Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[irina_lll]

у меня в телефоне вот этот записан: 5541303
это ПФ на Энгельса, там берет трубку девушка ( немного с акцентом), но на вопросы отвечает и тетенек умных зовет если что.

Или дяденьку Не помню, как зовут его,но меня дамы отфутболили,как поняла потом просто были не в теме по моему вопросу! А он,зайка,выслушал,велел перезвонить через час и дал добро

[Sialia]

А я вчера сдала документы на реализацию МК в ПФР Московского района. При сборе документов было 2 проблемы:1) это обязательство у нотариуса: там загвоздка в указании определенного пункта из приказа ПФР, в разных случаях покупки недвижимости, применяются разные пункты в этом обязательстве. Нотариус на Гагарина 1 не знают какие пункты в каких случаях применяются. 2) в банке сделали неправильно справку об остатке ссудного счета. В справке обязательно должно быть указано, что кредит выдан на недвижимость, и полностью реквизиты банка и счета куда переводить средства МК(обычно у всех банков согласована форма с ПФР, но почему-то с нами они прокололись и это был ВТБ24). А вообще я советую сначала съездить в ПФР, там взять все образцы и справок и обязательств, чтобы потом 10 раз к ним не ездить и не переделывать документы.

Расскажите, пожалуйста, про пункт 1 подробней. Есть какие то тонкости, которые должны быть указаны в нотариальном договоре купли-продажи?

[кирнавик]

девочки, я пока плаваю в воспросе мк.
подскажите.
у нас сейчас уже взята ипотека года как 3 назад, но документа о собственности еще нет. но собственник подразумевается один - мой муж.
младшему ребенку еще нет 3 года. (что-то я в ночи стормозила, кто есть младший,а кто старший, прошу прощения )
можем ли мы МК погасить часть ипотечного долга?
или мне тоже надо срочно и какими-то путями становится собственницой части этой кв??

[vasyatkina]

девочки, я пока плаваю в воспросе мк.
подскажите.
у нас сейчас уже взята ипотека года как 3 назад, но документа о собственности еще нет. но собственник подразумевается один - мой муж.
младшему ребенку тоже уже есть 3 года.
можем ли мы МК погасить часть ипотечного долга?
или мне тоже надо срочно и какими-то путями становится собственницой части этой кв??

Можете гасить уже сейчас ипотеку взятую на мужа.

[кирнавик]

Можете гасить уже сейчас ипотеку взятую на мужа.

я прошу прощения!
нет нашему младшему 3-х лет, это старшему больше 3-х.
что-то я в ночи заплутала, кто есть младший, а кто есть старший

[Мамзелина]

Можете гасить уже сейчас ипотеку взятую на мужа.

Катя, документа о собственности нет(
пока св-ва не будет - не примет документы ПФ

[vasyatkina]

я прошу прощения!
нет нашему младшему 3-х лет, это старшему больше 3-х.
что-то я в ночи заплутала, кто есть младший, а кто есть старший

http://www.pfrf.ru/press_center/26861.html

Катя, документа о собственности нет(
пока св-ва не будет - не примет документы ПФ

Ну так пока обременение......естественно свид-в о соб-ти и не будет пока они поностью ипотеку не погасят......или я уже совсем того...

Вот же девушка писала...к примеру: (1стр)

Сообщение от Нессик
В прошлом году приняты поправки к закону о материнском капитале, с 1 января 2011 не надо ждать исполнения ребёнку 3-х лет.
Итак, наш опыт:
- обоим детям 1,5 года
- состоим в официальном браке
- оформили ипотеку в Сбербанке на папу, мама созаемщик
- купили квартиру (оформили в УФРС), обременение: ипотека по закону
- квартира временно оформлена только на папу, мат. капитал на маму
- съездили недавно в ПФ Кировского р-на СПб, отделение социальных выплат и сдали документы на погашение ипотеки мат. капиталом. Важный момент можно гасить как основной долг так и проценты по кредиту.
- Перечень документов в ПФ (мы конечно выяснили заранее по телефону), нужно иметь копии всех документов, они останутся в ПФ, подлинники не забирают:
* паспорта мамы и папы
* кредитный договор
* справка из банка об остатке суммы по кредиту
* свидетельство УФРС о праве собственности на квартиру
* договор купли продажи
* пенсионное свидетельство мамино
* сертификат на мат. капитал
* свидетельство о браке
* нотариально заверенное обязательство папы (как собственника на данный момент) перед ПФ о выделении доли собственности на супруга и детей после снятия обременения с квартиры в течении 6 месяцев (Важно! В ПФ сказали, что эту бумагу многие нотариусы делают неправильно и людям приходится переделывать и порекомендовали ехать к нотаирусу Шуваловой Вере Павловне на Ветеранов 78 (759-01-38), это не реклама, просто пишу как было)

