Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[0802]

Ну подождите расстраиваться раньше времени!
Вас что больше всего смущает? папина доля?..ну так пусть откажется..

Извините, что вклиниваюсь, но волнует такой вопрос
Если квартира будет оформлена на меня и детей, папа откажется от своей доли, при разводе он сможет оттяпать свою долю?

[vasyatkina]

Извините, что вклиниваюсь, но волнует такой вопрос
Если квартира будет оформлена на меня и детей, папа откажется от своей доли, при разводе он сможет оттяпать свою долю?

какой вид собственности в дкп?
Но вообщесмотря как составить отказ....можно же прописать - что в случае развода претензий имть не буду....

[vasyatkina]

Смущает больше всего то, что мы ДОЛЖНЫ тоже кусок пихнуть в эту квартиру..есть еще брат со своими детьми и как то не совсем красиво получится, если мы за просто так заграбастаем квартиру
вот и хотели, чтобы этим кусочком был мк, тк на данный момент опять же повторюсь - я в декрете, пойду в другой, жить на зп мужа мы вчетвером с детьми сможем, а вот брать кредит - пока, без моей зп точно не потянем......(про должны - это я так думаю, плюс скорее всего этих денег как раз и не хватит....)мама узнавала, за ту квартиру дадут 900тыс, плюс 1000000 она хочет брать, квартира встройке где мы хотим стоит как раз 2200000-2300000...без маткап.никак пока......

единственный выход может: мама по дарственной мне (либо внуку если можно) дарит эти деньги с указанием, что именно на покупку жилья + МК - покупаю я квартиру на себя...муж же в этом случае не имеет к квартире отношение, она же куплена не на наши деньги?!?!?! короче, надо на листочке варианты прописать и идти за консультацией к юристу.....

Вам в любом случае придутся брать займ под МК - других вариантов его использования до 3-хлет нет.

Мама может тогда взять потребительский кредит - там вроде меньше процент и отдать Вам эти деньги, Вы покупаете квартиру в вобщую долевую собственность (с использованием МК через займ), мужу выделяете 1/100, остальныедоли на Ваше усмотрение.
Но если уж у Вас такие сложные отношения с супругом - как вариант - составьте брачный договор и вообще проблем не будет.

[0802]

какой вид собственности в дкп?

пока ещё не оформляли, завтра только идём, а какую нужно оформить, долевую или совместную, чтобы при разводе ничего не досталось супругу?
ещё хотелось бы получить налоговый вычет за себя и детей, если будет долевая смогу я получить за детей?
А вообще имеет значение какая собственность, она же совместно нажитое имущество!?

[Мама Колёсика и Дюши]

Вам в любом случае придутся брать займ под МК - других вариантов его использования до 3-хлет нет.

Мама может тогда взять потребительский кредит - там вроде меньше процент и отдать Вам эти деньги, Вы покупаете квартиру в вобщую долевую собственность (с использованием МК через займ), мужу выделяете 1/100, остальныедоли на Ваше усмотрение.
Но если уж у Вас такие сложные отношения с супругом - как вариант - составьте брачный договор и вообще проблем не будет.

у нас отличные отношения с супругом....скорее тут отношение родителей к этому вопросу

[vasyatkina]

пока ещё не оформляли, завтра только идём, а какую нужно оформить, долевую или совместную, чтобы при разводе ничего не досталось супругу?
ещё хотелось бы получить налоговый вычет за себя и детей, если будет долевая смогу я получить за детей?
А вообще имеет значение какая собственность, она же совместно нажитое имущество!?

Зайдите СЮДА, спросите про вычет и про вид собственности. Я не юрист, так что утверждать не буду.
За детей получить точно сможете,НО вычет дается один на всех в соответствии с долями. Т.е. 2млн делятся пропорционально на всех.

[vasyatkina]

у нас отличные отношения с супругом....скорее тут отношение родителей к этому вопросу

Ну тогда если муж нормально реагирует на такое отношение, то при использовании МК выделите ему 1/100, он впоследствии от нее откажется и всё. Чтобы не нагнетать обстановку.

[0802]

Зайдите СЮДА, спросите про вычет и про вид собственности. Я не юрист, так что утверждать не буду.
За детей получить точно сможете,НО вычет дается один на всех в соответствии с долями. Т.е. 2млн делятся пропорционально на всех.

по ссылке перехожу в свои подписки

[vasyatkina]

по ссылке перехожу в свои подписки

упс...сорри...
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

[Сосновоборка]

http://www.spb-optima.ru/krkupprod.PDF

а в случае ипотеки в сбере есть примерчик этого обязательства?


а еще фраза - оформление в общую долевую собственность с определением размера долей по соглашению - в случае ипотеки как трактовать?
Выплатили ипотеку, оформила св-во о соб-ти на себя без обременения, а потом в течение 6 месяцев должна переоформить соб-ть на мужа и детей?
с помощью дарения или купли-продажи???? или еще как-то?
и как определить размер долей? по соглашению с кем?
кто это определяет и контролирует?
спасибо