Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Ксюня П.]

Здравствуйте! Помогите пож-та советом, что делать в нашей ситуации. Мы приобрели квартиру и рассчитывали часть суммы погасить мат.капиталом. Ипотеку взять не получилось, по определенным причинам, а нотариус нам сказала что мы можем мат. капитал перевести напрямую продавцу. Мы взяли часть суммы в кредит, обычный, потребительский, а часть планировалось погасить мат.капиталом. Всё это прописали в договоре. Сделку оформили у нотариуса, часть денег наличкой отдали продавцу, которые взяли в кредит. Документы сдали в мфц, оформили собственность. А потом пошли в пенсионный, по поводу перечисления мат.капитала, а они нам отказали, т.к. второму ребёнку ещё нет 3-х лет!!! Мы позвонили нотариусу, она сказала что всё они должны сделать, отказать не должны, подавайте документы через мфц. Мы подали через мфц, ну и конечно пришёл отказ из пенсионного. Я вообще знала что был такой нюанс, что мат.капитал можно использовать на покупку квартиры с оплатой напрямую продавцу только после 3-х лет ребёнка. Но нотариус нас уверила что можно и сейчас, мы так обрадовались что всё удачно складывается. Но оказывается рано обрадовались. Теперь вообще не знаем что делать. Документы на собственность у нас уже оформлены, и естественно детям выделили доли, т.к. планировалось использовать капитал. И я так понимаю что нужно теперь переделывать все документы, и искать нам эти 450 тыс. где-то. Один кредит у нас уже взят и второй кредит возможно не дадут.
Можно ли подать в суд на нотариус за незаконно проведённую сделку и компенсировать затраты на сделку и моральный вред? Можно ли взять целевой займ у ЮЛ под мат.капитал, до достижения ребенком -х лет? Или какие варианты вообще возможны в нашем случае? Или вариантов нет?

[Туутиики]

От ипотеки отличается простотой в оформлении.
Не требуется оформлять оценку и страхование.


Не совсем ерунда.
Чаще при продаже детских долей выделяют доли в покупаемой квартире или в имеющемся жилье, либо денежные средства от продажи перечисляют на счет несовершеннолетних. Воспользоваться деньгами до 18 лет можно так же с разрешения органов опеки.

Спасибо за ответы!!! Не понимаю...То есть даже если мы улучшаем площадь и выделяем доли детям, всё равно надо счёт на детей и морозить деньги там?

[Oksana K.]

Спасибо за ответы!!! Не понимаю...То есть даже если мы улучшаем площадь и выделяем доли детям, всё равно надо счёт на детей и морозить деньги там?

Нет.
Либо-либо.

[Oksana K.]

Здравствуйте! Помогите пож-та советом, что делать в нашей ситуации. Мы приобрели квартиру и рассчитывали часть суммы погасить мат.капиталом. Ипотеку взять не получилось, по определенным причинам, а нотариус нам сказала что мы можем мат. капитал перевести напрямую продавцу. Мы взяли часть суммы в кредит, обычный, потребительский, а часть планировалось погасить мат.капиталом. Всё это прописали в договоре. Сделку оформили у нотариуса, часть денег наличкой отдали продавцу, которые взяли в кредит. Документы сдали в мфц, оформили собственность. А потом пошли в пенсионный, по поводу перечисления мат.капитала, а они нам отказали, т.к. второму ребёнку ещё нет 3-х лет!!! Мы позвонили нотариусу, она сказала что всё они должны сделать, отказать не должны, подавайте документы через мфц. Мы подали через мфц, ну и конечно пришёл отказ из пенсионного. Я вообще знала что был такой нюанс, что мат.капитал можно использовать на покупку квартиры с оплатой напрямую продавцу только после 3-х лет ребёнка. Но нотариус нас уверила что можно и сейчас, мы так обрадовались что всё удачно складывается. Но оказывается рано обрадовались. Теперь вообще не знаем что делать. Документы на собственность у нас уже оформлены, и естественно детям выделили доли, т.к. планировалось использовать капитал. И я так понимаю что нужно теперь переделывать все документы, и искать нам эти 450 тыс. где-то. Один кредит у нас уже взят и второй кредит возможно не дадут.
Можно ли подать в суд на нотариус за незаконно проведённую сделку и компенсировать затраты на сделку и моральный вред? Можно ли взять целевой займ у ЮЛ под мат.капитал, до достижения ребенком -х лет? Или какие варианты вообще возможны в нашем случае? Или вариантов нет?

ПФ прав, увы.
Вам действительно нужно решать вопрос о проф.непригодности нотариуса. Ваш ДКП можно признать недействительным, у нотариусов создан страховой фонд. По сути должны возместить 450 тыс. продавцам. Обратитесь пока с жалобой в нотариальную палату и параллельно к хорошему адвокату.
ФИО нотариуса озвучите?

