что нового на вторичке?

[Gromushka]

О, так у вас проблема-то отнюдь не в этаже... И не в брежневке... а в продавце прежде всего.
Продажа по доверенности это сразу дисконт. Тем более с продавцом в сильно пожилом возрасте.

Видимо я что-то не понимаю...
Если доверенность, это риск для покупателя, то он рискует, покупая как за 5, так и за 4. Смысл в дисконте?
У нас нет цели - продать, лишь бы продать!
Будем смотреть по ситуации, зависнет, ну, пусть стоит тогда.
Хотя, конечно, хотелось бы выехать из Брежневки, вряд ли со временем эти дома будут дорожать.

[Natalena]

Видимо я что-то не понимаю...
Если доверенность, это риск для покупателя, то он рискует, покупая как за 5, так и за 4. Смысл в дисконте?
У нас нет цели - продать, лишь бы продать!
Будем смотреть по ситуации, зависнет, ну, пусть стоит тогда.
Хотя, конечно, хотелось бы выехать из Брежневки, вряд ли со временем эти дома будут дорожать.

Это риск, как вы правильно заметили. И за риски полагаются дисконты. То есть либо покупатель за свои риски получает какие-то плюшки в виде сниженной цены, либо покупает по цене рынка, но без рисков. Но у вас даже не цена рынка, если по чесноку. А немного завышена. Такая цена была бы вполне оправдана, если бы у вас были безупречные документы.

[Gromushka]

Это риск, как вы правильно заметили. И за риски полагаются дисконты. То есть либо покупатель за свои риски получает какие-то плюшки в виде сниженной цены, либо покупает по цене рынка, но без рисков. Но у вас даже не цена рынка, если по чесноку. А немного завышена. Такая цена была бы вполне оправдана, если бы у вас были безупречные документы.

Спасибо, ясно! Вчера писала, цену снизим пока так, дальше смотреть будем, как повезёт )

[Ольга1891]

Сейчас как-то зависон. Но ЛО тоже ведь разная.
У нас соседи трешку продали недавно, продавали 8 месяцев. Понизились очень круто.

а где и по чём?

[Sashinamama]

Сейчас как-то зависон. Но ЛО тоже ведь разная.
У нас соседи трешку продали недавно, продавали 8 месяцев. Понизились очень круто.

А в Рощино правда какая то жесть с водой? То ли она по часам, то ли ее нет. Может поэтому плохо продается. Так то Рощино приятный городок.
И да, справедливости ради в области Гатчинского района все так и стоит. Но там место очень неприятное и панельные хрущевки. Годами квартиры висели и висят.

[Sashinamama]

Сколько этажей в доме? По тех паспорту жб?

По справке городгов. 5 этажей. Б. Сампсониевский 80.

[Ольга1891]

тоже удивилась что без ванны этот дом. но кусок там такой что там очень много всего без ванн. в этих домах тоже можнт быть деревянные перекрытия. это я совсем недавно тоже была сильно удивлена. смотрела наа б сампсониевскм комнату, в похожем доме ближе к выборгской. владельцы были убеждены что жб залезли в паспорт дерево. на этом сайте указываются только общие перекрытия. а межэтажные обычно уже только в техпаспорте видно. но я конечно только по своему опыту

[iKona]

Эмм, а кто по доверенности тогда продавал? Лежачий сын? Куда они потом выезжали?

Там еще доЦа есть. Встречка была.

[Милая БЕРГЕН]

Сейчас как-то зависон. Но ЛО тоже ведь разная.
У нас соседи трешку продали недавно, продавали 8 месяцев. Понизились очень круто.

Да уж....
Я вот тоже не представляю какой это ценой закончится, говорю сразу "не обольщайтесь, но за то что хотите вряд ли сможете продать". Но посмотрим... Просто или сейчас выставлять в продажу, или откладывать на осень (с августа)

[qazwsxedc99]

Выставляйтесь щас по завышенной цене, мониторьте рынок.