что нового на вторичке?

[tuppir]

Столкнулась с тем, что Росреестровский портал не выдает данные по нескольким объектам в г. Ломоносове. Что за несправедливость? Область всегда находила, Кронштадт с Сестрорецком тоже.

А зачем вам зона эта? Можно же в тамбуре разуться, детей разуть, там на коврик встать ногами, у меня хороший такой коврик лежит. И обувь поставить там. Потом забрать ее, помыть и поставить на полку для обуви. Никакой грязи в квартире, удобно. Зона для грязи есть, но тут однуха.

А где в корабле тамбур?

[ТИВОМ]

Добрый вечер, прошу совета ввязываться в покупку или нет? Выбрали жилье, хотели уже предварительный договор подписывать, но он мутный какой-то, все в пользу продавца. Это еще ничего, но агент продавца говорит, что на подписании хозяина не будет. Мы спрашиваем, а у нотариуса на основном договоре будет хозяин? Агент говорит «нет, еще чего захотели». Хозяина мы вообще в глаза не видели, на просмотрах его не было, хотя живет в спб.
Вот мы испугались, что агент просто жулик какой-то)
Еще он нам очень строго сказал, что сделка будет проводиться только у конкретного нотариуса

Планируют продавать по доверенности? От кого кому?

[Lu(ex.Lumon)]

Планируют продавать по доверенности? От кого кому?

Мы подробностей про доверенность еще не спрашивали. Какая она должна быть? Нотариально заверенная от хозяина агенту?

[samnang7]

А где в корабле тамбур?

Ааа, там корабль. Пропустила.
Мне нравятся у японцев квартиры тем, что в прихожей такая ямка для обуви, из которой грязь не может разнестись по всей квартире.

Вот мы испугались, что агент просто жулик какой-то)
Еще он нам очень строго сказал, что сделка будет проводиться только у конкретного нотариуса

А я бы не связывалась. Уже сколько раз было вот это "доки на квартиру покажем только после внесения залога", "хозяин на сделке быть не может". Что там, эксклюзивная квартира, одна из мильона, чтоб так рисковать?

[Oksana K.]

Добрый вечер, прошу совета ввязываться в покупку или нет? Выбрали жилье, хотели уже предварительный договор подписывать, но он мутный какой-то, все в пользу продавца. Это еще ничего, но агент продавца говорит, что на подписании хозяина не будет. Мы спрашиваем, а у нотариуса на основном договоре будет хозяин? Агент говорит «нет, еще чего захотели». Хозяина мы вообще в глаза не видели, на просмотрах его не было, хотя живет в спб.
Вот мы испугались, что агент просто жулик какой-то)
Еще он нам очень строго сказал, что сделка будет проводиться только у конкретного нотариуса

А с кем агент предложил подписать предварительный договор?
На подписания основного ДКП надо требовать личного присутствия, тем более если в СПБ продавец находится. Вы агенту в тон ответьте: "захотели, ибо деньги платим".
А нотариуса какого предлагают? И расчеты какие: аккредитив, ячейка?

[Lu(ex.Lumon)]

Ааа, там корабль. Пропустила.
Мне нравятся у японцев квартиры тем, что в прихожей такая ямка для обуви, из которой грязь не может разнестись по всей квартире.

А я бы не связывалась. Уже сколько раз было вот это "доки на квартиру покажем только после внесения залога", "хозяин на сделке быть не может". Что там, эксклюзивная квартира, одна из мильона, чтоб так рисковать?

А с кем агент предложил подписать предварительный договор?
На подписания основного ДКП надо требовать личного присутствия, тем более если в СПБ продавец находится. Вы агенту в тон ответьте: "захотели, ибо деньги платим".

Документы нам во время просмотра показали. Мы не юристы, но вроде они в порядке.
Квартира очень хорошая. Квартира мечты)

Предварительный договор предлагают заключить с агентством и внести залог

[Oksana K.]

Документы нам во время просмотра показали. Мы не юристы, но вроде они в порядке.
Квартира очень хорошая. Квартира мечты)

Предварительный договор предлагают заключить с агентством и внести залог

Так Вам предлагают заключить агентский договор, а не предварительный с внесением обеспечительного платежа.
Требуйте присутствия продавца на сделку.

[сэми]

Документы нам во время просмотра показали. Мы не юристы, но вроде они в порядке.
Квартира очень хорошая. Квартира мечты)

Предварительный договор предлагают заключить с агентством и внести залог

Мы так же сейчас продовали. Покупатели подписывали предварительный договор в агенстве и там же вносили залог. Мы с ними только на сделке увидились. Но на сделке лично, без доверенностей

[Маташулька]

Не проживают( представились семейной парой). Там нужен ремонт, особенно в ванной. Говорят передумали, решили, что нужна трешка. В собственности, после банка оформлена не на них, и всего два месяца.

Отправлено с моего HUAWEI P6 S-U06 через Tapatalk

[Маташулька]

Столкнулась с тем, что Росреестровский портал не выдает данные по нескольким объектам в г. Ломоносове. Что за несправедливость? Область всегда находила, Кронштадт с Сестрорецком тоже.

А зачем вам зона эта? Можно же в тамбуре разуться, детей разуть, там на коврик встать ногами, у меня хороший такой коврик лежит. И обувь поставить там. Потом забрать ее, помыть и поставить на полку для обуви. Никакой грязи в квартире, удобно. Зона для грязи есть, но тут однуха.

Не смотрела ещё эту квартиру, не знаю, есть ли там отгороженный тамбур. И тамбур не есть хорошо...уже много про это писали.

Отправлено с моего HUAWEI P6 S-U06 через Tapatalk