Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Счастливая Алина]

Здравствуйте.
Можете подсказать. Я, муж и двое детей прописаны в квартире, которая принадлежит моим родителям. Никакой собственности этого или другого жилья, долей нет ни у меня, ни мужа, ни детей. У мужа есть сестра с ребенком, живёт в регионе.
Мы хотим на материнский капитал + накопления сестры мужа купить однокомнатную квартиру и перевезти сестру с племянником в Петербург. И чтобы доли в квартире были распределены по 1/3 на каждого ребенка. (Двое наших и племянник). Такой вариант возможен использования мат.капиала?

[Marusina mama]

Здравствуйте.
Можете подсказать. Я, муж и двое детей прописаны в квартире, которая принадлежит моим родителям. Никакой собственности этого или другого жилья, долей нет ни у меня, ни мужа, ни детей. У мужа есть сестра с ребенком, живёт в регионе.
Мы хотим на материнский капитал + накопления сестры мужа купить однокомнатную квартиру и перевезти сестру с племянником в Петербург. И чтобы доли в квартире были распределены по 1/3 на каждого ребенка. (Двое наших и племянник). Такой вариант возможен использования мат.капиала?

Вряд ли, вы с сестрой мужа - разные семьи. Если используете МК, должны оформить жилье в собственность своей семьи.

[Цветы вкуса]

Цветы, большое спасибо! Нотариус сказала, что какую бы долю в договоре не выделили, на половину всё равно может претендовать муж, брачный договор неизбежен, якобы для регистрации. Не пойму, зачем писать в брачном договоре то, что законом и так закреплено.

нк здесь спорный момент относительно доли вашей и мужа. Как вариант: оформляете всё на себя и детей, а потом ему уже по соглашению о выделении супружеской доли в совместной собственности. Это уже точно будет считаться как выделенная доля и притендовать на неё супруг не сможет

[Цветы вкуса]

Вряд ли, вы с сестрой мужа - разные семьи. Если используете МК, должны оформить жилье в собственность своей семьи.

Либо квартиру вначале полностью оформлять на вашу семью, а потом вы свои доли перераспределите на на ваших детей и племянника. Только вот не понимаю зачем делать коммуналку? До 18 лет продать такую квартиру будет проблематично, т.к. надо будет выделять доли в другой квартире.

[Енот полоскун]

Добрый день подскажите по такому вопросу. Сейчас какие действуют программы по ипотеке? Мы многодетная семья (трое детей), будем покупать вторичку, будем использовать материнский капитал?

[Marusina mama]

Добрый день подскажите по такому вопросу. Сейчас какие действуют программы по ипотеке? Мы многодетная семья (трое детей), будем покупать вторичку, будем использовать материнский капитал?

Так а какие Вам необходимы программы? Вариантов использования МК при ипотеке всего два. Либо Вы включаете его в первоначальный взнос (обычно если своих средств недостаточно), либо в последствии гасите им кредит. Для начала Вам нужно выбрать банк.

[Pozitiv]

Так а какие Вам необходимы программы? Вариантов использования МК при ипотеке всего два. Либо Вы включаете его в первоначальный взнос (обычно если своих средств недостаточно), либо в последствии гасите им кредит. Для начала Вам нужно выбрать банк.

Да и в первом случае надо сразу приобретать квартиру на всех членов семьи, для этого нужно найти банк, который готов брать в залог детские доли.

[Цветы вкуса]

Добрый день подскажите по такому вопросу. Сейчас какие действуют программы по ипотеке? Мы многодетная семья (трое детей), будем покупать вторичку, будем использовать материнский капитал?

Для вас особых привилегий не будет, и использование МК-уже стандартная процедура при покупки жилья.Подать документы в банки можно как самостоятельно, так и через ипотечного менеджера. Далее выбираете банк и подбираете квартиру ну и выходите на сделку.

[pupuli]

Добрый вечер! Погашена ипотека. В процессе выплаты использовался МК. Теперь необходимо выделение долей. Полагаю выделить доли на членов семьи в долях от внесенной суммы при покупке. 10% на двоих детей (это МК), 30 % муж (была продана его квартира), 60 -мои (была продана моя квартира). В случае развода муж на что может претендовать? Сначала нужно выделить доли, а потом подавать на развод? Можно ли сейчас подать на развод и раздел имущества в указанных выше долях? муж идти к нотариусу за выделением долей не хочет...

[aklishev]

Добрый вечер! Погашена ипотека. В процессе выплаты использовался МК. Теперь необходимо выделение долей. Полагаю выделить доли на членов семьи в долях от внесенной суммы при покупке. 10% на двоих детей (это МК), 30 % муж (была продана его квартира), 60 -мои (была продана моя квартира). В случае развода муж на что может претендовать? Сначала нужно выделить доли, а потом подавать на развод? Можно ли сейчас подать на развод и раздел имущества в указанных выше долях? муж идти к нотариусу за выделением долей не хочет...

Добрый вечер. Раз квартира покупалась в браке, она сейчас в вашей с мужем общей совместной собственности. Необходимо выделить доли потом развод. В случае развода муж может претендовать на выделенный размер доли.
К нотариусу идти придется.