе у них после выплат хватает остатка денег от з/п чтобы купить 3 литра молока, 5 кг. картошки и мешок макарон (это схематично), то при подскочившем курсе у них может хватать денег только на 3 кг. картошки.
Это касается и тех, кто ипотеку еще не взял, но планирует.

А если учесть еще то, что многие даже в ипотеку берут себе то, что не могут позволить.....

и тем не менее