что нового на вторичке?

[Oksana K.]

Не проживают( представились семейной парой). Там нужен ремонт, особенно в ванной. Говорят передумали, решили, что нужна трешка. В собственности, после банка оформлена не на них, и всего два месяца.

Отправлено с моего HUAWEI P6 S-U06 через Tapatalk

Выкупали у физ.лица добровольно или у банка уже?
Запросите форму 9 и форму 12.
Почему на маму оформляли?

[Lu(ex.Lumon)]

Так Вам предлагают заключить агентский договор, а не предварительный с внесением обеспечительного платежа.
Требуйте присутствия продавца на сделку.

А зачем тогда вообще этот договор? Зачем покупателю заключать договор с агентством продавца?

[Lu(ex.Lumon)]

Мы так же сейчас продовали. Покупатели подписывали предварительный договор в агенстве и там же вносили залог. Мы с ними только на сделке увидились. Но на сделке лично, без доверенностей

А что из себя представлял этот договор, что в нем было прописано?

[*Смородинка*]

А зачем тогда вообще этот договор? Зачем покупателю заключать договор с агентством продавца?

Тоже подумала. Продавец заключил договор с ними на продажу своей квартиры. Они должны организовать продажу и всё. Разве не так?

[РомашкинаМама]

Не смотрела ещё эту квартиру, не знаю, есть ли там отгороженный тамбур. И тамбур не есть хорошо...уже много про это писали.

Отправлено с моего HUAWEI P6 S-U06 через Tapatalk

Почему? В теме недавно, поэтому не читала.

[Oksana K.]

А зачем тогда вообще этот договор? Зачем покупателю заключать договор с агентством продавца?

Так принято на рынке.
Продавец заключает договор с агентством и поручает принять обеспечительный платеж. Сам договор с точки зрения законодательства слабенький. В случае отказа продавца от продажи агентство вернет Вам внесенные денежные средства, ни о каких штрафных санкций речи быть не может.

[Ольга1891]

А чем опасна покупка квартиры, которая была выкуплена у банка, и в собственности была два месяца? Объясняют тем, что решили всё таки брать трешку. Рассказали, что умеют покупать такие квартиры,, и квартира оформлена на маму. Рискованно или не очень страшно?

Отправлено с моего HUAWEI P6 S-U06 через Tapatalk

Так поройте что было до из под ипотеки.выглядит странно.

[Ольга1891]

А зачем тогда вообще этот договор? Зачем покупателю заключать договор с агентством продавца?

Судя по вашим вопросам вам нужен агент на сопровождение чтобы не вляпаться...

[Ольга1891]

А я бы перед авансом хотела бы увидеть самого продавца. Меня бы смутило его отсутвие на внесении аванса/залога.

[Ольга1891]

Перед носом ушла комната ... вписывались хорошо по деньгам... смущало только дерево по мет балкам. Первый порыв был предложить на полтиник дороже. Но сдержалась и уступила первому просматранту передо мной. Немного расстроилась даже. Но подумала что пусть так будет.