Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[СТРИНГА]

Для статистики.
Петроградский ПФР. Подали документы на выплату МК 16.12.2015, 15.01 -положит ответ, 29.01 -деньги на счёту у Продавца

[svechka76]

Думаю, не должно быть проблем.

Спасибо.


У меня еще вопрос - я так поняла оформлять покупку можно и в простой письменной форме, без нотариуса. Можно сразу указывать доли детей и родителей? Или оформить на меня и написать нотариальное обязательство?
Если сразу в договоре прописать доли - договор купли-продажи будет один, да? и свидетельство о регистрации одно или на каждого дольщика? Как надо для ПФР?

[НЕбрюнетка]

Спасибо.


У меня еще вопрос - я так поняла оформлять покупку можно и в простой письменной форме, без нотариуса. Можно сразу указывать доли детей и родителей? Или оформить на меня и написать нотариальное обязательство?
Если сразу в договоре прописать доли - договор купли-продажи будет один, да? и свидетельство о регистрации одно или на каждого дольщика? Как надо для ПФР?

Тут уже писали, лучше оформить на себя, потом выделять доли. У Вас ипотека?

[svechka76]

Тут уже писали, лучше оформить на себя, потом выделять доли. У Вас ипотека?

нет. Продавец согласен ждать. А почему лучше на себя. Потом ходить переоформлять...

[Marusina mama]

Спасибо.


У меня еще вопрос - я так поняла оформлять покупку можно и в простой письменной форме, без нотариуса. Можно сразу указывать доли детей и родителей? Или оформить на меня и написать нотариальное обязательство?
Если сразу в договоре прописать доли - договор купли-продажи будет один, да? и свидетельство о регистрации одно или на каждого дольщика? Как надо для ПФР?

Можно сразу доли прописать, если по договору не будет залога у продавца до момента оплаты. Договор один, свидетельства на каждого свое.

[Цветы вкуса]

А если кадастровая стоимость 500000₽? Меньше миллиона.

Боюсь что сейчас уже такой оценки нет, можнг посмотреть по кадастровому номеру на сайте Ростреестра стоимость. Если реально такая стоимость будет стоять то можно в договоре указывать её

[НЕбрюнетка]

Боюсь что сейчас уже такой оценки нет, можнг посмотреть по кадастровому номеру на сайте Ростреестра стоимость. Если реально такая стоимость будет стоять то можно в договоре указывать её

Немного непонятно) я могу в договоре указывать цену ниже кадастровой или нет?
Второй вопрос- стоимость комнаты, КАДАСТРОВАЯ, не превышает 1 млн₽, должна ли я буду платить налог при её продаже, сразу после вступления её в собственность.

[elbereth (leda)]

Девочки подскажите пожалуйста , а от с новорожденной крохой голова несоображает
Квартира куплена в ипотеку,получено свидетельство о собствености с обременением ипотекой. счас получаем материнский капитал.Хотим его направить на частичное погашение ипотеки.Квартира в совместной собствености у меня и у мужа.Нет выделеных долей. Как я поняла нам надо идти к нотариусу и оформить обязательство на выделение долям детей.ВОПРОСЫ:
1.Нам с мужем нужно писать заявление с определением конкретных долей ему и мне или не надо?
2.Обязательство на детей пишеться на будущие с определением конкретных долей(цифрф указываю в заявление)? или обязательство на данный момент у нас что мы счас им определяем доли??и если мы им счас определям доли то как?дарение?
3.Нотариус подсказывает или просто подписыает и все?
Спасибо!!!

есть два вида собственности:
а) общая совместная - это без выделения размеров долей, бывает только у мужа и жены.
б) общая долевая - это с выделением долей, бывает и у супругов, и у других / кого угодно.
то есть если вы выделяете доли детям, то у вас в любом случае должны быть и на мужа с женой выделены четко определенные доли.

по остальным вопросам не подскажу ((

и у меня встречный вопрос:
вы написали, что свидетельство получено с обременением.
что вы для этого делали? сдавали ли вы в ГБР только договор кредита (ипотеки) и договор купли-продажи? или еще был третий договор - отдельно о предмете залога?
то есть какой документ был решающим для ГБР о наложении обременения?

[Ирси]

Девушки, подскажите, пожалуйста! Собираюсь оформлять дом за мат. капитал в новгородской области. Были уже у нотариуса, она настаивает, чтобы в договоре купли-продажи я была одна собственницей, и еще добавить, что сделка отягчена ипотекой (не банковской) Я в этом плохо разбираюсь, но она сказала это для того, чтобы подстраховать продавца. Т.е. чтобы я не продала этот дом, пока пенсионный не перечислил деньги. Как только он перечислит, мы эту ипотеку-отягчение сразу снимаем. А потом я иду выделять доли детям. Нормальная ли это практика или нотариус что-то мудрит?

[Марусеночек]

подскажите пожалуйста где бы почитать о реализации мат.каптиала на реконструкцию дома. Интересует в первую очередь пункт "разрешение на реконструкцию". Где сей документ берется, что в нем должно быть прописано и т.д.? Боюсь мне неподготовленной в местной архитектуре навяжут лишние бумажки получить.