[Цветы вкуса]

Здравствуйте! Помогите пож-та советом, что делать в нашей ситуации. Мы приобрели квартиру и рассчитывали часть суммы погасить мат.капиталом. Ипотеку взять не получилось, по определенным причинам, а нотариус нам сказала что мы можем мат. капитал перевести напрямую продавцу. Мы взяли часть суммы в кредит, обычный, потребительский, а часть планировалось погасить мат.капиталом. Всё это прописали в договоре. Сделку оформили у нотариуса, часть денег наличкой отдали продавцу, которые взяли в кредит. Документы сдали в мфц, оформили собственность. А потом пошли в пенсионный, по поводу перечисления мат.капитала, а они нам отказали, т.к. второму ребёнку ещё нет 3-х лет!!! Мы позвонили нотариусу, она сказала что всё они должны сделать, отказать не должны, подавайте документы через мфц. Мы подали через мфц, ну и конечно пришёл отказ из пенсионного. Я вообще знала что был такой нюанс, что мат.капитал можно использовать на покупку квартиры с оплатой напрямую продавцу только после 3-х лет ребёнка. Но нотариус нас уверила что можно и сейчас, мы так обрадовались что всё удачно складывается. Но оказывается рано обрадовались. Теперь вообще не знаем что делать. Документы на собственность у нас уже оформлены, и естественно детям выделили доли, т.к. планировалось использовать капитал. И я так понимаю что нужно теперь переделывать все документы, и искать нам эти 450 тыс. где-то. Один кредит у нас уже взят и второй кредит возможно не дадут.
Можно ли подать в суд на нотариус за незаконно проведённую сделку и компенсировать затраты на сделку и моральный вред? Можно ли взять целевой займ у ЮЛ под мат.капитал, до достижения ребенком -х лет? Или какие варианты вообще возможны в нашем случае? Или вариантов нет?

Сейчас стоит вопрос где взять деньги на МК. Продавец в каком настроении? Бежит расторгать сделку или готов ждать?
Если важно сохранить сделку- брать потреб. кредит ещё, их достаточно просто дают. Параллельно бы выясняла бы отношения с нотариусом через Нотариальную Палату.

[Ксюня П.]

ПФ прав, увы.
Вам действительно нужно решать вопрос о проф.непригодности нотариуса. Ваш ДКП можно признать недействительным, у нотариусов создан страховой фонд. По сути должны возместить 450 тыс. продавцам. Обратитесь пока с жалобой в нотариальную палату и параллельно к хорошему адвокату.
ФИО нотариуса озвучите?

Мы в лен.области, Сосновый Бор, думаю ФИО натариуса никому ни о чём не скажет. Надо узнать есть ли у нам нотариальная палата.

[Цветы вкуса]

Мы в лен.области, Сосновый Бор, думаю ФИО натариуса никому ни о чём не скажет. Надо узнать есть ли у нам нотариальная палата.

http://www.nplo.ru/

[Ксюня П.]

Сейчас стоит вопрос где взять деньги на МК. Продавец в каком настроении? Бежит расторгать сделку или готов ждать?
Если важно сохранить сделку- брать потреб. кредит ещё, их достаточно просто дают. Параллельно бы выясняла бы отношения с нотариусом через Нотариальную Палату.

Продавец ещё не в курсе что денег ему не переведут. Даже боюсь представить что будет когда он узнает...С ним и так напряженные отношения, там сложная ситуация была, велись долгие переговоры через адвокатов, целый год, и адвокаты тоже сопровождали сделку. В итоге договорились, и вот такая непредвиденная ситуация получилась ((. Но ждать ему придётся, потому что других покупателей не будет, т.к. 1/2 квартиры принадлежит моему мужу, а вторая доля этого человека. Хочется узнать про займ под МК. Возможно ли это? Или займ у работодателя.

[Ксюня П.]

http://www.nplo.ru/

Спасибо! А не знаете в каком формате подаётся жалоба? Необходимо ехать к ним или можно пока в электронном виде отправить?

[Oksana K.]

Продавец ещё не в курсе что денег ему не переведут. Даже боюсь представить что будет когда он узнает...С ним и так напряженные отношения, там сложная ситуация была, велись долгие переговоры через адвокатов, целый год, и адвокаты тоже сопровождали сделку. В итоге договорились, и вот такая непредвиденная ситуация получилась ((. Но ждать ему придётся, потому что других покупателей не будет, т.к. 1/2 квартиры принадлежит моему мужу, а вторая доля этого человека. Хочется узнать про займ под МК. Возможно ли это? Или займ у работодателя.

Адвокаты что говорят?

ФИО стоит написать, и не важно, что ЛО.