НЕВСКИЙ ДУЭТ от Инвестторга. Пообсуждаем?

[PeaK]

А поменять лифты не появилось желание? Или это мячты

Один лифт это больше 2 миллионов рублей.
Всего лифтов 4, 180 квартир, это по 44 тысячи на среднюю квартиру. Трёшкам больше, однушкам меньше.
Если поднять квартплату на 1 тысячу в месяц, то лет за пять реально.
Для этого необходимо на ОСС выдвинуть этот вопрос, собрать 2/3 от всех голосов собственников (не от кворума, а от всех собственников вообще).
Если трудностей не боитесь и готовы разговаривать с жильцами, аргументировать выбор и агитировать за смену лифтов, то необходимо провести более точные расчеты и порядки цен и выходить на общее собрание собственников.

[гер]

Реак –все таки вы авантюрист, 2/3 голоса жильцов -? А остальные если откажутся платить –их право -? Вопрос по замене лифтов практически не решаем. Если только менять шило на мыло – лифты того же производителя, какие у нас стоят.
А деньги у нас потихоньку собираются по статье «капитальный ремонт» :
Начислено 263,0 т. Руб на 1 окт., всего оплачено владельцами квартир 158,0 т. Руб, собираемость составляет 60%. Вот как раз по этой статье можно сделать капитальный ремонт лифтов, шахт, замена направляющих и т. д. Можно увеличить сумму поступлений: довести собираемость до 100% -(федеральный закон позволяет) и увеличить поступления от владельцев – дело добровольное. А для гарантии необходимо провести собрание по поводу открытия Лицевого счета капитального ремонта нашего дома, где наши деньги будут собираться а главное – аккумулироваться.
Вот как то так. Для информации каждый может посмотреть информацию какая квартира платит а кто не платит см.сайт
www.fkr-spb.ru

[PeaK]

Реак –все таки вы авантюрист, 2/3 голоса жильцов -? А остальные если откажутся платить –их право -? Вопрос по замене лифтов практически не решаем. Если только менять шило на мыло – лифты того же производителя, какие у нас стоят.
А деньги у нас потихоньку собираются по статье «капитальный ремонт» :
Начислено 263,0 т. Руб на 1 окт., всего оплачено владельцами квартир 158,0 т. Руб, собираемость составляет 60%. Вот как раз по этой статье можно сделать капитальный ремонт лифтов, шахт, замена направляющих и т. д. Можно увеличить сумму поступлений: довести собираемость до 100% -(федеральный закон позволяет) и увеличить поступления от владельцев – дело добровольное. А для гарантии необходимо провести собрание по поводу открытия Лицевого счета капитального ремонта нашего дома, где наши деньги будут собираться а главное – аккумулироваться.
Вот как то так. Для информации каждый может посмотреть информацию какая квартира платит а кто не платит см.сайт
www.fkr-spb.ru

Не авантюрист Просто если действительно хочется отисы - это реально неподъёмная авантюра на блжайшее время.

[ANDROMEDA]

Реак –все таки вы авантюрист, 2/3 голоса жильцов -? А остальные если откажутся платить –их право -? Вопрос по замене лифтов практически не решаем. Если только менять шило на мыло – лифты того же производителя, какие у нас стоят.
А деньги у нас потихоньку собираются по статье «капитальный ремонт» :
Начислено 263,0 т. Руб на 1 окт., всего оплачено владельцами квартир 158,0 т. Руб, собираемость составляет 60%. Вот как раз по этой статье можно сделать капитальный ремонт лифтов, шахт, замена направляющих и т. д. Можно увеличить сумму поступлений: довести собираемость до 100% -(федеральный закон позволяет) и увеличить поступления от владельцев – дело добровольное. А для гарантии необходимо провести собрание по поводу открытия Лицевого счета капитального ремонта нашего дома, где наши деньги будут собираться а главное – аккумулироваться.
Вот как то так. Для информации каждый может посмотреть информацию какая квартира платит а кто не платит см.сайт
www.fkr-spb.ru

по программе кап ремонта сейчас меняют лифты на соседней улице- ставят Щербинские, время покажет, как они в эксплуатации, не отис конечно, да и старым лифтам лет уже

а наши можно сказать молодые еще
просто их изначально нормально не обслуживали

[NAXA]

Ув.соседи! Следите за своими почтовыми ящиками и посылками в них.У меня нагло украли с ящика посылки,утром были,вечером нет.Но дело не в копеечных посылках,а в отношении нашей управляющей Титовой,которой абсолютно все равно на наше имущество.Удивительным делом,камеры перестали работать именно в тот день,когда была кража.Кроме хамства с ее стороны больше я ничего не услышала.Еще в прошлом году пыталась выяснить вопрос по моей квитанции.Отослала меня в суд со словами "мы и так для вашего дома нахаляву много чего сделали,вы нам должны еще". Жаль,что у нас такая горе-управляющая(

[Хвощик]

Дорогие соседи! Поделитесь опытом мытья остекления больших лоджий. Руки у нас коротки оказались и отваги не хватило)))

[гер]

есть роботы мойщики , компактные по размерам. можно купить себе, или в складчину. или проще заказать услугу мойщика окон.

[ANDROMEDA]

Дорогие соседи! Поделитесь опытом мытья остекления больших лоджий. Руки у нас коротки оказались и отваги не хватило)))

как вышли из положения?

[Хвощик]

как вышли из положения?

Оставили пока немытыми😊

[ANDROMEDA]

Оставили пока немытыми😊

на до бы скооперироваться и мойку заказать оптом - дешевле наверно