- ПФ в течении месяца принимает решение, и ещё через месяц в случае положительного решения переводит деньги, в общей сложности по закону срок перевода денег не более 2-х месяцев с момента подачи заявления, сейчас ждем перевода денег или не дай Бог отказа
- Не забудьте выяснить в банке о досрочном погашении кредита или его части, Сбербанк в этом плане порадовал никаких комиссий, штрафов, или обязательных процентов, можно хоть на следующий день полностью погасить кредит
- Мы брали ипотеку исключительно что бы обналичить мат. капитал

[кирнавик]

http://www.pfrf.ru/press_center/26861.html


Ну так пока обременение......естественно свид-в о соб-ти и не будет пока они поностью ипотеку не погасят......или я уже совсем того...

Вот же девушка писала...к примеру: (1стр)

Сообщение от Нессик
В прошлом году приняты поправки к закону о материнском капитале, с 1 января 2011 не надо ждать исполнения ребёнку 3-х лет.
Итак, наш опыт:
- обоим детям 1,5 года
- состоим в официальном браке
- оформили ипотеку в Сбербанке на папу, мама созаемщик
- купили квартиру (оформили в УФРС), обременение: ипотека по закону
- квартира временно оформлена только на папу, мат. капитал на маму
- съездили недавно в ПФ Кировского р-на СПб, отделение социальных выплат и сдали документы на погашение ипотеки мат. капиталом. Важный момент можно гасить как основной долг так и проценты по кредиту.
- Перечень документов в ПФ (мы конечно выяснили заранее по телефону), нужно иметь копии всех документов, они останутся в ПФ, подлинники не забирают:
* паспорта мамы и папы
* кредитный договор
* справка из банка об остатке суммы по кредиту
* свидетельство УФРС о праве собственности на квартиру
* договор купли продажи
* пенсионное свидетельство мамино
* сертификат на мат. капитал
* свидетельство о браке
* нотариально заверенное обязательство папы (как собственника на данный момент) перед ПФ о выделении доли собственности на супруга и детей после снятия обременения с квартиры в течении 6 месяцев (Важно! В ПФ сказали, что эту бумагу многие нотариусы делают неправильно и людям приходится переделывать и порекомендовали ехать к нотаирусу Шуваловой Вере Павловне на Ветеранов 78 (759-01-38), это не реклама, просто пишу как было)

- ПФ в течении месяца принимает решение, и ещё через месяц в случае положительного решения переводит деньги, в общей сложности по закону срок перевода денег не более 2-х месяцев с момента подачи заявления, сейчас ждем перевода денег или не дай Бог отказа
- Не забудьте выяснить в банке о досрочном погашении кредита или его части, Сбербанк в этом плане порадовал никаких комиссий, штрафов, или обязательных процентов, можно хоть на следующий день полностью погасить кредит
- Мы брали ипотеку исключительно что бы обналичить мат. капитал

у нас собственник/владелец/покупатель 100% доли только муж. я документально не имею отношения к квартире. а мат.капитал мой =). мне доля необходима? или без нее могут дать мат.капитал мужу для погашения ипотеки?

[Playing the angel]

Подскажите, а есть ли какие-то требования к юр.лицу, может ли это быть фирма, торгующая например каким-либо товаром? Позвонила в пенсионный фонд, они меня напугали, что в уставе ю/л должна быть прописана такая деятельность, как выдача займов. Главный бухгалтер нашего ю/л толком ничего не знает.

[vasyatkina]

Подскажите, а есть ли какие-то требования к юр.лицу, может ли это быть фирма, торгующая например каким-либо товаром? Позвонила в пенсионный фонд, они меня напугали, что в уставе ю/л должна быть прописана такая деятельность, как выдача займов. Главный бухгалтер нашего ю/л толком ничего не знает.

Насколько я знаю требований нет. По крайней мере когда я это проходила никто устав не просил показать.
Мне кажется это отмазки ПФ....