Наверное правильнее подать на развод, а потом выделить мужу долю через " соглашение о разделе совместно нажитого им-ва" и пусть напишет отказ от доли по МК( т.к. по закону ему она то же полагается. Без него доли не выделить. Либо через суд, раз не хочет идти. А он в обще претендует на долю? Скажите ему, что квартира перейдёт вам с детьми)
Все вопросы решаемы, Ольга 8(921)644958З
Подскажите пожалуйста схему действий. запуталась окончательно.
дано : квартира в собственности на трех несовершеннолетних детей. продается. покупается большая площадь с использованием мат.капитала и выделением доли маме.
какие действия?
1. договор купли продажи с выделением долей сразу на новую квартиру? где прописано что основная часть наличными и столько то по мат кап.?
2. Регистрация с выпиской из егрн?.
3 . Мфц подача доков на перевод мат кап. с договором купли продажи где указаны доли и выписка из егрн?.
4.Перевод денег продавцу?
Подскажите пожалуйста по схеме и еще важный вопрос. Когда продавец должен написать расписку о получении мат.кап.? и в какой момент он забирает основные деньги?
Вам нужно для начала выделить доли. Важно долю его вложенных средств и долю по МК расписать отдельно.
Так как муж добровольно идти к нотариусу не хочет, но раздел имущества будет в суде. Где уже Вы будете доказывать вышеуказанное % соотношение долей. Муж по МК от доли отказаться не может, только отчуждать (продавать или дарить).
1. Выделяете сразу доли от продаваемой квартиры и доли по МК. Да, часть наличными и часть МК.
2. После регистрации перехода права собственности выдается ДКП с печатью и выписки ЕГРН.
3. ДКП, выписки, справка об остатке от продавца.
4. После одобрения ПФ переводит деньги продавцу.
Продавец расписку на МК не пишет. Только на сумму наличными. Продавец забирает деньги после регистрации перехода права собственности. В Вашем случае 2-х объектов (продаваемый и покупаемый), так же можно прописать чистую форму 9 и акт ПП.
Вы замужем?
А вообще порядок действий каков? У меня сейчас на руках есть справка из банка о погашении кредита и закладная. Сначала в Росреестр за свидетельством о собственности без обременения, о потом к нотариусу за соглашением о выделении долей детям? Потом опять в Росреестр за новым свидетельством с долями всех членов семьи? Или как?