Страница 1997 из 2073 « Первая 997149718971947198719931994199519961997199819992000200120072047 Последняя »
  1. #19961
    Элита Аватар для antoninad
    Регистрация
    11.10.2009
    Адрес
    М. Захарова
    Сообщений
    1 618

    Подскажите, пожалуйста, можно же выделять неравные доли между супругами, у детей должны быть только равные? Какой минимум для детей? Какие действия: мы берем ипотеку в сбере, оформляем долевую собственность между мной (моя доля больше) и мужем-нотар. Договор. Как потом при погашении маткапом послк выплаты кредита? Из каких долей будет выделяться детям или это заранее нужно прописать? Потом снова нотариальная форма дкп или будет доп.соглашение?

  2. #19962
    Мега-элита Аватар для Lilu_75
    Регистрация
    26.05.2007
    Адрес
    Север города
    Сообщений
    3 122

    Цитата Сообщение от МамаНади Посмотреть сообщение
    может не в тему или я не так поняла. Нам в ПФ сказали, что если МК идет не в счет погашения ипотеки а выплачивается продавцу, то доли детям необходимо выделить сразу при заключении ДКП, а в банк нужно разрешение опеки о залоге долей.
    только что из банка, говорят они не выделяют доли по МК

  3. #19963
    Мега-элита Аватар для Lilu_75
    Регистрация
    26.05.2007
    Адрес
    Север города
    Сообщений
    3 122

    Звонила в ПФ, может я что то не то им говорю, в общем они меня запутали окончательно и себя...
    Опишу всё с начала: Покупка квартиры на вторичке, банк одобрил ипотеку, но мат капитал не покрывает кредитными средствами, они идут на расчетный счет продавца.
    В уведомлении банка написано, что первоначальный взнос 10% состоит из: собственных средств + средства МК, остальные кредитные.
    Мне кажется, что ПФ запутались из за формулировки банка, что мат кап в первоначальный взнос, они говорят, что такие сделки проходят только по первичке и сами сомневаются на какой пункт в обязательстве должна быть ссылка ( 8г или 12в) при этом напустили страсти, что если что то не так будет в Договоре купле-продажи или в обязательстве, то деньги продавцу они не переведут...

  4. ответ для antoninad , на сообщение « Подскажите, пожалуйста, можно же... »
    #19964
    Наш человек Аватар для Isidora
    Регистрация
    16.01.2008
    Адрес
    Пушкин, Славянка
    Сообщений
    6 343

    Цитата Сообщение от antoninad Посмотреть сообщение
    Подскажите, пожалуйста, можно же выделять неравные доли между супругами, у детей должны быть только равные? Какой минимум для детей? Какие действия: мы берем ипотеку в сбере, оформляем долевую собственность между мной (моя доля больше) и мужем-нотар. Договор. Как потом при погашении маткапом послк выплаты кредита? Из каких долей будет выделяться детям или это заранее нужно прописать? Потом снова нотариальная форма дкп или будет доп.соглашение?
    Можно выделять любые доли, в том числе и детям. Это никак не регламентируется. При покупке делается нотариальное обязательство по выделению долей. Потом не ДКП (как вы будете детям продавать)), а дарение или как-то еще.

  5. ответ для Lilu_75 , на сообщение « Звонила в ПФ, может я что то не то им... »
    #19965
    Наш человек Аватар для Isidora
    Регистрация
    16.01.2008
    Адрес
    Пушкин, Славянка
    Сообщений
    6 343

    Цитата Сообщение от Lilu_75 Посмотреть сообщение
    при этом напустили страсти, что если что то не так будет в Договоре купле-продажи или в обязательстве, то деньги продавцу они не переведут...
    Вот это действительно так - чуть что не так, с деньгами могут возникнуть большие проблемы(
    Вообще залог детских долей - очень сомнительная процедура, все-таки обычно из-под ипотеки выделяют позже.

  6. ответ для Pechik , на сообщение « Подскажите пожалуйста! Сертификат... »
    #19966
    Наш человек Аватар для Isidora
    Регистрация
    16.01.2008
    Адрес
    Пушкин, Славянка
    Сообщений
    6 343

    Цитата Сообщение от Pechik Посмотреть сообщение
    Подскажите пожалуйста! Сертификат получен в спб, собираемся купить дом в другом регионе только за счёт средств МК, можно ли это сделать , домконкчно ИЖС. И может ли сделку осуществлять муж, без меня? Какие ему понадобятся документы? Нужна от меня доверенность или нет? Или достаточно просто пакета документов (свидетельства о рождении детей, св-во о браке и т.д.)? Спасибо заранее!!!
    Вот что из этого знаю только, что точно нужно ваше нотариальное согласие на покупку. И что если МК выписан на вас - подавать заявление на распоряжение можете только вы.

  7. #19967
    Мега-элита Аватар для Lilu_75
    Регистрация
    26.05.2007
    Адрес
    Север города
    Сообщений
    3 122

    Цитата Сообщение от Isidora Посмотреть сообщение
    Вот это действительно так - чуть что не так, с деньгами могут возникнуть большие проблемы(
    Вообще залог детских долей - очень сомнительная процедура, все-таки обычно из-под ипотеки выделяют позже.
    Да мы и не хотим сейчас выделять доли. Может у кого то была такая ситуация, когда ипотека и мат кап на счет продавца, меня интересует как в договоре указана оплата мат капитала и если есть образец обязательства именно в таком случае. Смутило. что сотрудник ПФ упомянула, что в договоре нужно обязательно прописать что МК является первым взносом.

  8. #19968
    Наш человек Аватар для Isidora
    Регистрация
    16.01.2008
    Адрес
    Пушкин, Славянка
    Сообщений
    6 343

    У меня без ипотеки, если такой вариант интересен, могу посмотреть, как написано)

  9. #19969
    Мега-элита Аватар для Lilu_75
    Регистрация
    26.05.2007
    Адрес
    Север города
    Сообщений
    3 122

    Цитата Сообщение от Isidora Посмотреть сообщение
    У меня без ипотеки, если такой вариант интересен, могу посмотреть, как написано)
    У Вас думаю, что обязательство выделить доли в течении 6 месяцев после перечисления денег продавцу, так? При этом квартира находилась в залоге у продавца до полной оплаты?

  10. #19970
    Наш человек Аватар для Isidora
    Регистрация
    16.01.2008
    Адрес
    Пушкин, Славянка
    Сообщений
    6 343

    Нет, мы сразу определяли доли и залога не было.
    Мама трех удалых молодцов и девочки - снегурочки (1.12.2013)

Страница 1997 из 2073 « Первая 997149718971947198719931994199519961997199819992000200120072047 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2019 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena