Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Хелена ША]

Подскажите, пожалуйста, где можно почитать подробно про последние случаи покупки квартиры за счет МК у родственников? По сути нужна обналичка для покупки другого жилья, т.к. второму ребенку уже 3 года, а искать готового ждать деньги 2 месяца продавца не хотим. Можно ли купить долю в двушке у свекрови? Надо эту долю как-то специально выделять? Можно ли в договоре писать маленькую сумму (до 500 тыс.)? Если писать настоящую рыночную цену, будет ли кто проверять, что передачи денег по сути не было? В общем очень много вопросов. Помогите, пожалуйста!

Вот у меня такой же вопрос,вот тут много интересного и на первой странице ссылка есть подробная по этому поводу.

http://www.spb-optima.ru/poleznaya-i...yh-uslovi.html
вот
http://forum.littleone.ru/showpost.p...9&postcount=25

[Актриса Весна]

На первой странице все хорошо, но уже 5 лет прошло. Многое наверняка поменялось. Поэтому и пишу, что хотелось бы почитать про последние удачные случаи.

[Котики мои]

Товарищи ! Ткните пальцем где почитать ,тут не нашла информации.
Купили мы на МК квартирку 42 м в области (деревня,но дом панелька 3 эт). Доли выделены на всю семью (я,муж,дети 2 шт).
Хотим ее продать,знаю что нужно разрешение опеки.
Вопрос 1 :
В какой именно опеке его брать? По месту нахождения собственности ?(в области)
Или по месту прописки детей?(они прописаны в Спб у меня на доле в 3к кв ?
И главный вопрос:
Разрешение дают только под встречную покупку?
Или я могу выделить детям доли по месту их прописки (в 3к.кв ) и этого будет достаточно.

[Аннушка.]

И у меня ещё вопрос насчёт обязательства нотариального, их только те делают, которые на первой стр топа или просто у других неправильно оформляют?

Отправлено с моего Oysters T72HRi 3G через Tapatalk

Это делает любой нотариус .

[Аntic]

Товарищи ! Ткните пальцем где почитать ,тут не нашла информации.
Купили мы на МК квартирку 42 м в области (деревня,но дом панелька 3 эт). Доли выделены на всю семью (я,муж,дети 2 шт).
Хотим ее продать,знаю что нужно разрешение опеки.
Вопрос 1 :
В какой именно опеке его брать? По месту нахождения собственности ?(в области)
Или по месту прописки детей?(они прописаны в Спб у меня на доле в 3к кв ?
И главный вопрос:
Разрешение дают только под встречную покупку?
Или я могу выделить детям доли по месту их прописки (в 3к.кв ) и этого будет достаточно.

Вам надо в органы опеки по месту регистрации (прописки) детей.
У Вас достаточно метров для выделения в своей собственности?
Сколько выделяли детям в купленных 42 кв.м.?
Органы опеки будут смотреть, чтоб собственность детей не ухудшилась.
Про выделение долей при продаже:

Вы должны будете выделить доли н/л либо в имеющимся жилье, либо в покупаемом, либо ден. средства от продажи долей н/л на счет положить.

[Цветы вкуса]

Товарищи ! Ткните пальцем где почитать ,тут не нашла информации.
Купили мы на МК квартирку 42 м в области (деревня,но дом панелька 3 эт). Доли выделены на всю семью (я,муж,дети 2 шт).
Хотим ее продать,знаю что нужно разрешение опеки.
Вопрос 1 :
В какой именно опеке его брать? По месту нахождения собственности ?(в области)
Или по месту прописки детей?(они прописаны в Спб у меня на доле в 3к кв ?
И главный вопрос:
Разрешение дают только под встречную покупку?
Или я могу выделить детям доли по месту их прописки (в 3к.кв ) и этого будет достаточно.

1. В опеку идеие по месту где выделены доли, т.е в области
2. Доли вы можите выделить и в имеющемся жилье, но не меньше чем были.

[Marusina mama]

Подскажите, пожалуйста, где можно почитать подробно про последние случаи покупки квартиры за счет МК у родственников? По сути нужна обналичка для покупки другого жилья, т.к. второму ребенку уже 3 года, а искать готового ждать деньги 2 месяца продавца не хотим. Можно ли купить долю в двушке у свекрови? Надо эту долю как-то специально выделять? Можно ли в договоре писать маленькую сумму (до 500 тыс.)? Если писать настоящую рыночную цену, будет ли кто проверять, что передачи денег по сути не было? В общем очень много вопросов. Помогите, пожалуйста!

А небольшой ипотечный кредит не проще взять будет? А после сделки погасить МК.

[Marusina mama]

1. В опеку идеие по месту где выделены доли, т.е в области
2. Доли вы можите выделить и в имеющемся жилье, но не меньше чем были.

Не так, по месту прописки детей.

[Marusina mama]

Читаю, решила уточнить. Если беру в СБЕРЕ ипотеку чтоб покрыть ее исключительно МК - какие переплаты, проценты? Допустим беру 400тыс у банка (у меня МК примерно 400) ск. еще доплатить?

Оплачиваете оценку объекта 3-5 т.р. + страховка 3-5 т.р. + 2 ежемесячных платежа, пока перечисляется МК, 2*5000 р. (примерно, зависит от проц. ставки и срока платежа)

[NaТaWik]

Товарищи ! Ткните пальцем где почитать ,тут не нашла информации.
Купили мы на МК квартирку 42 м в области (деревня,но дом панелька 3 эт). Доли выделены на всю семью (я,муж,дети 2 шт).
Хотим ее продать,знаю что нужно разрешение опеки.
Вопрос 1 :
В какой именно опеке его брать? По месту нахождения собственности ?(в области)
Или по месту прописки детей?(они прописаны в Спб у меня на доле в 3к кв ?
И главный вопрос:
Разрешение дают только под встречную покупку?
Или я могу выделить детям доли по месту их прописки (в 3к.кв ) и этого будет достаточно.

1. Опека нахождения собственности. У нас было под встречку. Дают ли под обязательства не знаю
По месту прописки нам в опеке сказали не выделять лучше, т.к. метров было меньше чем их собственности. Как замена не пройдёт, а к общим детским метрам прибавится. Но вы это уточните