Тема: что нового на вторичке?

  1. ответ для Natalena , на сообщение « Выморочное, это когда у собственника... »
    #183981
    Хранитель Аватар для Полля
    Регистрация
    01.01.2015
    Адрес
    Приморский р-н
    Сообщений
    12 424

    Цитата Сообщение от Natalena Посмотреть сообщение
    Выморочное, это когда у собственника нет наследников. И квартира отходит государству, потому что на нее никто не претендует.

    Вообще, такие квартиры всегда находятся на карандаше у органов. Когда собственник умирает, то квартира становится как бы ничья. Ну и тут уже возможны варианты. Мошеннических схем по таким квартирам вагон и маленькая тележка.
    если она ничья то как ее первый раз то продали? продавать то может собственник..подделка доков?в наследство ж вступить еще надо и не сразу а через полгода..т е и нотариус завязан..наследство ж только через него.
    Только вперед

    Никогда ни о чем не сожалей: иногда неприятности случаются во благо, а мечты не исполняются к лучшему.
    ©

  2. ответ для Полля , на сообщение « что-то я уже запуталась в этой... »
    #183982
    Мега-элита
    Регистрация
    21.04.2010
    Адрес
    Курорт
    Сообщений
    4 482

    Цитата Сообщение от Полля Посмотреть сообщение
    что-то я уже запуталась в этой истории..изначально было какое-то левое наследство??и потом 3 раза перепродажа ?что такое выморочное??т е незаконно кто-то получил наследство и потом быстро продал?
    Скорей всего, у покойного собственника квартиры не было наследников, но какой-то злоумышленник оформил на себя "липовое" наследство квартиры. Пока администрация неспешно оформляла документы, квартиру 3 раза продали, последним покупателем стал коллега автора вопроса.

  3. #183983
    Мега-элита
    Регистрация
    21.04.2010
    Адрес
    Курорт
    Сообщений
    4 482

    Цитата Сообщение от Полля Посмотреть сообщение
    если она ничья то как ее первый раз то продали? продавать то может собственник..подделка доков?в наследство ж вступить еще надо и не сразу а через полгода..т е и нотариус завязан..наследство ж только через него.
    Тоже думаю, что нотариус в доле.

  4. #183984
    Mon crédo Аватар для Natalena
    Регистрация
    25.11.2005
    Адрес
    СПб, м. Академическая
    Сообщений
    142 505

    Цитата Сообщение от Полля Посмотреть сообщение
    если она ничья то как ее первый раз то продали? продавать то может собственник..подделка доков?в наследство ж вступить еще надо и не сразу а через полгода..т е и нотариус завязан..наследство ж только через него.
    Так левый наследник нарисовался и все. Оформили на какого-нить бомжа и продали по быстрому. А потом ещё три раза продали, чтобы замести следы.
    Думаю схема отработана. И есть свои нотариусы, агенты и прочие лица в цепочке.
    Всё ИМХО, абсолютно всё.

    «Собачьи и кошачьи носы- это пуговицы, которыми к миру пристёгивается нежность…» (с)


  5. ответ для syrok , на сообщение « что нового на вторичке? »
    #183985
    Наш человек
    Регистрация
    29.05.2009
    Сообщений
    9 932

    В связи с обсуждаемой ситуацией... Никому нет доверия.
    Я конечно понимаю, что уже обсуждалось... Но как самостоятельно можно проверить квартиру?!
    1. Егрн. Если квартира давно принадлежит собственнику, то все проще.
    2. Долги, судимости собственника.
    Вообще где это все смотреть...

  6. ответ для Ленок_ , на сообщение « В связи с обсуждаемой ситуацией...... »
    #183986
    Наш человек Аватар для Кристинa
    Регистрация
    18.05.2013
    Сообщений
    7 001

    Цитата Сообщение от Ленок_ Посмотреть сообщение
    В связи с обсуждаемой ситуацией... Никому нет доверия.
    Я конечно понимаю, что уже обсуждалось... Но как самостоятельно можно проверить квартиру?!
    1. Егрн. Если квартира давно принадлежит собственнику, то все проще.
    2. Долги, судимости собственника.
    Вообще где это все смотреть...
    а что Вам долги? и зачем Вам судимость собственника? ну судим он был и что? у него разве не может быть своего жилья купленного за свои кровные или полученное по наследству?

