См. п.19 Постановления Пленума Верховного суда от 05.11.1998 года ( в редакции от 06.02.2007 года)
3 года с момента, когда узнал о нарушении прав. Права нарушаются при продаже без его согласия.
http://sudact.ru/law/postanovlenie-p...f-ot-05111998/
См. п.19 Постановления Пленума Верховного суда от 05.11.1998 года ( в редакции от 06.02.2007 года)
3 года с момента, когда узнал о нарушении прав. Права нарушаются при продаже без его согласия.
http://sudact.ru/law/postanovlenie-p...f-ot-05111998/
Да, именно это Постановление. и 3 года, не год.
у нее БМ жив, слава Богу! А разводу уже лет 20, да и возраст у них не детский. Вот у кого бывший супруг/а покинул этот мир, да еще оставив наследничков, вот там засада.
Но там продавец контачит с БМ, сказала, что будет согласие. Дернулась, правда, лицом при этом всем.
Меня срок собственности почти успокоил) И что то я решила задать любимый вопрос.
Апельсинки- залог успеха
Я бубуськи не люблю
А что лучше сделать, если ситуация вот как с разводом 20 летней давности? У меня у одной из родственниц похожая бодяга. У нее была добрачная комната в трешке, пока была замужем, все остальные комнаты выкупила. Дело было лет 20 назад, муж не работал практически, она работала на эти комнаты. Муж прямо говорил, что ему это неинтересно, если хочешь, сама-сама. Они уже в возрасте поженились, у обоих не первый брак, отдельные дети. Потом развелись все же и БМ ушел в свою добрачное жилье, никак ни на что не претендовал и не планирует, судя по всему.
Но ведь это жилье, получается, теперь как чемодан без ручки! Собственно уже был звоночек, эту квартиру банк не брал под залог без нотариального согласия БМ, что сильно удивило мою родственницу Пока оставили все как есть, но этот вопрос вообще поддается решению?
Сообщать БМ, что он имеет права не слишком интересно, без этого, как жить дальше? В долгосрочной перспективе? Ведь когда-то квартиру будут наследовать, возможно, продавать и т.п. Можно, конечно, вечно использовать как жилье в одной семье, но хотелось бы понимать, есть ли другие варианты
Оформить таки соглашение о разделе имущества. можно только на эти комнаты. Все имущество за 20 лет уже не найти)
А то получит она "отдельных детей" по наследству от БМ в сособственниках.
Апельсинки- залог успеха
Я бубуськи не люблю
Отопление, если есть газ - комплект батарей и котёл. Если газа нет - электрические современные теплонагреватели от розетки или опять же батареи и электрический котёл.
Воду повести дорого, конечно. Не забудьте про канализацию и посмотрите стоимость септика, если нет поблизости центральной.
Ужас. Наверное звонить ему, что нужна встреча, назначить рядом с нотариусом, сказать при встрече, что 20 лет назад забыли на бумаге про те комнаты подписать, что покупала жена и он не претендовал. Пока не впал в размышления, идти сразу в нотариат)
Нормально такие объекты сдаются. Есть знакомая коммуналка, 9 комнат, из них 6 сдается, в трех живут собственники. Метро рядом. Очереди почистить зубы не наблюдается. На днях в этой коммуналке продали комнату 13 м за 1,1 млн. Арендатор перешел к новому владельцу.
Батареи в доме поставить можно. Но теплоноситель надо же чем то греть. Нужен котел. Варианты: газ, тверое топливо, элек-во, солярка. Самое дешевое газ (но он не везде есть), самое дорогое эл-во. Плюс расходы на отопление сильно зависят от того, насколько хорошо утеплен дом. Вода на участке есть? Что там, колодец, скважина?