    Если на квартире есть обременения ( за долги по КУ, заложена кому-то, ипотека) так это все будет в ЕГРН видно...

    Не этого бояться нужно, а всяких свежих наследств, и вот таких вот продаж за месяц три раза.
    и Мат капиталов, хотя вроде их можно проверить.

    и я зуб даю, охраник купил квартирку по хорошей цене, скидку небось сделали, вот и взял.

  7. #183987
    Наш человек
    Регистрация
    29.05.2009
    Сообщений
    9 932

    Цитата Сообщение от Кристинa Посмотреть сообщение
    а что Вам долги? и зачем Вам судимость собственника? ну судим он был и что? у него разве не может быть своего жилья купленного за свои кровные или полученное по наследству?

    Если на квартире есть обременения ( за долги по КУ, заложена кому-то, ипотека) так это все будет в ЕГРН видно...

    Не этого бояться нужно, а всяких свежих наследств, и вот таких вот продаж за месяц три раза.
    и Мат капиталов, хотя вроде их можно проверить.
    Долги... К примеру, квартиру сливают, чтобы ее не отобрали....

  8. #183988
    Mon crédo Аватар для Natalena
    Регистрация
    25.11.2005
    Адрес
    СПб, м. Академическая
    Сообщений
    142 505

    Цитата Сообщение от Кристинa Посмотреть сообщение
    а что Вам долги? и зачем Вам судимость собственника? ну судим он был и что? у него разве не может быть своего жилья купленного за свои кровные или полученное по наследству?

    Если на квартире есть обременения ( за долги по КУ, заложена кому-то, ипотека) так это все будет в ЕГРН видно...

    Не этого бояться нужно, а всяких свежих наследств, и вот таких вот продаж за месяц три раза.
    и Мат капиталов, хотя вроде их можно проверить.

    и я зуб даю, охраник купил квартирку по хорошей цене, скидку небось сделали, вот и взял.
    Ну почему же. Долги не нужно списывать со счетов, потому что продавец может уже проходить стадию банкротства. И даже более того. Если в будущем, а не во время продажи квартиры, он станет банкротом, то сделку могут признать недействительной.
    Всё ИМХО, абсолютно всё.

    «Собачьи и кошачьи носы- это пуговицы, которыми к миру пристёгивается нежность…» (с)


  9. #183989
    Mon crédo Аватар для Natalena
    Регистрация
    25.11.2005
    Адрес
    СПб, м. Академическая
    Сообщений
    142 505

    Цитата Сообщение от Ленок_ Посмотреть сообщение
    Долги... К примеру, квартиру сливают, чтобы ее не отобрали....
    Читала тему, где отобрали квартиру у покупателя, потому что продавец стал банкротом спустя три года после продажи квартиры...
    Всё ИМХО, абсолютно всё.

    «Собачьи и кошачьи носы- это пуговицы, которыми к миру пристёгивается нежность…» (с)


  10. #183990
    Наш человек Аватар для Кристинa
    Регистрация
    18.05.2013
    Сообщений
    7 001

    Цитата Сообщение от Ленок_ Посмотреть сообщение
    Долги... К примеру, квартиру сливают, чтобы ее не отобрали....
    ну так долги же как-то оформлены у нормальных людей, не? Если Вася дал денег Пете под залог квартиры ( Банк дал Пете денег под залог квартиры) то и залог оформляется официально в росресстре, и на квартиру будет наложено обременение, ее не продать будет, пока с долгами не рассчитается.. А если дал под честное слово, то квартира то тут причем?

    Если долг по КУ, то ТСЖ идет и подает в суд, суд выносит решение на сумму долга и приставы накладывают запрет на рег действия с квартирой. И пока не оплатит долг - квартиру не продаст.

Страница 18399 из 18957 « Первая  «  173991789918299183491838918395183961839718398183991840018401184021840318409184491849918899 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •